Sluten förhandling

Lantställe 3 sovrum, 619 m²
Colverde, Como (provins)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Omgiven av skogarna i Spina Verde och intill gränsen till Schweiz, är Cà Fle en elegant lantegendom designad för dem som önskar återfinna utrymme, tystnad och natur bara några minuter från de viktigaste stadsdelarna.

Egendomen omfattar en byggnad på cirka 620 kvm på tre nivåer, omgiven av 9 hektar privat skogsmark ända till den schweiziska gränsen, delvis inhägnad (cirka fyra hektar) och delvis fri. Bostaden nås via en bekväm asfalterad intern väg som, från ingångsporten, passerar genom egendomen och leder direkt till huset.

Helt renoverad för cirka tio år sedan, behåller residensen en varm och autentisk atmosfär. Fasaderna, delvis putsade och delvis klädda i tegel, taket med synliga träbalkar och täckt med Valmalenco-sten, parkett- och klinkergolv och de många fungerande eldstäderna bidrar till att skapa välkomnande och karaktäristiska miljöer.

Huvudvåningen rymmer en stor entré, vardagsrum med öppen spis, matsal och separat kök. På samma nivå finns sovdelen, bestående av två sovrum och två badrum. På första våningen finns ytterligare rum med synliga takbjälkar som kan ha många funktioner, både för att ta emot gäster och för arbetsstationer. Den interna layouten är särskilt lämplig för familjelivet och gästfriheten, med distinkta men väl sammanlänkade rum.

Nedre våningen välkomnar en generös källare med en stor öppen spis, förutom ett fjärde badrum, källare, förrådsutrymmen, tekniska utrymmen och ytterligare tillbehörsrum. En mycket stor garageplats, ansluten internt till bostaden, ger skydd för flera bilar och trädgårdsredskap.

Utanför skapar gräsmattan som omger villan en behaglig öppen och beboelig zon, skyddad runt om av skogen. Verandor, terrasser, stensättningar och en täckt grillplats gör det möjligt att njuta av egendomen året runt, genom att anordna utomhusmiddagar, dagar med familjen och vistelser med vänner.

Cà Fle är inte ett panoramahus i traditionell mening: dess värde ligger just i känslan av att vara omsluten av naturen, i integriteten och tystnaden i en stor skogsfastighet. Det är det idealiska stället för ett semesterhus eller en reträtt för helgen, med charmen av italienska lantegendomar men i ett strategiskt läge mellan Como (35 min), Milano (1 h) och Lugano (40 min).

En sällsynt egendom, lämplig för dem som söker en äkta flykt in i det gröna utan att ge avkall på bekvämligheten med anslutningar och närheten till Schweiz.

För information och bokning av visning, kontakta oss: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 eller info @ patiorealestate.com
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Immersed in the woodlands of the Spina Verde and located close to the Swiss border, Cà Fle is an elegant country residence designed for those seeking space, tranquillity and nature within easy reach of the main urban centres.

The property comprises a residence of approximately 620 sqm arranged over three levels, surrounded by nine hectares of private woodland extending as far as the Swiss border. Approximately four hectares are fenced, while the remaining land is unfenced. The house is reached via a convenient private paved road that crosses the estate from the entrance gate and leads directly to the residence.

Fully renovated around ten years ago, the property retains a warm and authentic atmosphere. The façades are partly rendered and partly finished in brick, while the roof features exposed wooden beams and traditional Valmalenco stone covering. Parquet and terracotta floors, together with several fully functioning fireplaces, create welcoming interiors rich in character.

The main floor includes a spacious entrance hall, a living room with fireplace, a dining room and a separate kitchen. The sleeping area is located on the same level and comprises two bedrooms and two bathrooms. The upper floor offers additional rooms with exposed roof beams, suitable for a variety of purposes, including guest accommodation or home-working areas. The interior layout is particularly well suited to family life and entertaining, with clearly defined yet well-connected spaces.

The lower floor features a generous tavern-style room with a large fireplace, as well as a fourth bathroom, a wine cellar, storage rooms, technical areas and further ancillary spaces. An exceptionally large garage, internally connected to the house, provides space for several cars and gardening equipment.

Outside, the lawn surrounding the villa creates an attractive and usable open area, sheltered on all sides by the woodland. Covered terraces, open terraces, stone pathways and a covered barbecue area make it possible to enjoy the property throughout the year, whether for outdoor dining, family gatherings or stays with friends.

Cà Fle is not a panoramic property in the traditional sense: its true value lies in the feeling of being completely surrounded by nature, together with the privacy and silence offered by such an extensive woodland estate. It is an ideal holiday home or weekend retreat, combining the charm of an Italian country estate with a strategic location between Como, approximately 35 minutes away, Milan, around one hour away, and Lugano, approximately 40 minutes away.

A rare property for those seeking an authentic escape into nature without giving up convenient connections and proximity to Switzerland.

For further information or to arrange a viewing, please contact us:
Tel. +39 031 3868451 WhatsApp +39 329 8137331 info @ patiorealestate. com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nei boschi della Spina Verde e a ridosso del confine con la Svizzera, Cà Fle è un'elegante residenza di campagna pensata per chi desidera ritrovare spazio, silenzio e natura a pochi minuti dai principali centri urbani.

La proprietà comprende una dimora di circa 620 mq su tre livelli, circondata da 9 ettari di terreno a bosco privato fino al confine svizzero, in parte recintato (circa quattro ettari) ed in parte libero. L'abitazione è raggiungibile tramite una comoda strada interna asfaltata che, dal cancello d'ingresso, attraversa la proprietà e conduce direttamente alla casa.

Ristrutturata integralmente una decina di anni fa, la residenza conserva un'atmosfera calda e autentica. Le facciate in parte intonacate e in parte rivestite in mattoni, il tetto con travi in legno a vista e copertura in pietra della Valmalenco, i pavimenti in parquet e cotto e i numerosi camini funzionanti contribuiscono a creare ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

Il piano principale ospita un ampio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina separata. Sullo stesso livello si trova la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Al piano primo si trovano ulteriori locali con le travi del tetto a vista e che possono avere molteplici funzioni, tanto per ricevere ospiti quanto per postazioni di lavoro. La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e all'ospitalità, con ambienti distinti ma ben collegati tra loro.

Il piano inferiore accoglie una generosa taverna con un grande camino oltre a un quarto bagno, cantina, locali di deposito, spazi tecnici e ulteriori ambienti accessori. Una grandissima autorimessa, collegata internamente all'abitazione, fornisce ricovero per diverse auto e per i mezzi da giardinaggio.

All'esterno, il prato che circonda la villa crea una piacevole zona aperta e vivibile, protetta tutt'intorno dal bosco. Portici, terrazze, percorsi in pietra e una zona barbecue coperta permettono di godere della proprietà durante tutto l'anno, organizzando pranzi all'aperto, giornate in famiglia e soggiorni con gli amici.

Cà Fle non è una casa panoramica nel senso tradizionale: il suo valore risiede proprio nella sensazione di essere avvolti dalla natura, nella privacy e nel silenzio di una grande proprietà boschiva. È il luogo ideale per una casa di vacanza o un rifugio per il fine settimana, con il fascino delle tenute di campagna italiane ma in una posizione strategica tra Como (35 min), Milano (1 h) e Lugano (40 min).

Una proprietà rara, adatta a chi cerca un'autentica fuga nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con la Svizzera.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 619 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: CàFle

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 450 m - Busshållplats
2.9 km - Tågstation - Chiasso
Motorvägsavfart: 3.3 km
Sjukhus: 4.4 km - Ospedale Sant'Anna di Como
Kust: 155.5 km
Skidort: 11.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 570 m - Närbutik
1.4 km - Snabbköp - Tigros
2.0 km - Konfektbutik - Ambrosoli
2.5 km - Konditori - Il Pasticiccino
Äta ute: 530 m - Restaurang - Rosso Di Sera
1.3 km - Café - da Rosa
2.0 km - Bar
2.7 km - Pub - Murrayfield Pub
Sportaktiviteter: 1.8 km - Sportcenter - Palestra Comunale
3.5 km - Gym - Palestra Comunale di Uggiate Trevano
6.7 km - Golfklubb - Golf Club Monticello
10.8 km - Ridhus - La Monda
Skolor: 840 m - Skola
5.4 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
5.8 km - Universitet - Università dell' Insubria
Apotek: 2.4 km - Apotek
Veterinär: 2.5 km - Veterinär - Ballinari Veterinario

Information om Colverde

Höjdläge: 412 m ö.h.
Yta: 8.5814 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5541

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 619 m² Colverde, Como (provins)