Casale Elsa
In the municipality of Prossedi, in a sunny position with 360 degree exposure and immersed in a park of over two hectares, we offer for sale a characteristic country house on two levels with double driveway entrance, in an excellent state of maintenance.
The property has its main access a few steps from the state road 156, which connects the province of Frosinone to the city of Terracina, this guarantees a convenient connection both to the A/1 Autostrada del Sole and to the sea with a street frontage of over 120 meters from both entrances.
The condition of the farmhouse is presented in good condition, making the property immediately habitable, with most of the furnishings included in the total cost of the property.
The ground floor consists of a rustic kitchen with fireplace and adjoining pantry/cellar and a large warehouse that can also be used as a garage.
The first floor is accessed with a comfortable marble staircase, we are immediately welcomed by a large living room with fireplace, three bedrooms and a bathroom.
The fixtures, all in wood, are in excellent condition, the electrical system is fully functional even if it was built several years ago. For heating there is a LPG tank.
One of the most striking features is the driveway. Once through the gate, almost one hundred meters of exclusive dirt road cross part of the park, passing among the centuries-old olive trees. In the land there are 4 further buildings, one used as a wood-burning oven, a second stone house on two levels ideal as an outbuilding and two garages.
From a commercial point of view, the aspect to underline is the urban destination of part of the lands present: they fall under the Prossedi General Regulatory Plan as zone "D" for commercial production activities, this allows the construction, on a minimum lot of 2000 meters, of buildings with a maximum height of 7 meters.
For more information, if interested in making a different purchase other than for residential purposes, you can contact our. Agency and view the complete documentation.
One of a kind investment.
For appointments or more info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290
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Casale Elsa
Nel comune di Prossedi, in posizione assolata con esposizione a 360 gradi ed immerso in un parco di oltre due ettari, proponiamo in vendita un caratteristico casale di campagna disposto su due livelli con doppio ingresso carrabile, in ottimo stato di manutenzione.
La proprietà ha il suo accesso principale a pochi passi dalla strada statale 156, che collega la provincia di Frosinone alla città di Terracina, ciò garantisce un comodo collegamento sia all'autostrada del sole A/1 che al mare con un fronte strada di oltre 120 metri da entrambi gli ingressi.
Le condizioni del casale si presentato in buono stato, rendendo l'immobile abitabile sin da subito, con gran parte degli arredi presenti compresi nel costo complessivo della proprietà.
Al piano terra è composto da una cucina rustica con camino e annessa dispensa/cantina ed un ampio magazzino utile anche come garage.
Al primo piano si accede con la comoda scala in marmo, ci accoglie subito un ampio salone con camino, tre camere da letto ed un bagno.
Gli infissi, tutti in legno, si presentano in ottimo stato, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante anche se realizzato diversi anni fa. Per il riscaldamento è presente in bombolone GPL.
Una delle caratteristiche che sicuramente colpiscono maggiormente è il viale di ingresso, varcato il cancello, quasi cento metri di strada sterrata esclusiva attraversano parte del parco, passando fra gli ulivi secolari. Nel terreno sono presenti ulteriori 4 fabbricati, uno utilizzato come forno a legna, un secondo casaletto su due livelli in pietra ideale come dependance e due rimesse.
Dal punto di vista commerciale, l'aspetto da sottolineare è la destinazione urbanistica di parte dei terreni presenti: essi ricadono nel Piano Regolatore Generale di Prossedi come zona "D" per attività produttive commerciali, ciò permette la realizzazione, su un lotto minimo di 2000 metri, di fabbricati con altezza massima di 7 metri.
Per maggiori informazioni, se interessati alla realizzazione di un diverso acquisto differente da quello a scopo residenziale, potete rivolgervi alla ns. Agenzia e visionare la documentazione completa.
Investimento unico nel suo genere.
Per appuntamenti o maggiori info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290
Casale Elsa
In der Gemeinde Prossedi, in sonniger Lage mit 360-Grad-Belichtung und eingebettet in einen über zwei Hektar großen Park, bieten wir ein charakteristisches Landhaus auf zwei Ebenen mit doppelter Zufahrt zum Verkauf an, in ausgezeichnetem Wartungszustand.
Der Hauptzugang des Anwesens liegt nur wenige Schritte von der Staatsstraße 156 entfernt, die die Provinz Frosinone mit der Stadt Terracina verbindet. Dies garantiert eine bequeme Anbindung sowohl an die Autostrada del Sole A/1 als auch an das Meer mit einer Straßenfront von 150 m über 120 Meter von beiden Eingängen entfernt.
Der Zustand des Bauernhauses ist in gutem Zustand, so dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, wobei die meisten Einrichtungsgegenstände in den Gesamtkosten der Immobilie enthalten sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einer rustikalen Küche mit Kamin und angrenzender Speisekammer/Keller sowie einem großen Lagerhaus, das auch als Garage genutzt werden kann.
In den ersten Stock gelangt man über eine bequeme Marmortreppe. Dort werden wir sofort von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer begrüßt.
Die komplett aus Holz gefertigten Armaturen sind in ausgezeichnetem Zustand, die Elektrik ist voll funktionsfähig, auch wenn sie schon vor mehreren Jahren gebaut wurde. Zum Heizen gibt es einen Flüssiggastank.
Eines der auffälligsten Merkmale ist die Auffahrt. Sobald Sie das Tor passiert haben, durchqueren fast hundert Meter einer exklusiven unbefestigten Straße einen Teil des Parks und führen zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen vorbei. Auf dem Grundstück befinden sich 4 weitere Gebäude, eines dient als Holzofen, ein zweites Steinhaus auf zwei Ebenen, ideal als Nebengebäude, und zwei Garagen.
Aus kommerzieller Sicht ist die städtische Bestimmung eines Teils der vorhandenen Grundstücke hervorzuheben: Sie fallen unter den allgemeinen Regulierungsplan von Prossedi als Zone D" für kommerzielle Produktionsaktivitäten, was die Bebauung auf einer Mindestgrundstücksfläche ermöglicht 2000 Meter, Gebäude mit einer maximalen Höhe von 7 Metern.
Für weitere Informationen können Sie sich an unsere wenden, wenn Sie an einem anderen Kauf als Wohnzwecken interessiert sind. Agentur und sehen Sie sich die vollständige Dokumentation an.
Eine einzigartige Investition.
Für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290
Casale Elsa
Dans la commune de Prossedi, dans une position ensoleillée avec une exposition à 360 degrés et immergée dans un parc de plus de deux hectares, nous proposons à la vente une maison de campagne caractéristique sur deux niveaux avec entrée à double allée, en excellent état d'entretien.
La propriété a son accès principal à quelques pas de la route nationale 156, qui relie la province de Frosinone à la ville de Terracina, ce qui garantit une connexion pratique à la fois à l'autoroute A/1 Autostrada del Sole et à la mer avec une façade de rue de à plus de 120 mètres des deux entrées.
L'état de la ferme est présenté en bon état, ce qui rend la propriété immédiatement habitable, la plupart des meubles étant inclus dans le coût total de la propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine rustique avec cheminée et cellier/cave attenant et d'un grand entrepôt pouvant également servir de garage.
Le premier étage est accessible par un confortable escalier en marbre, nous sommes immédiatement accueillis par un grand salon avec cheminée, trois chambres et une salle de bain.
Les luminaires, tout en bois, sont en excellent état, le système électrique est entièrement fonctionnel même s'il a été construit il y a plusieurs années. Pour le chauffage, il y a un réservoir de GPL.
L'une des caractéristiques les plus frappantes est l'allée : une fois passé le portail, près de cent mètres de chemin de terre exclusif traversent une partie du parc, en passant parmi les oliviers centenaires. Sur le terrain il y a 4 autres bâtiments dont un utilisé comme four à bois, une deuxième maison en pierre sur deux niveaux idéale comme dépendance et deux garages.
D'un point de vue commercial, l'aspect à souligner est la destination urbaine d'une partie des terrains présents : ils relèvent du Plan Réglementaire Général Prossedi en tant que zone "D" pour les activités de production commerciale, cela permet la construction, sur un lot minimum de 2000 mètres, des bâtiments d'une hauteur maximale de 7 mètres.
Pour plus d'informations, si vous êtes intéressé à faire un achat différent autre qu'à des fins résidentielles, vous pouvez contacter notre. Agency et consultez la documentation complète.
Investissement unique en son genre.
Pour rendez-vous ou plus d'informations 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290
casale elsa
En el municipio de Prossedi, en una posición soleada con exposición de 360 grados e inmerso en un parque de más de dos hectáreas, ofrecemos a la venta una casa de campo característica en dos niveles con entrada de doble entrada, en excelente estado de mantenimiento.
La propiedad tiene su acceso principal a pocos pasos de la carretera estatal 156, que conecta la provincia de Frosinone con la ciudad de Terracina, esto garantiza una conexión conveniente tanto con la A/1 Autostrada del Sole como con el mar con un frente de calle de más de 120 metros de ambas entradas.
El estado de la masía se presenta en buen estado, haciendo inmediatamente habitable la propiedad, estando la mayor parte del mobiliario incluido en el coste total de la propiedad.
La planta baja consta de una cocina rústica con chimenea y despensa/bodega contigua y un gran almacén que también se puede utilizar como garaje.
A la primera planta se accede por una cómoda escalera de mármol, enseguida nos recibe un gran salón con chimenea, tres dormitorios y un baño.
Los artefactos, todos en madera, están en excelentes condiciones, el sistema eléctrico está en pleno funcionamiento a pesar de que fue construido hace varios años. Para la calefacción hay un depósito de GLP.
Una de las características más llamativas es el camino de acceso, una vez atravesado el portal, casi cien metros de exclusivo camino de tierra atraviesan parte del parque, discurriendo entre olivos centenarios. En el terreno hay 4 edificios más, uno utilizado como horno de leña, una segunda casa de piedra en dos niveles ideal como dependencia y dos garajes.
Desde un punto de vista comercial, el aspecto a subrayar es el destino urbano de parte de los terrenos presentes: están incluidos en el Plan Regulador General de Prossedi como zona "D" para actividades de producción comercial, esto permite la construcción, en un lote mínimo de 2000 metros, de edificaciones con una altura máxima de 7 metros.
Para obtener más información, si está interesado en realizar una compra diferente que no sea para fines residenciales, puede comunicarse con nuestro. Agencia y consultar la documentación completa.
Inversión única.
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