Sluten förhandling

Lägenhet 2 sovrum, 148 m²
Nesso, Como (provins)
Comosjön

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Nesso, på östra sidan av Comosjön, välkomnar Lumina 32: ett förfinat fastighetsprojekt som ligger i lugn och ro, med en spektakulär utsikt som omfamnar vatten, berg och himmel.

Komplexet planerar att skapa sex exklusiva bostäder: en villa på två våningar och fem designlägenheter som är tänkta att kombinera arkitektonisk elegans, modern komfort och maximal integritet.

Residens 5, beläget på sjunde våningen, utmärker sig genom sin ljusstyrka och rymd. Lägenheten mäter cirka 110 kvadratmeter boyta och har en täckt loggia på 26 kvadratmeter, en terrass på 36 kvadratmeter och en privat trädgård på 58 kvadratmeter som tillsammans skapar en naturlig förlängning av de inre rummen mot utsidan.

Planlösningen inkluderar ett stort och socialt vardagsrum, två sovrum och två badrum, samt tillhörande utrymmen som ökar dess funktionalitet. I samarbete med projektets team av arkitekter har köparen möjlighet att anpassa den inre layouten, anpassa den efter sin livsstil.

Varje bostad har stora panoramafönster och privata terrasser eller trädgårdar mot sjön, med exklusiva finish som är tänkta att skapa en naturlig kontinuitet mellan interiören och den omkringliggande naturens skönhet.

Konstruktionen använder sig av utmärkta tekniska och energistandarder, med toppmoderna system och termisk och akustisk isolering.
Ett gemensamt garage på gatuplan rymmer alla parkeringsplatser, tillgängliga till en tilläggskostnad på EURO 65.000 styck och är förberedda för installation av elbilsladdningsstationer, vilket bekräftar projektets hållbara och samtida inriktning.

Mitt emellan Como och Bellagio, lättillgängligt men långt från de mest intensiva turistströmmarna, är Lumina 32 det idealiska valet för dem som vill uppleva enkelhetens lyx och naturens autenticitet.

Upptäck den dedikerade webbplatsen lumina32.com och besök den virtuella rundturen.

Mer information finns på kontoret, på numret 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 eller via e-post till info @ patiorealestate.com
ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: a luxury real estate project immersed in tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.

The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 5, located on the seventh floor, stands out for its brightness and generous spaces. The apartment offers approximately 110 sqm of interior living space, complemented by a 26 sqm covered loggia, a 36 sqm terrace, and a 58 sqm private gardencreating a natural external extension of the indoor living space.

The layout features a spacious and inviting living area, two bedrooms, and two bathrooms, along with additional functional spaces. Buyers also have the opportunity to customize the interior layout in collaboration with the project's architectural team, tailoring it to their own personal lifestyle.

Each residence features large panoramic windows and either private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to seamlessly connect the interior spaces with the natural beauty of the surrounding landscape.

The construction adheres to high technological and energy efficiency standards, incorporating advanced systems as well as thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of EURO65,000 each, all pre-equipped for electric vehicle charging stationsfurther emphasizing the project's sustainable and contemporary character.

Perfectly located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the ideal choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.

Visit the project website at lumina32.com and explore the virtual tour.

For more information, contact our office at +39 031 3868451, via WhatsApp at +39 329 8137331, or by email at info@patiorealestate.com.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L'appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l'esterno.

La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l'acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 148 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 58 m²
Energiprestanda: A2
Referens: L32-R5

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
10.5 km - Tågstation - Generoso Vetta
Motorvägsavfart: 11.7 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 11.4 km
Kust: 168.1 km
Skidort: 3.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Närbutik
3.4 km - Konditori - Pasticceria Grandi
3.4 km - Bageri - Santin | ...dal 1900
3.8 km - Slakteributik
Äta ute: 450 m - Café - Bar L'Insolito Posto
480 m - Restaurang - Locande Tre Rose
930 m - Bar - La cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportaktiviteter: 3.9 km - Sportcenter - canottieri Laglio - rodd
7.7 km - Ridhus - Scuderia Ge
8.6 km - Gym
11.0 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 4.0 km - Skola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
13.3 km - Högskola
Apotek: 460 m - Apotek
Veterinär: 8.4 km - Veterinär

Information om Nesso

Höjdläge: 300 m ö.h.
Yta: 15.03 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1172

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 148 m² Nesso, Como (provins) Comosjön