Takvåning 3 sovrum, 178 m²
Cernobbio, Como (provins)
Comosjön

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beskrivning

I hjärtat av den berömda staden Piazza Santo Stefano, i kommunen Cernobbio, tar Borgo34 liv, ett förfinat ombyggnadsprojekt som kommer att leda till byggandet av sex exklusiva bostäder, alla i söderläge och perfekt integrerade i byns sammanhang.

Den västra takvåningen, som upptar en del av första och sista våningen, har en egen ingång och är spridd över en boyta på 172 kvadratmeter med tre balkonger som erbjuder cirka 12 kvadratmeter utomhusutrymme.

Ingången leder till ett rymligt öppet vardagsrum med öppet kök, vilket gör det särskilt ljust av de stora fönstren och en härlig balkong i söderläge, vilket förbättrar miljön med naturligt ljus hela dagen.
Sovrummet är rationellt uppdelat enligt följande: på ena sidan finns två sovrum, båda med tillgång till din privata balkong och betjänas av två badrum med fönster; på andra sidan, i ett mer privat läge, finns master bedroom, komplett med klädkammare och eget badrum.

Renoveringen är utformad för att säkerställa högsta standard när det gäller komfort och boendekvalitet.
Alla system kommer att vara av den senaste generationen, med golvvärme, akustisk och avancerad värmeisolering och förberedelse för hemautomationssystem, medan inredningen kan anpassas av kunden tack vare en prestigefylld specifikation och det dedikerade stödet från arkitektbyrån.

För att färdigställa fastigheten finns det parkeringsplatser tillgängliga, till en kostnad av 25 000 Euro vardera, förberedda för installation av laddningsskjul för elfordon.

Borgo34 är ett noggrant ingrepp, som kombinerar modernitet, komfort och arkitektonisk kvalitet, i ett sammanhang av lugn och avskildhet. Leverans i slutet av 2026.

Platsen är extremt bekväm: på mindre än tio minuter kan du nå Como, de viktigaste motorvägsförbindelserna till Schweiz och Milano, liksom Cernobbios historiska centrum och dess fascinerande sjöutsikt.
Alla de viktigaste tjänsterna ligger på kort avstånd, vilket gör denna lösning idealisk för dem som vill bo i en lugn miljö utan att ge upp bekvämligheten.

Besök webbplatsen för projektet www.impresa.com. uteplats.borgo34. com
ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of the renowned hamlet of Piazza Santo Stefano, in the municipality of Cernobbio, Borgo34 is coming to lifea refined redevelopment project that will give rise to six exclusive residences, all south-facing and perfectly integrated into the village setting.

The West Penthouse, occupying a portion of the first and top floor, features a private entrance and offers a living space of 172 sqm, complemented by three balconies providing approximately 12 sqm of outdoor area.

The entrance opens into a spacious open-plan living area with a modern kitchen, made particularly bright by large windows and a charming south-facing balcony that floods the space with natural light throughout the day.

The sleeping area is smartly arranged: on one side, there are two bedrooms, each with its own private balcony and served by two windowed bathrooms. On the opposite side, in a more secluded position, is the master bedroom, complete with a walk-in closet and en-suite bathroom.

The renovation project is designed to ensure the highest standards in comfort and living quality. All systems will be state-of-the-art, including underfloor heating, advanced acoustic and thermal insulation, and pre-installation for home automation systems. Interior finishes can be fully customized by the client, thanks to a high-quality specification and the dedicated support of the architectural firm.

To complete the property, parking spaces are available at a cost of EURO25,000 each, equipped for the installation of electric vehicle charging stations.

Borgo34 is a carefully conceived development that blends modernity, comfort, and architectural quality in a quiet and private setting. Completion is expected by the end of 2026.

The location is extremely convenient: within ten minutes you can reach Como, the main motorway connections to Switzerland and Milan, as well as the historic center of Cernobbio and its charming lakeside promenade.
All essential services are just a short distance away, making this an ideal solution for those seeking a peaceful environment without sacrificing practicality.

Visit the project's dedicated website: www. patio.borgo34. com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

L'Attico Ovest, che occupa una porzione del primo e ultimo piano, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie abitativa di 172 mq con tre balconi che offrono circa 12 mq di spazio esterno.

L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, resa particolarmente luminosa dalle ampie finestre e da un grazioso balcone esposto a Sud, che valorizza l'ambiente con luce naturale per tutta la giornata.
La zona notte si articola in modo razionale: da un lato si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone privato e servite da due bagni finestrati; dall'altro lato, in posizione più riservata, si sviluppa la camera master, completa di cabina armadio e bagno en-suite.

L'intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di EURO 25.000 ciascuno, predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna fine 2026.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. patio.borgo34. com
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Ny
Boarea: 178 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: A2
Referens: B34-AO

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
2.9 km - Tågstation - Como
Motorvägsavfart: 950 m - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 2.1 km - Villa Aprica
Kust: 158.7 km
Skidort: 8.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp
510 m - Konfektbutik - il Pistacchetto Gelateria Artigianale
540 m - Bageri - Il Fornaio
540 m - Gårdsbutik - Al Kmzero
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Della Torre
130 m - Pub
530 m - Bar - Bar Visconti
550 m - Glassbar - Crema & Cioccolato
Sportaktiviteter: 790 m - Sportcenter - Centro sportivo Tavernola
1.4 km - Gym - Kinesis Studio
8.6 km - Golfklubb - Golf Villa D'Este
12.4 km - Ridhus - Maneggio
Skolor: 480 m - Skola - Scuola Primaria Campo Solare
3.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
6.1 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 590 m - Apotek
Veterinär: 530 m - Veterinär

Information om Cernobbio

Höjdläge: 201 m ö.h.
Yta: 12.28 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6498

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 3 sovrum, 178 m² Cernobbio, Como (provins) Comosjön