Villa 4 sovrum, 240 m²

Alghero, Sassari (provins)

L’Immobiliare Yes Luxury Home propone in vendita, ad Alghero, di una MERAVIGLIOSA VILLA costruita nel 2001, è circondata da macchia mediterranea e alberi da ombra ed è completata da un terreno di 10.000 metri quadrati, piantumato con circa 110 piante di olivo.
La villa, gode di una splendida VISTA sul MARE e sui meravigliosi tramonti di Capocaccia.
Il lotto, sul quale insiste la VILLA edificata su due livelli, risulta completamente recintato e dotato di pozzo, ingresso pavimentato e carrabile con cancello elettrico e tre/quattro posti auto scoperti.
Con pochi minuti d’auto è possibile visitare diverse spiagge e caratteristiche calette della zona.

L’immobile, di circa 260 mq commerciali e si articola su due livelli.
Al piano terra, di circa 130 mq, si trovano: un’ampia cucina abitabile ed un grandissimo soggiorno/sala da pranzo con camino, un bagno, una zona cavedio con lavanderia e riserva idrica (2000 litri con autoclave) ed una grande veranda coperta di 70 mq.
Al primo piano, di circa 85 mq, troviamo: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, un balcone e una veranda scoperta (25 metri quadrati).

DETTAGLI TECNICI INERENTI ALLA VILLA
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Strada di accesso completamente asfaltata.

Dal cancello elettrico, si accede alla villa da un ingresso completamente pavimentato, ed a lato della villa troviamo il parcheggio per le auto e un ampio piazzale sul fronte.

Il terreno misura circa 1 ettaro, piantumato con degli ulivi secolari.

La copertura della casa, è stata realizzata con il tetto a falde, il piano terra è stato realizzato con dei blocchi in cemento, mentre il primo piano è stato realizzato con dei blocchi poreton laterizio portanti.

Il materiale degli infissi sono in legno con vetro camera, gli infissi esterni sono in alluminio verniciate; le porte interne sono realizzate in legno placate; gli impianti idrici e sanitari sono stati realizzati con tubi in multi strato; l’impianto di climatizzazione della casa avviene tramite pompe di calore e anche tramite un camino che si trova nella zona living.

Fossa Imof per la raccolta delle acque nere.

Le acque bianche del tetto, vanno a disperdersi nella campagna,

Quadro elettrico suddiviso per zone dotati di salvavita e quindi a norma.

Esiste un pozzo, dotato di pompa di sollevamento, che riempie una cisterna di 2000 litri, posizionata nel cavedio e attraverso un autoclave viene distribuita all’interno dell’abitazione.

I pavimenti dell’abitazione sono realizzati in Gres, i bagni in travertino ed in mosaico.

In Sardegna, siamo presenti dal 1980, possiamo fornirvi un'assistenza a 360 gradi.

Cordialmente
YLH SRL
Alghero-Olbia-Cagliari-Modena.