Kommersiell byggnad , 132 m²
Alghero, Sassari (provins)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Beskrivning

I hjärtat av Algheros historiska centrum, längs den suggestiva och centrala via Carlo Alberto, erbjuder vi en fascinerande kommersiell lokal till uthyrning, kategori C1, belägen i ett av de mest livliga och frekventerade områdena i staden. Denna gata har alltid varit en referenspunkt för shopping och restaurangverksamhet, mycket omtyckt av både turister och invånare, med en konstant fotgängarström tack vare närvaron av klädbutiker, hantverksbutiker, typiska lokaler och boendeverksamheter.

Lokalen sträcker sig i längd och har ett skyltfönster mot gatan, vilket garanterar utmärkt synlighet och en stark visuell påverkan, idealisk för att attrahera den dagliga passagen. Inuti andas man den autentiska charmen i Algheros historiska byggnader: dekorativa golv, synliga stenvågsbalkar och storslagna pelare med doriska kapitäl ger miljön en sofistikerad och distinkt elegans, perfekt för dem som önskar ett utrymme med personlighet.

Den är utrustad med kök, personaltoalett, omklädningsrum och kundservice, vilket gör den redan lämplig för verksamheter inom food & beverage-sektorn, men kan enkelt anpassas till ateljéer, showrooms, butiker eller konceptbutiker. Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av strategiskt läge, arkitektoniskt värde och funktionalitet.

Möjligheten till uthyrning övervägs med en månadshyra på 3 500 euro, med krav på att presentera lämpliga garantier. Alternativa formler, som rent to buy, övervägs också, för dem som önskar en gradvis men målinriktad investering i en prestigefylld plats.

För ytterligare information eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss. En exklusiv möjlighet i hjärtat av Algheros gamla stad.

Viktiga Noteringar:

Denna annons har inte något juridiskt bindande värde. Vi ber er att kontakta oss för att verifiera tillgängligheten av fastigheten och överensstämmelsen med de beskrivna detaljerna, eftersom viss information (som ytor eller bostadsrättskostnader) kan behöva verifieras.

Vi informerar om att eventuella möbler och vitvaror som finns, om de kommer överens om, kommer att överlåtas utan kostnad. Därför påverkar de inte försäljningspriset och levereras utan någon garanti för deras funktion.

Visning av fastigheter är endast möjlig efter undertecknande av besöksformulär och samtycke till behandling av personuppgifter.

För all information relaterad till denna annons eller fastighetsförsäljningsprocessen, står våra agenter och sekretariat till ert fulla förfogande.

Kontakter:
Kontor Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Kontor San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. och WhatsApp +39 3357662415

Alla våra erbjudanden finns tillgängliga på Global Services Immobiliari och l'Immobiliare Sardegna Luxury-portaler.

ENERGIKLASS: Under utvärdering

Den här texten har översatts automatiskt.

This charming and spacious house is nestled in a quiet and family-friendly neighborhood, offering the perfect blend of comfort and convenience. Boasting a modern and stylish design, this home features an open floor plan with plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with stainless steel appliances, granite countertops, and a large island for entertaining. The master suite is a true retreat, with a spa-like ensuite bathroom and a walk-in closet. Outside, the backyard is beautifully landscaped and perfect for relaxing or hosting gatherings. With close proximity to schools, shopping, and dining, this house is a wonderful place to call home. Don't miss out on this incredible opportunity to make this house your own!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore del centro storico di Alghero, lungo la suggestiva e centralissima via Carlo Alberto, proponiamo in affitto un affascinante locale commerciale, categoria C1, situato in una delle aree più vive e frequentate della città. Questa via è da sempre punto di riferimento per lo shopping e la ristorazione, molto amata da turisti e residenti, con un flusso pedonale costante grazie alla presenza di negozi di abbigliamento, botteghe artigiane, locali tipici e attività ricettive.

Il locale si sviluppa in lunghezza e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un forte impatto visivo, ideale per attrarre il passaggio quotidiano. Al suo interno si respira il fascino autentico degli edifici storici algheresi: pavimenti decorati, volte in pietra a vista e maestose colonne con capitelli dorici conferiscono all'ambiente un'eleganza sobria e distintiva, perfetta per chi desidera uno spazio con personalità.

È dotato di cucina, bagno per il personale, spogliatoio e servizio clienti, risultando già predisposto per attività del settore food & beverage, ma adattabile con facilità anche ad atelier, showroom, boutique o concept store. L'immobile offre una combinazione rara tra posizione strategica, valore architettonico e funzionalità.

Si valuta la possibilità di affitto con canone mensile di 3.500 euro, con la necessità di presentare garanzie adeguate. Si valutano anche formule alternative come il rent to buy, per chi desidera un investimento graduale ma mirato in una location di prestigio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità esclusiva nel cuore pulsante della città vecchia di Alghero.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Ufficio San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415

Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin.

Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse bietet Platz für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Zudem gehört ein Carport und ein Abstellraum zum Haus.

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Interessenten, die auf der Suche nach einem familiären und gemütlichen Zuhause sind, sollten sich dieses Haus unbedingt näher anschauen.

Cette charmante maison à vendre est située dans un quartier paisible et familial. Avec ses trois chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine entièrement équipée et sa grande salle à manger, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix pour votre famille !

Casa en venta de estilo contemporáneo ubicada en una zona residencial tranquila y segura. Esta espaciosa propiedad cuenta con amplios espacios interiores, incluyendo una sala de estar luminosa, una cocina moderna totalmente equipada, cuatro habitaciones confortables y tres baños completos. El exterior ofrece un hermoso jardín con espacio para relajarse y disfrutar al aire libre, así como una terraza ideal para realizar reuniones familiares y con amigos. Además, la casa cuenta con estacionamiento para dos vehículos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una excelente ubicaciòn. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa!

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 132 m²
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: AHO252

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 8.0 km - Alghero AHO - Fertilia
108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
158.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 2.0 km - Tågstation - Alghero
> 20 km - Busshållplats
Sjukhus: 2.4 km - Ospedale Marino Regina Margherita
Kust: 170 m
Skidort: 103.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 100 m - Konfektbutik - Le caramelle dei pirati
320 m - Snabbköp - Coop
420 m - Konditori - Tarragona
440 m - Bageri - Pasticceria
Äta ute: < 100 m - Restaurang - El Davalito
< 100 m - Bar - The Mill Inn
< 100 m - Glassbar - Gelateria Azzurra
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - La Piadina Del Pozzo
Sportaktiviteter: 530 m - Sportcenter - Shake
6.3 km - Golfklubb - Golf Club Alghero S.S.D. srl
30.8 km - Gym - Diamond
31.6 km - Ridhus
Skolor: 210 m - Skola - Istituto d'Istruzione Superiore "G. Manno"
250 m - Universitet - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Santa Chiara
46.4 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 180 m - Apotek - Farmacia Puliga
Veterinär: 750 m - Veterinär - Veterifarma

Information om Alghero

Höjdläge: 7 m ö.h.
Yta: 225.9134 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 41989

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 132 m² Alghero, Sassari (provins)