690,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 109 m²
Nesso, Como (provins)
Comosjön

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Nesso, på östra sidan av Comosjön, välkomnar Lumina 32: ett förfinat fastighetsprojekt som ligger i lugn och ro, med en spektakulär utsikt som omfamnar vatten, berg och himmel.

Komplexet planerar att skapa sex exklusiva bostäder: en villa på två nivåer och fem designlägenheter som är tänkta att kombinera arkitektonisk elegans, modern komfort och maximal integritet.

Bland dessa är Residenza 2 en lägenhet på cirka 93 kvm, med oberoende tillgång både via hiss med privat landning och via fotgängarpassage. De externa utrymmena inkluderar 44 kvm täckt loggia och en privat trädgård på 36 kvm, idealisk för att leva i kontinuitet med den omgivande naturen.

De ljusa och funktionella interiörerna kan konfigureras efter köparens behov, tack vare direkt dialog med entreprenören och projektets team av arkitekter, vilket garanterar en skräddarsydd lösning.

Varje bostad har stora panoramafönster och terrasser eller privata trädgårdar mot sjön, med exklusiva ytbehandlingar som är tänkta att skapa en naturlig kontinuitet mellan interiören och landskapets skönhet.

Konstruktionen använder sig av utmärkta tekniska och energistandarder, med toppmoderna system och termisk och akustisk isolering.
Ett gemensamt garage på gatuplan rymmer alla parkeringsplatser, tillgängliga till en tilläggskostnad på EURO 65.000 styck och förberedda för installation av elbilsladdningsstationer, vilket bekräftar projektets hållbara och samtida inriktning.
Leverans hösten 2027.

Mitt emellan Como och Bellagio, lättillgängligt men långt från de mest intensiva turistströmmarna, är Lumina 32 det idealiska valet för dem som önskar uppleva lyxen av enkelhet och naturens autenticitet.

Upptäck den dedikerade webbplatsen lumina32.com och besök den virtuella turen.

Mer information på kontoret, på telefon 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 eller via e-post till info @ patiorealestate.com
ENERGIKLASSERING: ”

Den här texten har översatts automatiskt.

Set on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views of the lake, mountains, and sky.

The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 2 is an apartment of approximately 93 sqm, with independent access via a private elevator landing or pedestrian walkway. The outdoor areas include a 44 sqm covered loggia and a 36 sqm private garden, ideal space for enjoying a seamless connection with the surrounding landscape.

The bright and functional interiors can be fully configured to the buyer's needs, thanks to a direct collaboration with the developer and the project's architectural teamensuring a truly tailor-made living solution.

Each residence features panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to create a natural harmony between the interiors and the breathtaking landscape outside.

The building meets the highest technological and energy-efficiency standards, with cutting-edge systems and superior thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of EURO65,000 each, all pre-wired for electric vehicle charging stationsa further testament to the project's sustainable and future-focused vision.

Perfectly situated halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist flows, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and a deep connection with authentic nature.

Discover more on the official project website lumina32.com and explore the virtual tour.

For further information, contact our office at +39 031 3868451, via WhatsApp at +39 329 8137331, or email us at info@patiorealestate.com.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

Tra queste, la Residenza 2 è un appartamento di circa 93 mq, con accesso indipendente sia tramite ascensore con sbarco privato sia attraverso passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 44 mq di loggia coperta e un giardino privato di 36 mq, ideali per vivere in continuità con il paesaggio circostante.

Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere configurati in base alle esigenze dell'acquirente, grazie al dialogo diretto con il costruttore e il team di architetti del progetto, garantendo così una soluzione su misura.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 109 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Trädgård: 36 m²
Energiprestanda: A2
Referens: L32-R2

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
10.5 km - Tågstation - Generoso Vetta
Motorvägsavfart: 11.7 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 11.4 km
Kust: 168.1 km
Skidort: 3.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Närbutik
3.4 km - Konditori - Pasticceria Grandi
3.4 km - Bageri - Santin | ...dal 1900
3.8 km - Slakteributik
Äta ute: 450 m - Café - Bar L'Insolito Posto
480 m - Restaurang - Locande Tre Rose
930 m - Bar - La cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportaktiviteter: 3.9 km - Sportcenter - canottieri Laglio - rodd
7.7 km - Ridhus - Scuderia Ge
8.6 km - Gym
11.0 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 4.0 km - Skola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
13.3 km - Högskola
Apotek: 460 m - Apotek
Veterinär: 8.4 km - Veterinär

Information om Nesso

Höjdläge: 300 m ö.h.
Yta: 15.03 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1172

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 109 m² Nesso, Como (provins) Comosjön