375,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 76 m²
Alghero, Sassari (provins)

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I via Coros, i det lugna och eftertraktade området Sant'Anna, i en modern nybyggd bostadsrätt, erbjuder vi till salu en lägenhet på andra våningen, perfekt för dem som letar efter komfort, energieffektivitet och en modern livsstil i en lugn men välbetjänad miljö.

Fastigheten vetter mot ett stort vardagsrum med pentry, ett ljust och välkomnande utrymme med utsikt över en rymlig beboelig terrass på cirka 25 kvadratmeter med utsikt över havet och Capo Caccia, perfekt för uteservering eller för att njuta av stunder av avkoppling i familjen. Sovrummet består av två sovrum och två badrum samt en bekväm balkong som kompletterar lägenhetens externa utrustning.

Denna lösning, liksom alla enheter i komplexet, är också byggd med särskild uppmärksamhet på energieffektivitet och komfort: hemautomationssystem för smart hantering av huset, värmepumpar för uppvärmning och luftkonditionering, värmepumpspanna för produktion av varmvatten, bostadsrätts solcellssystem och extern termisk kappa. Alla dessa element bidrar till att säkerställa en energiklass A4, maximal när det gäller besparingar och hållbarhet.

Komplettera förslaget möjligheten att köpa ett garage från 30 000 euro.

En modern bostadslösning, väl fördelad och redo att leva, i ett av de mest populära områdena i staden.

Viktiga anmärkningar:

Detta meddelande har inget avtalsvärde. Vi inbjuder dig att kontakta oss för att kontrollera fastighetens faktiska tillgänglighet och överensstämmelse med de beskrivna detaljerna, eftersom viss information (som ytor eller bostadsrättsavgifter) kan begära verifiering.

Det bör noteras att alla närvarande möbler och apparater kommer att säljas gratis om de avtalas. Därför påverkar det inte försäljningspriset och tillhandahålls utan några garantier för att de fungerar.

Synen av byggnaderna är möjlig först efter att besöksformuläret har undertecknats och samtycke till behandling av data.

För all information om detta tillkännagivande eller fastighetsaffärsprocessen står våra agenter och sekretariatet till ditt förfogande.

Kontakter:
Alghero kontor (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 Whats App +39 3207678134
Kontor San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. och Whats Appen +39 3357662415

Alla våra förslag finns på Global Services Immobiliare och Sardinien Luxury Immobiliare

ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

In Via Coros, in the quiet and sought-after Sant'Anna area, within a modern, recently constructed condominium, we offer for sale a second-floor apartment, ideal for those seeking comfort, energy efficiency, and a contemporary lifestyle in a quiet but well-served context.

The property opens onto a large living room with a cooking area, a bright and welcoming space that overlooks a spacious, livable terrace of approximately 25 sqm with a view of the sea and Capo Caccia, perfect for outdoor dining or enjoying moments of relaxation with the family. The sleeping area consists of two bedrooms and two bathrooms, plus a convenient balcony that completes the apartment's external features.

This solution, like all units in the complex, is built with particular attention to energy efficiency and comfort: a home automation system for smart home management, heat pumps for heating and air conditioning, a heat pump boiler for hot water production, a communal photovoltaic system, and external thermal insulation ("thermal coat"). All these elements contribute to guaranteeing an A4 energy class, the maximum in terms of savings and sustainability.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In via Coros, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Anna, all'interno di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo in un contesto silenzioso ma ben servito.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile di circa 25 mq con vista sul mare e Capo Caccia, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo balcone che completa la dotazione esterna dell'appartamento.

Anche questa soluzione, come tutte le unità del complesso, è realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: impianto domotico per la gestione smart della casa, pompe di calore per il riscaldamento e la climatizzazione, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno. Tutti questi elementi contribuiscono a garantire una classe energetica A4, il massimo in termini di risparmio e sostenibilità.

Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a partire da 30.000 euro.

Una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Ufficio San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415

Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

CLASSE ENERGETICA:

In der Via Coros, in der ruhigen und begehrten Gegend Sant'Anna, in einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und einen zeitgemäßen Lebensstil in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.

Die Immobilie öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kochbereich, einem hellen und einladenden Raum, der auf eine geräumige, bewohnbare Terrasse von ca. 25 qm mit Blick auf das Meer und Capo Caccia blickt, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder um entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem praktischen Balkon, der die Außenbereiche der Wohnung vervollständigt.

Auch diese Lösung wird, wie alle Einheiten des Komplexes, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort realisiert: Hausautomationssystem für die intelligente Hausverwaltung, Wärmepumpen für Heizung und Klimatisierung, Wärmepumpenboiler für die Warmwasserbereitung, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und eine äußere Wärmedämmung ("Wärmedämmverbundsystem"). All diese Elemente tragen dazu bei, die Energieklasse A4 zu garantieren, das Maximum in Bezug auf Einsparungen und Nachhaltigkeit.

Eine moderne, gut aufgeteilte und sofort bezugsfertige Wohnlösung in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.

Via Coros, dans le quartier calme et recherché de Sant'Anna, au sein d'une copropriété moderne de construction récente, nous proposons à la vente un appartement au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et un style de vie contemporain dans un contexte silencieux mais bien desservi.

Le bien s'ouvre sur un grand séjour avec coin cuisine, un espace lumineux et accueillant qui donne sur une spacieuze terrasse habitable d'environ 25 m² avec vue sur la mer et Capo Caccia, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en famille. La zone nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que d'un balcon pratique qui complète les équipements extérieurs de l'appartement.

Cette solution, comme toutes les unités du complexe, est réalisée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort: système domotique pour la gestion intelligente de la maison, pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, système photovoltaïque commun et isolation thermique extérieure ("manteau thermique"). Tous ces éléments contribuent à garantir une classe énergétique A4, le maximum en termes d'économies et de durabilité.

Une solution de logement moderne, bien distribuée et prête à vivre, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

En Via Coros, en la tranquila y solicitada zona de Sant'Anna, dentro de un moderno condominio de reciente construcciòn, ofrecemos a la venta un apartamento en el segundo piso, ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y un estilo de vida contemporáneo en un entorno tranquilo pero bien comunicado.

La propiedad se abre a un amplio salòn con zona de cocina, un espacio luminoso y acogedor que da a una espaciosa terraza habitable de aproximadamente 25 m² con vistas al mar y a Capo Caccia, perfecta para comidas al aire libre o para disfrutar de momentos de relax en familia. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños, además de un còmodo balcòn que completa la dotaciòn exterior del apartamento.

Esta soluciòn, al igual que todas las unidades del complejo, se realiza con especial atenciòn a la eficiencia energética y al confort: sistema domòtico para la gestiòn inteligente del hogar, bombas de calor para calefacciòn y climatizaciòn, caldera con bomba de calor para la producciòn de agua caliente, sistema fotovoltaico comunitario y aislamiento térmico exterior ("abrigo térmico"). Todos estos elementos contribuyen a garantizar una clase energética A4, el máximo en términos de ahorro y sostenibilidad.

Una soluciòn de vivienda moderna, bien distribuida y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 76 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A4
Referens: AHO144

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 10.0 km - Alghero AHO - Fertilia
108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
157.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 3.0 km - Tågstation - Alghero
> 20 km - Busshållplats
Sjukhus: 3.6 km - Ospedale Civile
Kust: 430 m
Skidort: 101.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 250 m - Snabbköp - Conad
500 m - Konditori - Bon Bons Pasticceria Dolci Sardi
580 m - Bageri - Sarda
580 m - Grönsaksaffär - A Tutta Frutta
Äta ute: 240 m - Restaurang - Sentores
590 m - Bar - Il Veliero
710 m - Café - Alice's Cafe'
800 m - Snabbmatsrestaurang - Da Paolo
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - Shake
7.9 km - Golfklubb - Golf Club Alghero S.S.D. srl
31.7 km - Gym - Diamond
32.5 km - Ridhus
Skolor: 620 m - Skola - Scuola Primaria Argillera
1.7 km - Universitet - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella
44.9 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 720 m - Apotek
Veterinär: 720 m - Veterinär

Information om Alghero

Höjdläge: 7 m ö.h.
Yta: 225.41 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 42325

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 76 m² Alghero, Sassari (provins)