Villa 6 sovrum, 220 m²

Alghero, Sassari (provins)

Alghero, just a few minutes from the city with excellent road access, we offer for sale a beautiful two-storey villa, entirely used as a residential property, featuring a lovely equipped swimming pool and a separate guest house.

The main villa is spread over two floors and consists of an entrance, a large living room, a kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, a 50 sqm tavern, verandas, and terraces totaling over 150 sqm.

Not far from the main house, there is a 30 sqm guest house with a veranda.

The well-planted land of about 6,000 sqm is equipped with two entrances, stone walls, and fencing. In addition to the buildings, it includes:

- a beautiful 11m x 5m swimming pool surrounded by lovely terraces and ornamental plants
- lawn with automatic irrigation system
- barbecue area
- 10 kW photovoltaic system
- septic tank with separate white and black water division
- well and water purification system
- irrigation water hydrant from Nurra

Important Notes:

This advertisement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information (such as surfaces or condominium fees) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be provided free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any warranty on their functionality.

Viewing of the properties is possible only after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this advertisement or the real estate buying process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

Alghero, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt und gut erreichbar, bieten wir zum Verkauf eine schöne zweistöckige Villa an, die komplett als Wohnhaus genutzt wird und über einen schönen Pool und eine Dependance verfügt.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besteht insgesamt aus Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem etwa 50 qm großen Keller, Veranden und Terrassen von über 150 qm.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine etwa 30 qm große Dependance mit Veranda.

Das etwa 6.000 qm große Grundstück ist gut bepflanzt; es verfügt über zwei Eingänge und die Grenzen sind durch eine Steinmauer und einen Zaun markiert. Neben den Gebäuden beherbergt es auch:

- einen schönen Pool von 11m x 5m, umgeben von schönen Terrassen und Zierpflanzen
- Rasenfläche mit automatischer Bewässerungsanlage
- Grillbereich
- 10 kW Photovoltaikanlage
- Klärgrube mit Trennung von Grau- und Schwarzwasser
- Brunnen und Trinkwasseraufbereitungsanlage
- Bewässerungswasserhydrant der Nurra

Wichtige Hinweise:

Dieses Angebot hat keinen vertraglichen Wert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) einer Überprüfung bedürfen.

Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte, sofern vereinbart, kostenlos übergeben werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne jegliche Garantie bezüglich ihrer Funktionsfähigkeit geliefert.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungsformulars möglich.

Für Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufverfahren stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretariat gerne zur Verfügung.

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Alle unsere Angebote finden Sie auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury.

Alghero, à quelques minutes de la ville et avec une excellente accessibilité, nous proposons à la vente une belle villa sur deux niveaux, entièrement à usage d'habitation, desservie par une magnifique piscine équipée et une dépendance.

La villa principale est aménagée sur deux étages et, dans son ensemble, se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine habitable, de 5 chambres, de 5 salles de bains, d'une cave d'environ 50 mètres carrés, de vérandas et de terrasses de plus de 150 mètres carrés.

Non loin de la maison se trouve une dépendance d'environ 30 mètres carrés, également avec véranda.

Le terrain d'environ 6 000 mètres carrés est bien arboré ; il dispose de deux entrées et les limites sont constituées de murs en pierre et de clôtures. À l'intérieur, en plus des bâtiments, on trouve :
- une belle piscine de 11m x 5m entourée de belles terrasses et de plantes ornementales
- une pelouse avec système d'irrigation automatique
- espace barbecue
- installation de panneaux solaires de 10 kW
- fosse septique avec séparation des eaux grises et noires
- puits et système de potabilisation
- borne d'incendie pour l'irrigation de l'eau de la Nurra

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Il est à noter que tout mobilier et électroménager présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir rempli le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat et de vente immobilière, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.

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Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

En Alghero, a pocos minutos de la ciudad y con excelente accesibilidad, ofrecemos en venta una hermosa villa de dos pisos, completamente destinada a vivienda civil, con una hermosa piscina equipada y una dependencia.

La villa principal está distribuida en dos plantas y, en su conjunto, consta de entrada, una gran sala, una cocina habitable, 5 habitaciones, 5 baños, una taberna de aproximadamente 50 metros cuadrados, porches y terrazas de más de 150 metros cuadrados.

A poca distancia de la casa hay una dependencia de aproximadamente 30 metros cuadrados, también con porche.

El terreno de aproximadamente 6.000 metros cuadrados está bien plantado; cuenta con dos entradas y sus límites están formados por muros de piedra y vallas. En el interior, además de las propiedades, alberga:

- una hermosa piscina de 11m x 5m rodeada de hermosas terrazas y plantas ornamentales
- césped con sistema de riego automático
- zona de barbacoa
- sistema fotovoltaico de 10 kW
- fosa séptica con separaciòn de aguas grises y negras
- pozo e instalaciòn de potabilizaciòn
- hidrante de agua de riego de Nurra

Notas importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que cierta informaciòn (como superficies o gastos de comunidad) puede requerir verificaciòn.

Se informa que los muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.

La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa suscripciòn al formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de propiedades, nuestros agentes y la secretaría están a su disposiciòn.

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Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.