Villa 4 sovrum, 300 m²

Privernum, Latina (provins)

Villa Gertrude
In Priverno, (Via Marittima) a few steps from the historic center of the town, we are pleased to offer for sale a detached house spread over a total of four levels with a courtyard, triple terrace and garden of approximately 400 m2.
The property is divided into two apartments inside, one on the mezzanine floor and the other on the first floor. The first consists of a large entrance hall, lounge with fireplace, two double bedrooms, furnished and equipped kitchen, bathroom and double terrace.
The one on the upper floor consists of an entrance hall, large living room with fireplace, two double bedrooms, kitchen, bathroom and balcony. On the second and last floor there is a large room used as a laundry area, a third bathroom and a panoramic 50 m2 terrace with open views of the surrounding hills and the ancient villages of Maenza and Roccasecca Dei Volsci.
On the street level there is the driveway access, flanked by a beautiful pergola on which an abundant vineyard has grown which creates a comfortable external shaded space that can be exploited in the summer seasons.
We also find two garages, two warehouses and a cellar, for a total of almost 100 m2 of covered surface area. The garden is completely flat and entirely fenced.
The structure of the house is made of tuff blocks and reinforced concrete curbs, perfectly maintained and built with a regular design in the 1960s.
The internal conditions of the two apartments are different, the one on the mezzanine floor is already habitable and is left almost completely furnished, the second one was completely renovated a few years ago, but will be left without furniture.
The doors are all armored, the fixtures are made of brass with roller shutters, internal marble staircase with brass handrail, fully functional electrical system, methane gas heating or hot/cold air conditioners.
Excellent investment, located in a very quiet residential context but at the same time a few steps from all city services and the characteristic historic center of Priverno.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Villa Gertrude
In Priverno (Via Marittima), nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt, freuen wir uns, ein Einfamilienhaus auf insgesamt vier Ebenen mit Innenhof, Dreifachterrasse und Garten von ca. 400 m2 zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen ist im Inneren in zwei Wohnungen unterteilt, eine im Zwischengeschoss und die andere im ersten Stock. Das erste besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmern, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einer Doppelterrasse.
Das Obergeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Auf der zweiten und letzten Etage gibt es einen großen Raum, der als Wäschebereich genutzt wird, ein drittes Badezimmer und eine 50 m2 große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und die alten Dörfer Maenza und Roccasecca Dei Volsci.
Auf Straßenniveau befindet sich die Zufahrt, flankiert von einer wunderschönen Pergola, auf der ein üppiger Weinberg gewachsen ist, der einen komfortablen schattigen Außenraum schafft, der in den Sommermonaten genutzt werden kann.
Außerdem finden wir zwei Garagen, zwei Lagerhallen und einen Keller mit insgesamt fast 100 m2 überdachter Fläche. Der Garten ist völlig flach und vollständig eingezäunt.
Die Struktur des Hauses besteht aus Tuffsteinblöcken und Randsteinen aus Stahlbeton, ist perfekt gepflegt und wurde in den 1960er Jahren in einem regelmäßigen Design gebaut.
Die Innenbedingungen der beiden Wohnungen sind unterschiedlich, die im Hochparterre ist bereits bewohnbar und wird fast vollständig möbliert hinterlassen, die zweite wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, wird aber ohne Möbel hinterlassen.
Die Türen sind alle gepanzert, die Armaturen sind aus Messing mit Rollläden, interne Marmortreppe mit Messinghandlauf, voll funktionsfähiges elektrisches System, Methangasheizung oder Warm-/Kaltklimaanlage.
Ausgezeichnete Investition, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von allen städtischen Dienstleistungen und dem charakteristischen historischen Zentrum von Priverno entfernt.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Gertrude
À Priverno, (Via Marittima) à quelques pas du centre historique de la ville, nous avons le plaisir de proposer à la vente une maison individuelle répartie sur un total de quatre niveaux avec une cour, triple terrasse et jardin d'environ 400 m2.
La propriété est divisée en deux appartements à l'intérieur, un en mezzanine et l'autre au premier étage. Le premier se compose d'un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, deux chambres doubles, cuisine meublée et équipée, salle de bains et double terrasse.
Celui de l'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres doubles, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon. Au deuxième et dernier étage se trouvent une grande pièce utilisée comme buanderie, une troisième salle de bain et une terrasse panoramique de 50 m2 avec vue dégagée sur les collines environnantes et les anciens villages de Maenza et Roccasecca Dei Volsci.
Au niveau de la rue se trouve l'accès à l'allée, flanqué d'une belle pergola sur laquelle a poussé un abondant vignoble qui crée un espace extérieur ombragé confortable qui peut être exploité pendant les saisons estivales.
Nous trouvons également deux garages, deux entrepôts et une cave, pour un total de près de 100 m2 de surface couverte. Le jardin est entièrement plat et entièrement clôturé.
La structure de la maison est constituée de blocs de tuf et de bordures en béton armé, parfaitement entretenues et construites selon un design régulier dans les années 1960.
Les conditions intérieures des deux appartements sont différentes, celui de l'entresol est déjà habitable et est laissé presque entièrement meublé, le second a été entièrement rénové il y a quelques années, mais sera laissé sans meubles.
Les portes sont toutes blindées, les luminaires sont en laiton avec volets roulants, escalier intérieur en marbre avec main courante en laiton, système électrique entièrement fonctionnel, chauffage au méthane ou climatiseurs chaud/froid.
Excellent investissement, situé dans un contexte résidentiel très calme mais en même temps à quelques pas de tous les services de la ville et du centre historique caractéristique de Priverno.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Gertrudis
En Priverno, (Via Marittima), a pocos pasos del centro histórico de la ciudad, nos complace ofrecer a la venta una casa unifamiliar distribuida en un total de cuatro niveles con patio, terraza triple y jardín de aproximadamente 400 m2.
La propiedad se divide en su interior en dos apartamentos, uno en entresuelo y otro en primera planta. El primero consta de amplio hall de entrada, salón con chimenea, dos habitaciones dobles, cocina amueblada y equipada, baño y terraza doble.
El de la planta superior consta de recibidor, amplio salón con chimenea, dos habitaciones dobles, cocina, baño y balcón. En el segundo y último piso hay una gran sala utilizada como lavadero, un tercer baño y una terraza panorámica de 50 m2 con vistas abiertas a las colinas circundantes y a los antiguos pueblos de Maenza y Roccasecca Dei Volsci.
A nivel de calle se encuentra el camino de acceso, flanqueado por una hermosa pérgola sobre la que ha crecido un abundante viñedo que crea un cómodo espacio exterior de sombra aprovechable en las temporadas de verano.
También encontramos dos garajes, dos almacenes y una bodega, para un total de casi 100 m2 de superficie cubierta. El jardín es completamente llano y está totalmente vallado.
La estructura de la casa es de bloques de toba y bordillos de hormigón armado, perfectamente mantenida y construida con un diseño regular de los años 60.
Las condiciones internas de los dos apartamentos son diferentes, el del entresuelo ya es habitable y se deja casi completamente amueblado, el segundo fue completamente renovado hace unos años, pero se quedará sin muebles.
Las puertas son todas blindadas, los herrajes son de latón con persianas enrollables, escalera interior de mármol con pasamanos de latón, sistema eléctrico totalmente funcional, calefacción de gas metano o aire acondicionado frío/calor.
Excelente inversión, ubicada en un contexto residencial muy tranquilo pero al mismo tiempo a pocos pasos de todos los servicios de la ciudad y del característico centro histórico de Priverno.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes internacionales 00393348094290