690,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 109 m²
Nesso, Como (provins)
Comosjön

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Nesso, på Comosjöns östra strand, välkomnar Lumina 32: ett förfinat fastighetsprojekt nedsänkt i lugnet, med en spektakulär utsikt som omfamnar vatten, berg och himmel.

Komplexet omfattar byggandet av sex exklusiva bostäder: en villa i två plan och fem designlägenheter utformade för att kombinera arkitektonisk elegans, modern komfort och maximal integritet.

Bland dessa är Residenza 2 en lägenhet på cirka 93 kvadratmeter, med oberoende åtkomst både med hiss och privat landning och genom gångpassage. De yttre utrymmena inkluderar 44 kvadratmeter täckt loggia och en privat trädgård på 36 kvadratmeter, perfekt för att bo i kontinuitet med det omgivande landskapet.

Interiören, ljus och funktionell, kan konfigureras efter köparens behov, tack vare den direkta dialogen med byggmästaren och projektets arkitektteam, vilket garanterar en skräddarsydd lösning.

Varje bostad har stora panoramafönster och terrasser eller privata trädgårdar som vetter mot sjön, med fina ytbehandlingar utformade för att skapa en naturlig kontinuitet mellan interiören och skönheten i det omgivande landskapet.

Byggnaden antar tekniska och energistandarder av hög kvalitet, med toppmoderna system och termisk och akustisk isolering.
Ett gemensamt garage på gatuplan rymmer alla parkeringsplatser, tillgängliga till en kompletterande kostnad på 65 000 Euro vardera och arrangerade för installation av elektriska laddningsbondiner, vilket bekräftar projektets hållbara och samtida kall.
Leverans vår 2027.

Halvvägs mellan Como och Bellagio, lättillgänglig men långt från de intensivaste turistströmmarna, är Lumina 32 det perfekta valet för dem som vill uppleva enkelhetens lyx och naturens äkthet.

Upptäck platsen tillägnad Lumina-projektet32.com och besök den virtuella rundturen.

Mer information på kontoret, på 031.3868451 - Whats App 329.8137331 eller via e-post på info @ uteplatsealsatte.com
ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

Set on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views of the lake, mountains, and sky.

The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 2 is an apartment of approximately 93 sqm, with independent access via a private elevator landing or pedestrian walkway. The outdoor areas include a 44 sqm covered loggia and a 36 sqm private garden, ideal space for enjoying a seamless connection with the surrounding landscape.

The bright and functional interiors can be fully configured to the buyer's needs, thanks to a direct collaboration with the developer and the project's architectural team—ensuring a truly tailor-made living solution.

Each residence features panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to create a natural harmony between the interiors and the breathtaking landscape outside.

The building meets the highest technological and energy-efficiency standards, with cutting-edge systems and superior thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of EURO65,000 each, all pre-wired for electric vehicle charging stations—a further testament to the project's sustainable and future-focused vision.
Estimated delivery: Spring 2027

Perfectly situated halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist flows, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and a deep connection with authentic nature.

Discover more on the official project website lumina32.com and explore the virtual tour.

For further information, contact our office at +39 031 3868451, via WhatsApp at +39 329 8137331, or email us at info@patiorealestate.com.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

Tra queste, la Residenza 2 è un appartamento di circa 93 mq, con accesso indipendente sia tramite ascensore con sbarco privato sia attraverso passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 44 mq di loggia coperta e un giardino privato di 36 mq, ideali per vivere in continuità con il paesaggio circostante.

Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere configurati in base alle esigenze dell'acquirente, grazie al dialogo diretto con il costruttore e il team di architetti del progetto, garantendo così una soluzione su misura.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna primavera 2027.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 109 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Trädgård: 36 m²
Energiprestanda: A2
Referens: L32-R2

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
10.5 km - Tågstation - Generoso Vetta
Motorvägsavfart: 11.7 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 11.4 km
Kust: 168.1 km
Skidort: 3.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Närbutik
3.4 km - Konditori - Pasticceria Grandi
3.4 km - Bageri - Santin | ...dal 1900
3.8 km - Slakteributik
Äta ute: 450 m - Café - Bar L'Insolito Posto
480 m - Restaurang - Locande Tre Rose
930 m - Bar - La cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportaktiviteter: 3.9 km - Sportcenter - canottieri Laglio - rodd
7.7 km - Ridhus - Scuderia Ge
8.6 km - Gym
11.0 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 4.0 km - Skola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
13.3 km - Högskola
Apotek: 460 m - Apotek
Veterinär: 8.4 km - Veterinär

Information om Nesso

Höjdläge: 300 m ö.h.
Yta: 15.03 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1172

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 109 m² Nesso, Como (provins) Comosjön