Villa 11 sovrum, 650 m²

Borgo Ticino, Novara (provins)

Villa Unica in Vendita a Borgo Ticino – Immersa nel Verde e Perfetta per Amanti della Tranquillità
Se stai cercando una residenza unica, questa villa singola a Borgo Ticino è la tua oasi di pace. Circondata da un ampio parco privato con alberi secolari e spazi perfetti per il relax, questa proprietà offre una combinazione ideale di eleganza, comfort e contatto con la natura. Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dall'autostrada, è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Descrizione della Villa
Costruita negli anni '90 con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti.

Piano Terra – Zona Living Elegante e Funzionale:

Salone doppio con camino: un ambiente ampio e luminoso, arricchito da grandi porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, ideale per godersi la vista sul verde.
Salotto con camino: un secondo spazio accogliente e intimo, perfetto per serate in famiglia o per ricevere ospiti.
Cucina abitabile: spaziosa e ben attrezzata, con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Bagno di servizio: situato in posizione comoda per gli ospiti.
Piano Primo – Zona Notte Raffinata:

Due camere matrimoniali: luminose e ben dimensionate, con ampie finestre affacciate sul giardino.
Bagno centrale: un servizio delle due camere, con finiture di qualità.
Suite con cabina armadio e bagno privato: uno spazio esclusivo per il massimo comfort.
Ultimo Piano – Camera Padronale Mansardata:

Una splendida suite mansardata, con travi a vista, cabina armadio e bagno privato. Perfetta per garantire privacy e un'atmosfera intima e raffinata.
Piano Seminterrato – Spazi Versatili:

Ampia taverna con camino, ideale per cene invernali, feste o attività ricreative.
Camera aggiuntiva e bagno: ottimo per gli ospiti o per il servizio personale.
Locale lavanderia e ripostigli: funzionali per la gestione quotidiana della casa.
Dependance Autonoma con Accesso Privato
All'esterno, la villa dispone di una seconda unità abitativa indipendente, composta da:

Ingresso privato con scala esclusiva.
Soggiorno con angolo cottura.
Due camere da letto.
Bagno completo.
Ideale per ospitare familiari, amici o per essere utilizzato come casa vacanze o struttura per affitti.
Strutture Esterne e Servizi
Scuderia con 3 ampi box: perfetta per chi possiede cavalli o desidera creare uno spazio per altre attività.
Grande portico/legnaia: utilizzabile come deposito o area coperta per attrezzature.
Parco privato: con ampi prati e alberi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto o semplicemente per godersi la natura.
Posizione e Collegamenti
Borgo Ticino è un paese tranquillo ma ben servito, situato a pochi minuti dal Lago Maggiore e con comodi collegamenti all'autostrada A26, che consente di raggiungere facilmente Milano, Torino e altre località importanti. La posizione strategica rende questa villa una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Ideale per Chi Ama la Natura e gli Spazi Ampi
Questa proprietà è la scelta ideale per:

Famiglie numerose che desiderano ampi spazi abitativi.
Amanti dei cavalli, grazie alla scuderia e all'estensione del parco.
Chi cerca una vita tranquilla, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza unica, dove tranquillità, spazio e comfort si incontrano. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.