Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - is pleased to offer for sale on the island of Ponza, in a dominant position, in the I Conti area, a 140 m2 villa with 950 m2 of garden just a few minutes from the port and Frontone beach.
The property is easily accessible from the state road and is distributed on two levels communicating externally, with access from the sea view terrace which welcomes us at the entrance to the property.
On the ground floor there is a living room with open kitchen, bedroom and bathroom; while accessing the area above with the stairs, we find a further terrace which, redeveloped, can accommodate a swimming pool or a patio. From this intermediate level you access the first floor, where there is another kitchen, a further bathroom and two other double bedrooms, one of which has a balcony overlooking the sea.
In order to make the most of the potential of the property, a renovation is necessary.
The most beautiful beaches of Chiaia di Luna and Frontone can be reached on foot.
The property is only 1.3 km from the port. Also suitable for hospitality use.
* This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita sull'Isola di Ponza, in posizione dominante, zona I Conti, un villino di 140 mq con 950 mq di giardino a pochi minuti dal porto e dalla spiaggia di Frontone.
L'immobile è facilmente accessibile dalla Strada Statale ed è distribuito su due livelli comunicanti esternamente, con accesso dalla terrazza vista mare che ci accoglie all'ingresso della proprietà.
Al piano terreno ci sono un soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno; mentre accedendo con le scale alla zona soprastante, troviamo un'ulteriore terrazzamento che, riqualificato, può ospitare una piscina o un patio. Da questo livello intermedio si accede al piano primo, dove è presente un'altra cucina, un ulteriore servizio e due altre camere matrimoniali, di cui una servita da balcone vista mare.
Al fine di sfruttare al meglio le potenzialità dell'immobile è necessaria una ristrutturazione.
Le spiagge più belle di Chiaia di Luna e di Frontone sono raggiungibili a piedi.
La proprietà dista solo pochi minuti dal porto. Adatta anche per uso ricettivo.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - freut sich, auf der Insel Ponza, in dominanter Lage, im Gebiet I Conti, eine 140 m2 große Villa mit 950 m2 Garten, nur wenige Minuten vom Hafen und dem Strand von Frontone entfernt, zum Verkauf anbieten zu können .
Das Anwesen ist von der Staatsstraße aus leicht zu erreichen und auf zwei Ebenen verteilt, die von außen miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt über die Terrasse mit Meerblick, die uns am Eingang des Grundstücks empfängt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; Während wir den darüber liegenden Bereich über die Treppe betreten, finden wir eine weitere Terrasse, die, umgestaltet, einen Swimmingpool oder eine Terrasse beherbergen kann. Von dieser Zwischenebene gelangen Sie in die erste Etage, wo sich eine weitere Küche, ein weiteres Badezimmer und zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden, von denen eines über einen Balkon mit Meerblick verfügt.
Um das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen, ist eine Sanierung notwendig.
Die schönsten Strände von Chiaia di Luna und Frontone sind zu Fuß erreichbar.
Die Unterkunft liegt nur 1,3 km vom Hafen entfernt. Auch für den Einsatz im Gastgewerbe geeignet.
* Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - a le plaisir de vous proposer à la vente sur l'île de Ponza, en position dominante, dans le quartier I Conti, une villa de 140 m2 avec 950 m2 de jardin à quelques minutes du port et de la plage de Frontone. .
La propriété est facilement accessible depuis la route nationale et est distribuée sur deux niveaux communiquant vers l'extérieur, avec accès depuis la terrasse vue mer qui nous accueille à l'entrée de la propriété.
Au rez-de-chaussée il y a un séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain ; en accédant à la zone située au-dessus par les escaliers, nous trouvons une autre terrasse qui, réaménagée, peut accueillir une piscine ou un patio. De ce niveau intermédiaire, vous accédez au premier étage, où se trouvent une autre cuisine, une autre salle de bain et deux autres chambres doubles, dont une avec balcon avec vue sur la mer.
Afin de tirer le meilleur parti du potentiel du bien, une rénovation est nécessaire.
Les plus belles plages de Chiaia di Luna et Frontone sont accessibles à pied.
L'établissement se trouve à seulement 1,3 km du port. Convient également pour un usage hôtelier.
* Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - se complace en ofrecer a la venta en la isla de Ponza, en una posición dominante, en la zona de I Conti, una villa de 140 m2 con 950 m2 de jardín a pocos minutos del puerto y de la playa de Frontone. .
La propiedad es de fácil acceso desde la carretera estatal y se distribuye en dos niveles que se comunican exteriormente, con acceso desde la terraza con vistas al mar que nos recibe en la entrada a la propiedad.
En la planta baja hay salón con cocina abierta, dormitorio y baño; Al acceder a la zona superior por las escaleras, encontramos otra terraza que, remodelada, puede albergar una piscina o un patio. Desde este nivel intermedio se accede al primer piso, donde hay otra cocina, otro baño y otros dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón con vistas al mar.
Para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad es necesaria una reforma.
Se puede llegar a pie a las playas más hermosas de Chiaia di Luna y Frontone.
La propiedad está a sólo 1,3 km del puerto. También apto para uso en hostelería.
* Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
