Augusta House
Priverno (Via G. Ferraioli), a few steps from Piazza Papa Giovanni XXIII, we offer for sale an apartment on two levels (ground and first floor) with a completely renovated independent entrance of approximately 130 m2.
The property is on the first floor of a building from the 1500s, it has a landing which leads via the internal terracotta staircase to the large living room with open kitchen, double bedroom, single bedroom and bathroom.
Internally, going down to the ground floor, we find a loft of over 70 m2 divided into two large, very characteristic rooms, the original stone having been brought to light. Currently these two areas are little used, but they lend themselves to multiple uses, both as a rustic kitchen with laundry area and as a hobby room.
The systems are all in perfect working order, the heating system is methane gas with boiler.
The fixtures are all in PVC with thermal break, with shutters also in PVC, while the door is armored. As regards the furnishings, it is sold unfurnished.
The property is currently rented and will be vacated immediately after the signing of the notarial deed with regular cancellation of the contract.
Excellent investment also as a foothold for short-term rentals with high profitability.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
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Casa Augusta
Priverno ( Via G. Ferraioli ), a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento posto su due livelli (piano terra e primo) con ingresso indipendente completamente ristrutturato di circa 130 mq.
L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina del 1500, ha un pianerottolo dal quale si accede tramite la scala interna in cotto all'ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizio.
Internamente scendendo al pian terreno, troviamo un loft di oltre 70 mq diviso in due grandi ambienti molto caratteristici, essendo stata riportata alla luce la pietra originale. Attualmente queste due zone sono poco utilizzate, ma si prestano a molteplici utilizzi, sia come cucina rustica con zona lavanderia, che a sala hobby.
Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti, quello di riscaldamento è a gas metano con caldaia.
Gli infissi sono tutti in pvc a taglio termico, con persiane anch'esse in pvc, mentre il portone è blindato, per quanto riguarda gli arredi, viene venduto non ammobiliato.
Attualmente l'immobile è locato e si libererà subito dopo la stipula del rogito notarile con regolare disdetta del contratto.
Eccellente investimento anche come piedè a terre per affitti brevi con alta redditività.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
Augusta-Haus
Priverno (Via G. Ferraioli), nur wenige Schritte von der Piazza Papa Giovanni XXIII entfernt, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einem komplett renovierten unabhängigen Eingang von ca. 130 m2 zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert und verfügt über einen Treppenabsatz, der über die interne Terrakottatreppe zum großen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer führt.
Im Inneren finden wir im Erdgeschoss einen Dachboden von über 70 m2, der in zwei große, sehr charakteristische Räume unterteilt ist, wobei der ursprüngliche Stein ans Licht gebracht wurde. Derzeit werden diese beiden Bereiche wenig genutzt, eignen sich aber für vielfältige Nutzungen, sowohl als rustikale Küche mit Waschküche als auch als Hobbyraum.
Die Systeme sind alle in einwandfreiem Zustand, das Heizsystem ist Methangas mit Boiler.
Die Fenster und Türen bestehen alle aus thermisch getrenntem PVC, die Fensterläden sind ebenfalls aus PVC, die Tür ist gepanzert. Die Einrichtung wird unmöbliert verkauft.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird unmittelbar nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde mit regulärer Vertragsaufhebung geräumt.
Hervorragende Investition auch als Basis für Kurzzeitmieten mit hoher Rentabilität.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290
Maison Augusta
Priverno (Via G. Ferraioli), à quelques pas de la Piazza Papa Giovanni XXIII, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec une entrée indépendante entièrement rénovée d'environ 130 m2.
La propriété est au premier étage d'un immeuble des années 1500, elle dispose d'un palier qui mène par l'escalier intérieur en terre cuite au grand séjour avec cuisine ouverte, chambre double, chambre simple et salle de bain.
À l'intérieur, en descendant jusqu'au rez-de-chaussée, on trouve un loft de plus de 70 m2 divisé en deux grandes pièces très caractéristiques, la pierre d'origine ayant été mise en lumière. Actuellement, ces deux espaces sont peu utilisés, mais ils se prêtent à de multiples usages, à la fois comme cuisine rustique avec coin buanderie et comme salle de loisirs.
Les systèmes sont tous en parfait état de fonctionnement, le système de chauffage est au gaz méthane avec chaudière.
Les luminaires sont tous en PVC à rupture de pont thermique, avec volets également en PVC, tandis que la porte est blindée. Quant au mobilier, il est vendu non meublé.
Le bien est actuellement loué et sera libéré immédiatement après la signature de l'acte notarié avec annulation régulière du contrat.
Excellent investissement également comme point d'ancrage pour des locations à court terme avec une rentabilité élevée.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Casa Augusta
Priverno (Via G. Ferraioli), a pocos pasos de Piazza Papa Giovanni XXIII, ofrecemos a la venta un apartamento en dos niveles (planta baja y primer piso) con una entrada independiente completamente renovada de aproximadamente 130 m2.
La propiedad está en el primer piso de un edificio del siglo XVI, tiene un rellano que conduce a través de una escalera interior de terracota al gran salón con cocina abierta, dormitorio doble, dormitorio individual y baño.
Interiormente, bajando a la planta baja, encontramos una buhardilla de más de 70 m2 dividida en dos grandes estancias muy características, habiéndose sacado a la luz la piedra original. Actualmente estas dos zonas están poco utilizadas, pero se prestan a múltiples usos, tanto como cocina rústica con zona de lavandería como sala de ocio.
Todos los sistemas están en perfecto estado de funcionamiento, el sistema de calefacción es de gas metano con caldera.
Las ventanas y puertas son todas de PVC con rotura de puente térmico, con contraventanas también de PVC, mientras que la puerta es blindada.En cuanto al mobiliario, se vende sin muebles.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada y será desalojada inmediatamente después de la firma de la escritura notarial con cancelación periódica del contrato.
Excelente inversión también como punto de apoyo para alquileres de corta duración con alta rentabilidad.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290
