1,450,000 €

Villa 4 sovrum, 215 m²
Sabaudia, Latina (provins)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Ikonisk villa vid havet i Sabaudia, belägen i en av de mest exklusiva och avskilda miljöerna på kusten. Fastigheten har ett unikt läge mellan sjö och hav, med direkt tillgång till stranden och privat brygga, vilket förstärker dess exceptionella värde och livskvalitet.

Omgiven av cirka 1 ha privat park, prydd med medelhavsvegetation, garanterar bostaden integritet och en harmonisk dialog med den naturliga miljön. De externa utrymmena, designade som en förlängning av villan, erbjuder atmosfärer av lugn och visuell kontinuitet med det omgivande landskapet.

Interiören, ljusa och luftiga, kännetecknas av generösa volymer och en funktionell planlösning. Den trippla salongen med öppen spis är perfekt för att välkomna stunder av gemenskap och avkoppling. Sovrumsavdelningen består av fyra rum, var och en med direkt tillgång till trädgården.

Byggd på 1950-talet bevarar villan en autentisk och mycket charmig arkitektonisk identitet. Den lämpar sig för en förfinad intervention för att öka värdet, kapabel att kombinera dess historiska karaktär med de mest moderna boendestandarderna. Terrasser och flera utomhusområden kompletterar fastigheten, och erbjuder idealiska utrymmen för att fullt ut uppleva det utomhus och njuta av en sällsynt utsikt: en orörd kuststräcka, utan anläggningar, där havet uttrycker sig i sin renaste form.

Den här texten har översatts automatiskt.

Iconic seafront villa in Sabaudia, set within one of the most exclusive and private settings along the coastline. The property boasts a unique position between lake and sea, with direct access to the beach and a private dock - features that enhance its exceptional value and quality of life.

Surrounded by approximately 1 hectare of private parkland, enriched with Mediterranean vegetation, the residence ensures privacy and a harmonious connection with the natural environment. The outdoor spaces, designed as an extension of the villa, offer an atmosphere of tranquility and visual continuity with the surrounding landscape.

The interiors, bright and airy, are distinguished by generous volumes and a functional layout. The triple living room with fireplace is ideal for hosting convivial moments and relaxation. The sleeping area comprises four bedrooms, each with direct access to the garden.

Built in the 1950s, the villa retains an authentic architectural identity of great charm. It lends itself to a refined enhancement project, capable of blending its historic character with the most modern living standards. Terraces and multiple outdoor areas complete the property, offering ideal spaces to fully enjoy outdoor living and take in a rare panorama: an unspoiled stretch of coastline, free of beach establishments, where the sea reveals itself in its purest form.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Iconica villa fronte mare a Sabaudia, inserita in uno dei contesti più esclusivi e riservati del litorale. La proprietà vanta una posizione unica tra lago e mare, con accesso diretto alla spiaggia e molo privato, elementi che ne esaltano l'eccezionale valore e la qualità della vita.

Circondata da circa 1 ha di parco privato, impreziosito da vegetazione mediterranea, la residenza garantisce privacy e un dialogo armonioso con l'ambiente naturale. Gli spazi esterni, progettati come estensione della villa, offrono atmosfere di quiete e continuità visiva con il paesaggio circostante.

Gli interni, luminosi e ariosi, si distinguono per volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il triplo salone con camino è perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende quattro camere, ciascuna con accesso diretto al giardino.

Realizzata negli anni '50, la villa conserva un'identità architettonica autentica e di grande fascino. Si presta a un raffinato intervento di valorizzazione, capace di coniugare il suo carattere storico con i più moderni standard abitativi. Terrazze e molteplici aree outdoor completano la proprietà, offrendo spazi ideali per vivere appieno l'esterno e godere di un panorama raro: un tratto di costa incontaminato, privo di stabilimenti, dove il mare si esprime nella sua forma più pura.

Ikonische Villa direkt am Meer in Sabaudia, gelegen in einer der exklusivsten und privatesten Lagen der Küste. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Position zwischen See und Meer, mit direktem Zugang zum Strand und einem privaten Steg, Elemente, die ihren außergewöhnlichen Wert und die hohe Lebensqualität unterstreichen.

Umgeben von etwa 1 ha privatem Park, bereichert durch mediterrane Vegetation, garantiert die Residenz Privatsphäre und einen harmonischen Dialog mit der natürlichen Umgebung. Die Außenbereiche, als Erweiterung der Villa konzipiert, bieten eine Atmosphäre der Ruhe und eine visuelle Kontinuität mit der umliegenden Landschaft.

Die Innenräume sind hell und luftig und zeichnen sich durch großzügige Volumen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Das dreifache Wohnzimmer mit Kamin eignet sich ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Garten.

Die in den 1950er Jahren erbaute Villa bewahrt eine authentische architektonische Identität von großem Charme. Sie eignet sich für eine stilvolle Aufwertung, die ihren historischen Charakter mit modernen Wohnstandards verbindet. Terrassen und zahlreiche Außenbereiche vervollständigen die Immobilie und bieten ideale Räume, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und ein seltenes Panorama zu erleben: ein unberührter Küstenabschnitt ohne Badeanlagen, an dem sich das Meer in seiner reinsten Form zeigt.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 215 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Mark: 1 ha
Trädgård: 1,500 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 12689

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 70.0 km - Roma CIA - Ciampino
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
161.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 16.1 km - Tågstation - La Fiora
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 46.3 km
Sjukhus: 1.6 km - Istituto Fisioterapico di Riabilitazione Clara Franceschini
Kust: 150 m
Skidort: 47.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.1 km - Snabbköp - Conad
4.6 km - Varuhus - Risparmio Casa Shop
13.3 km - Närbutik - RG Idraulica
13.6 km - Fiskhandlare
Äta ute: 810 m - Restaurang - Chiosco Torre Paola
1.0 km - Snabbmatsrestaurang
3.0 km - Bar - I gemelli
4.5 km - Café - Il Parco
Sportaktiviteter: 5.1 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport "Antonio Vitaletti" - volleyboll
21.4 km - Ridhus - ASD dei Principi
24.2 km - Gym
47.3 km - Golfklubb - Eucalyptus Golf Club
Skolor: 4.9 km - Skola - Istituto Comprensivo "Valentino Orsolini Cencelli"
17.8 km - Universitet - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia
27.2 km - Högskola - ISISS Teodosio Rossi
Apotek: 4.2 km - Apotek
Veterinär: 28.5 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Michele

Information om Sabaudia

Höjdläge: 17 m ö.h.
Yta: 145.37 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 19938

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 215 m² Sabaudia, Latina (provins)