Ronciglione - Punta del lago - in the prestigious Punta del Lago residential center, a few steps from the shore of Lake Vico, splendid detached villa of large size, completely renovated and immediately habitable with a perimeter garden of about 1,000 square meters. The property is on two levels (above ground), plus an attic and is composed, on the ground floor of a double living room with fireplace, a large furnished and livable kitchen, a large dining room with wood oven, a double bedroom and 2 bathrooms. All surrounded by large windows overlooking the sunny garden. On the first floor and habitable attic we have a large double living room with fireplace, a kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a study and closets.
Additional Features:
- The villa was finished renovating a few months ago and has new systems, new fixtures (Salamander PVC windows, armored shutters), thermal insulation, 6 kw photovoltaic system plus 12 kw storage, column for charging electric cars and alarm system.
- 1000 m2 garden with efficient irrigation system, private well and comfortable barbecue area;
- Double entrance for a possible division into a two-family house;
- Possibility of comfortably creating two housing units, one on the ground floor and the other on the 1st floor;
- Possibility of creating a second bedroom on the ground floor.
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Ronciglione - Punta del lago - nel prestigioso centro residenziale Punta del Lago, a pochi passi dalla riva del Lago di Vico, splendida villa unifamiliare di ampia metratura, completamente ristrutturata e subito abitabile con giardino perimetrale di circa 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli (fuori terra), più mansarda ed è composto, al P.T. da un salone doppio con camino, una grande cucina arredata e vivibile, un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera matrimoniale e 2 bagni. Il tutto circondato da ampie finestre che affacciano sull'assolato giardino. Ai piani P. 1° e mansarda abitabile abbiamo un ampio salone doppio con camino, una cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e ripostigli.
Caratteristiche aggiuntive:
- La villa è stata finita di ristrutturare pochi mesi fà e gode di impianti nuovi, infissi nuovi (finestre pvc Salamander, persiane blindate), cappotto termico, impianto fotovoltaico 6 kw più 12 kw di accumulo, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e impianto di allarme.
- Giardino di 1000 mq con efficiente impianto di irrigazione, pozzo di proprietà e comoda zona barbecue;
- Doppio ingresso per un'eventuale divisione in bifamiliare;
- Possibilità di realizzare comodamente due unità abitative, una al piano terra e l'altra al 1° piano;
- Possibilità di creare una seconda camera da letto al piano terra.
Ronciglione - Punta del Lago - im renommierten Wohngebiet Punta del Lago, nur wenige Schritte vom Ufer des Vicosees entfernt, herrliche, freistehende Villa von großer Größe, komplett renoviert und sofort bewohnbar, mit einem umlaufenden Garten von etwa 1.000 Quadratmetern. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (oben) plus Dachgeschoss und besteht im Erdgeschoss aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer großen möblierten und bewohnbaren Küche, einem großen Esszimmer mit Holzofen, einem Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmern. Alles ist von großen Fenstern umgeben, die auf den sonnigen Garten blicken. Im ersten Stock und im bewohnbaren Dachgeschoss haben wir ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Arbeitszimmer und Schränke.
Zusätzliche Funktionen:
- Die Renovierung der Villa wurde vor einigen Monaten abgeschlossen und verfügt über neue Systeme, neue Armaturen (Salamander-PVC-Fenster, gepanzerte Rollläden), Wärmedämmung, eine 6-kW-Photovoltaikanlage plus 12-kW-Speicher, eine Säule zum Aufladen von Elektroautos und ein Alarmsystem.
- 1000 m2 großer Garten mit effizientem Bewässerungssystem, privatem Brunnen und gemütlichem Grillplatz;
- Doppelter Eingang für eine mögliche Aufteilung in ein Zweifamilienhaus;
- Möglichkeit, bequem zwei Wohneinheiten zu schaffen, eine im Erdgeschoss und die andere im 1. Stock;
- Möglichkeit, im Erdgeschoss ein zweites Schlafzimmer einzurichten.
Ronciglione - Punta del lago - dans le prestigieux centre résidentiel de Punta del Lago, à quelques pas des rives du lac de Vico, splendide villa individuelle de grande taille, entièrement rénovée et habitable de suite avec un jardin périphérique d'environ 1 000 mètres carrés. La propriété est sur deux niveaux (hors sol), plus un grenier et se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublée et habitable, d'une grande salle à manger avec four à bois, d'une chambre double et de 2 salles de bains. Le tout entouré de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé. Au premier étage et grenier habitable nous avons un grand double séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau et des placards.
Fonctionnalités supplémentaires :
- La villa a été terminée de rénovation il y a quelques mois et dispose de nouveaux systèmes, de nouveaux équipements (fenêtres PVC Salamandre, volets blindés), d'une isolation thermique, d'un système photovoltaïque de 6 kw plus un stockage de 12 kw, d'une colonne pour recharger les voitures électriques et d'un système d'alarme.
- Jardin de 1000 m2 avec système d'irrigation efficace, puits privé et espace barbecue confortable ;
- Double entrée pour une éventuelle division en maison bifamiliale;
- Possibilité de créer confortablement deux logements, un au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage;
- Possibilité de créer une deuxième chambre au rez-de-chaussée.
Ronciglione - Punta del lago - en el prestigioso centro residencial de Punta del Lago, a pocos pasos de la orilla del lago de Vico, espléndida villa independiente de gran tamaño, completamente renovada e inmediatamente habitable con un jardín perimetral de aproximadamente 1.000 metros cuadrados. La propiedad se distribuye en dos niveles (sobre rasante), más un ático y se compone, en la planta baja, de un salón doble con chimenea, una gran cocina amueblada y habitable, un gran comedor con horno de leña, un dormitorio doble y 2 baños. Todo ello rodeado de grandes ventanales con vistas al soleado jardín. En la primera planta y buhardilla habitable disponemos de un amplio salón doble con chimenea, cocina, 4 habitaciones, 3 baños, estudio y armarios.
Características adicionales:
- La villa fue terminada de renovar hace unos meses y cuenta con nuevos sistemas, nuevos accesorios (ventanas de PVC Salamandra, persianas blindadas), aislamiento térmico, sistema fotovoltaico de 6 kw más almacenamiento de 12 kw, columna para carga de autos eléctricos y sistema de alarma.
- Jardín de 1000 m2 con sistema de riego eficiente, pozo privado y cómoda zona de barbacoa;
- Doble entrada para posible división en casa de dos familias;
- Posibilidad de crear cómodamente dos unidades de vivienda, una en planta baja y otra en 1ª planta;
- Posibilidad de crear un segundo dormitorio en la planta baja.
