Lägenhet 1 sovrum, 113 m²
Nesso, Como (provins)
Comosjön

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Nesso, på östra sidan av Comosjön, välkomnar Lumina 32: ett förfinat fastighetsprojekt som ligger i lugn och ro, med en spektakulär utsikt som omfamnar vatten, berg och himmel.

Komplexet planerar att skapa sex exklusiva bostäder: en villa på två våningar och fem designlägenheter som är tänkta att kombinera arkitektonisk elegans, modern komfort och maximal integritet.

Residens 4, beläget på femte våningen, sträcker sig över cirka 90 kvadratmeter boyta och har enastående utomhusutrymmen: en täckt loggia på 40 kvadratmeter och framför allt en privat trädgård på 119 kvadratmeter. Den tredubbla exponeringen garanterar stort naturligt ljus under hela dagen.

Invändigt finns ett modernt och funktionellt vardagsrum med öppet kök och direkt tillgång till utomhusutrymmena. Sovdelen inkluderar ett master bedroom, ett fönsterbadrum och ett extra rum som, i dialog med projektets arkitektteam, kan anpassas som ett andra sovrum, kontor eller hobbyrum.

Varje bostad har stora panoramafönster och privata terrasser eller trädgårdar mot sjön, med exklusiva ytskikt som är tänkta att skapa en naturlig kontinuitet mellan interiören och den omkringliggande naturens skönhet.

Konstruktionen använder sig av utmärkta tekniska och energistandarder, med toppmoderna system och termisk och akustisk isolering.
Ett gemensamt garage på gatuplan rymmer alla parkeringsplatser, tillgängliga till en tilläggskostnad på EURO 65.000 styck och är förberedda för installation av elbilsladdningsstationer, vilket bekräftar projektets hållbara och samtida inriktning.
Överlämning höst 2027.

Mitt emellan Como och Bellagio, lättillgängligt men långt från de mest intensiva turistströmmarna, är Lumina 32 det idealiska valet för dem som önskar uppleva enkelhetens lyx och naturens autenticitet.

Upptäck den dedikerade webbplatsen lumina32.com och besök den virtuella turen.

Mer information på kontoret, på numret 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 eller via e-post till info @ patiorealestate.com
ENERGIKLASSERING: "

Den här texten har översatts automatiskt.

Located on the eastern shore of Lake Como, Nesso welcomes Lumina 32: a luxury real estate development immersed in tranquility, offering breathtaking views that embrace water, mountains, and sky.

The development consists of six exclusive residences: one two-story villa and five apartments of design, conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 4, situated on the fifth floor, offers approximately 90 sqm of interior space and offers exceptional outdoor areas: a 40 sqm covered loggia and, most notably, a 119 sqm private garden. Thanks to its triple exposure, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.

The interior layout features a stylish and functional living area with an open-plan kitchen and direct access to the outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom, a windowed bathroom, and an additional room that, in collaboration with the project's architectural team, can be customized as a second bedroom, office or hobby room.

Each residence offers expansive panoramic windows and private terraces or gardens overlooking the lake, with high-end finishes that ensure a seamless flow between indoor living and the natural beauty of the surrounding landscape.

Built to the highest technological and energy-efficiency standards, the development includes cutting-edge systems as well as thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of EURO65,000 each, all pre-fitted for electric vehicle charging stationsa clear expression of the project's sustainable and contemporary philosophy.
Estimated completion: Autumn 2027

Ideally located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authentic connection with nature.

Visit the official project website at lumina32.com and take the virtual tour.

For more information, contact us at +39 031 3868451, via WhatsApp at +39 329 8137331, or by email at info@patiorealestate.com.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

La Residenza 4, situata al quinto piano, si sviluppa su circa 90 mq interni e vanta straordinari spazi esterni: una loggia coperta di 40 mq e soprattutto un giardino privato di 119 mq. La tripla esposizione garantisce grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Gli interni prevedono una zona giorno moderna e funzionale, con cucina a vista e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte include una camera master, un bagno finestrato e un locale aggiuntivo che, in dialogo con il team di architetti del progetto, potrà essere personalizzato come seconda camera, studio o ambiente hobby.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna autunno 2027.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 113 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Trädgård: 119 m²
Energiprestanda: A2
Referens: L32-R4

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
10.5 km - Tågstation - Generoso Vetta
Motorvägsavfart: 11.7 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 11.4 km
Kust: 168.1 km
Skidort: 3.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Närbutik
3.4 km - Konditori - Pasticceria Grandi
3.4 km - Bageri - Santin | ...dal 1900
3.8 km - Slakteributik
Äta ute: 450 m - Café - Bar L'Insolito Posto
480 m - Restaurang - Locande Tre Rose
930 m - Bar - La cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportaktiviteter: 3.9 km - Sportcenter - canottieri Laglio - rodd
7.7 km - Ridhus - Scuderia Ge
8.6 km - Gym
11.0 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 4.0 km - Skola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
13.3 km - Högskola
Apotek: 460 m - Apotek
Veterinär: 8.4 km - Veterinär

Information om Nesso

Höjdläge: 300 m ö.h.
Yta: 15.03 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1172

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 113 m² Nesso, Como (provins) Comosjön