If you desire a modern and comfortable residence in Alghero, just steps away from the sea, this recently built apartment (2024) is the perfect choice for you. Situated on the fourth floor of a five-story building with an elevator, the property offers an elegant and functional living solution, ideal for those seeking quality, comfort, and a panoramic sea view.
The apartment, approximately 66 square meters, consists of a bright living room with a kitchenette, two spacious bedrooms, and a windowed bathroom with a shower box. Completing the property is a practical laundry room and a terrace of about 30 square meters, perfect for enjoying pleasant moments outdoors, while taking in the sea view and the mild climate of the area.
The interior of the apartment has been finished with high-quality materials: the flooring is parquet, the windows are PVC with double glazing to ensure excellent thermal and acoustic insulation, while the electric shutters add a touch of convenience and security. There is also a video intercom for added peace of mind.
The residence is air-conditioned, ensuring optimal comfort throughout the year, and is equipped with the predisposition for a home automation system, allowing for easy management of the house functions in a smart way. Moreover, the apartment is equipped with a photovoltaic system and solar panels, contributing to significant energy savings and a lower environmental impact. With an energy classification of **A4**, this property is an ideal choice for those seeking efficiency and sustainability.
Accessibility is one of the strengths of the apartment, thanks to the removal of architectural barriers, making the house easily accessible to everyone.
Completing the property, included in the price, is a convenient 15 square meter garage with an electric door, providing safety and practicality for parking.
The location is perfect for those who want to live close to the sea without sacrificing tranquility and the services of the center. The Lido area is well served, with shops, restaurants, and all comforts within reach, yet far from the chaos, ensuring a higher quality of life.
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Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
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Se desideri un'abitazione moderna e confortevole ad Alghero, a pochi passi dal mare, questo appartamento di nuova costruzione (2024) è la scelta perfetta per te. Situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, l'immobile offre una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi cerca qualità, comfort e una vista panoramica sul mare e capocaccia.
L'appartamento, di circa 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con ambio box doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà, una pratica lavanderia e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sul mare e del clima mite della zona.
L'interno dell'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità: il pavimento è in parquet, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di comodità e sicurezza. È presente anche un videocitofono per maggiore tranquillità.
L'abitazione è climatizzata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno, e dispone della predisposizione per un impianto domotico, che consente di gestire facilmente le funzionalità della casa in modo smart. Non solo, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico e pannelli solari, contribuendo così a un notevole risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Con una classificazione energetica in A4, questo immobile è una scelta ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità.
L'impianto fotovoltaico è a servizio del condominio per l'abbattimento delle spese comuni. Gli ambienti condominiali sono rifiniti con elementi di design moderno.
L'accessibilità è uno dei punti di forza dell'appartamento, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche, che rende la casa facilmente fruibile da tutti.
A completare la proprietà, incluso nel prezzo, c'è un comodo box auto di 15 mq con basculante elettrica, che offre sicurezza e praticità per il parcheggio.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi del centro. La zona Lido è ben servita, con negozi, ristoranti e tutti i comfort a portata di mano, ma al contempo lontana dal caos, per garantire una qualità della vita superiore.
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Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.
CLASSE ENERGETICA:
Wenn Sie eine moderne und komfortable Wohnung in Alghero, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, wünschen, ist diese neu gebaute Wohnung (2024) die perfekte Wahl für Sie. Das Apartment befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine elegante und funktionale Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Qualität, Komfort und einen Panoramablick auf das Meer suchen.
Die Wohnung, ca. 66 qm groß, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Zur Immobilie gehören auch eine praktische Waschküche und eine Terrasse von ca. 30 qm, perfekt für angenehme Momente im Freien, mit Blick auf das Meer und das milde Klima der Gegend.
Das Innere der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien veredelt: der Boden ist aus Parkett, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die elektrischen Rollläden einen Hauch von Komfort und Sicherheit bieten. Es gibt auch eine Gegensprechanlage für mehr Ruhe.
Die Wohnung ist klimatisiert, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten, und verfügt über die Vorbereitung für ein Smart-Home-System, mit dem die Funktionen des Hauses einfach gesteuert werden können. Darüber hinaus ist das Apartment mit einer Photovoltaik-Anlage und Sonnenkollektoren ausgestattet, was zu erheblichen Energieeinsparungen und einer geringeren Umweltbelastung beiträgt. Mit einer Energieklassifizierung von A4 ist diese Immobilie eine ideale Wahl für alle, die Effizienz und Nachhaltigkeit suchen.
Die Zugänglichkeit ist ein weiteres Highlight der Wohnung, dank der Beseitigung von architektonischen Barrieren, die das Haus für alle leicht zugänglich machen.
Zur Immobilie gehört auch eine praktische 15 qm große Garage mit elektrischem Kipptor, die Sicherheit und Bequemlichkeit beim Parken bietet.
Die Lage ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben möchten, ohne auf Ruhe und die Annehmlichkeiten des Zentrums verzichten zu müssen. Das Lido-Viertel ist gut angebunden, mit Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten in der Nähe, aber gleichzeitig weit weg vom Chaos, um eine höhere Lebensqualität zu gewährleisten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Elektrogeräte, sofern vereinbart, kostenlos überlassen werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsweise bereitgestellt.
Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungsformulars möglich.
Für Informationen zu dieser Anzeige oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretariate gerne zur Verfügung.
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- Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
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Si vous recherchez une maison moderne et confortable à Alghero, à deux pas de la mer, cet appartement récemment construit (2024) est le choix parfait pour vous. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, la propriété offre une solution de logement élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent qualité, confort et une vue panoramique sur la mer.
L'appartement, d'environ 66 mètres carrés, se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, deux grandes chambres et une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche. Pour compléter la propriété, une buanderie pratique et une terrasse d'environ 30 mètres carrés, parfaite pour passer des moments agréables en plein air, profitant de la vue sur la mer et du climat doux de la région.
L'intérieur de l'appartement a été fini avec des matériaux de haute qualité : le sol est en parquet, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité. Un vidéophone est également présent pour plus de tranquillité.
La maison est climatisée, offrant un confort optimal toute l'année, et dispose de la prédisposition pour un système domotique, qui permet de gérer facilement les fonctionnalités de la maison de manière intelligente. De plus, l'appartement est équipé de panneaux solaires et d'un système photovoltaïque, contribuant ainsi à des économies d'énergie considérables et à une empreinte environnementale réduite. Avec une classification énergétique en **A4**, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent efficacité et durabilité.
L'accessibilité est l'un des points forts de l'appartement, grâce à l'élimination des barrières architecturales, rendant la maison facilement accessible à tous.
Pour compléter la propriété, un garage de 15 mètres carrés avec porte basculante électrique est inclus dans le prix, offrant sécurité et praticité pour le stationnement.
L'emplacement est parfait pour ceux qui veulent vivre près de la mer sans renoncer à la tranquillité et aux services du centre. La zone du Lido est bien desservie, avec des magasins, des restaurants et tous les conforts à portée de main, tout en étant loin du chaos pour garantir une qualité de vie supérieure.
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Si buscas una vivienda moderna y còmoda en Alghero, a pocos pasos del mar, este apartamento de reciente construcciòn (2024) es la elecciòn perfecta para ti. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de cinco pisos con ascensor, la propiedad ofrece una soluciòn habitacional elegante y funcional, ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una vista panorámica al mar.
El apartamento, de aproximadamente 66 metros cuadrados, consta de una sala de estar luminosa con cocina americana, dos amplias habitaciones y un baño con ventana y ducha. Para completar la propiedad, cuenta con un práctico lavadero y una terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre, disfrutando de las vistas al mar y del clima suave de la zona.
El interior del apartamento ha sido terminado con materiales de alta calidad: el suelo es de parquet, las ventanas son de PVC con doble acristalamiento para garantizar un òptimo aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas agregan un toque de comodidad y seguridad. También cuenta con un videoportero para mayor tranquilidad.
La vivienda está climatizada, garantizando un confort òptimo durante todo el año, y dispone de la preparaciòn para un sistema domòtico, que permite gestionar fácilmente las funciones del hogar de forma inteligente. Además, el apartamento cuenta con un sistema fotovoltaico y paneles solares, contribuyendo así a un notable ahorro energético y un menor impacto ambiental. Con una clasificaciòn energética de **A4**, esta propiedad es una elecciòn ideal para quienes buscan eficiencia y sostenibilidad.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes del apartamento, gracias a la eliminaciòn de barreras arquitectònicas, que hace que la vivienda sea fácilmente accesible para todos.
Para completar la propiedad, incluido en el precio, hay un còmodo garaje de 15 metros cuadrados con puerta basculante eléctrica, que ofrece seguridad y comodidad para el estacionamiento.
La ubicaciòn es perfecta para aquellos que desean vivir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad y los servicios del centro. La zona de Lido está bien comunicada, con tiendas, restaurantes y todas las comodidades a mano, pero al mismo tiempo lejos del caos, para garantizar una calidad de vida superior.
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