550,000 €
Villa 5 sovrum, 340 m² Itri, Latina (provins)
Beskrivning
Villa fristående möblerad med mark: En Charmig Tillflyktsort bland Natur och Integritet i Itri
I hjärtat av det suggestiva Contrada Casa Capraia i Itri, där tystnaden endast bryts av vindens sus, reser sig "Villa Gli Elfi". En fastighet med ett distinkt och sagolikt karaktär, nedsänkt i en privat park på cirka 8 852 m², perfekt för dem som söker en oas av lugn utan att kompromissa med rymd och modern komfort.
Läget: Lyxen av tystnad, bara minuter från allt
En av de största fördelarna med Villa är dess läge i Contrada Casa Capraia. Detta område är känt för att vara ett område med värdefulla bostäder, kännetecknat av fristående villor och stora gröna ytor, vilket garanterar total lugn långt från stadstrafiken.
Varför är detta läge strategiskt?
• Närhet till Centrum: Trots atmosfären av total isolering, är centrum av Itri med alla viktiga tjänster (stormarknader, apotek, restauranger) nåbart på cirka 10 minuter med bil.
• Havet inom räckhåll: Villan ligger i en central position mellan kustens pärlor. På cirka 15-20 minuter kan du nå stränderna i Sperlonga och Gaeta (som den välkända Sant'Agostino-stranden), vilket gör den till en perfekt bas för dem som älskar havet men föredrar att sova svalt och i lugnet på kullen.
• Idealisk Klimat: Den kullerstensläget erbjuder ett ventilerat och behagligt mikroklimat även under de hetaste somrarna, en enorm fördel jämfört med bostäder som ligger direkt vid havsytan.
Interiören: Flytande Utrymmen och Detaljer av Konstnär
Villan sträcker sig över en kommersiell yta på 340 m², kännetecknad av en unik arkitektonisk stil som kombinerar värmen från den platta tegelgolvet med moderniteten i stora dubbelglasade fönster, som badar varje rum i naturligt ljus.
Dagdelen är husets pulserande hjärta: en stor lounge med mezzanin som är idealisk för ett relaxområde eller ett flytande bibliotek, och ett beboeligt kök som är perfekt för umgänge. Sovdelen är utformad för maximal integritet och mångsidighet:
• 2 Mastersovrum med en-suite badrum.
• 2 Sovrum med mezzanin, idealiska för att skapa arbetsrum eller lekplatser.
• Ytterligare ett sovrum, masterbadrum och förråd.
Utomhus erbjuder två portiker med pelare av levande sten den idealiska ramen för sommarkvällar eller för att njuta av solnedgången över din mark.
Investeringsmöjlighet och Flexibilitet
Ett viktigt mervärde: fastigheten har redan indelats katastrofalt i två enheter (Sub A/7). Detta gör den till den idealiska lösningen för:
1. Två familjekärnor som vill bo nära varandra samtidigt som de behåller total oberoende.
2. Investerare inom turist/hotellbranschen: Konfigurationen är perfekt för att skapa ett charmigt B&B eller ett lyxigt semesterhus, med tanke på närheten till Itri och de välkända stränderna i Gaeta och Sperlonga.
3. Smart Workers: Som letar efter stora utrymmen för kontor och ateljéer i en föryngrande miljö.
Exteriören och Området
Fastigheten är omgiven av nästan en hektar mark, vilket erbjuder stora möjligheter att skapa en infinitypool, en olivlund eller en botanisk trädgård. Omgiven av en skog och med en vacker promenad når man en historisk ruin.
Den generösa markstorleken (nästan en hektar) och den kullerstensläget gör denna egendom till det självklara valet för dem som har hästar eller vill leva mitt i naturen med sina djur.
Egen brunn finns.
Möblerna, som är välskötta och ingår i priset, gör att du kan bo i villan direkt.
Kontakta oss för en visning!
I hjärtat av det suggestiva Contrada Casa Capraia i Itri, där tystnaden endast bryts av vindens sus, reser sig "Villa Gli Elfi". En fastighet med ett distinkt och sagolikt karaktär, nedsänkt i en privat park på cirka 8 852 m², perfekt för dem som söker en oas av lugn utan att kompromissa med rymd och modern komfort.
Läget: Lyxen av tystnad, bara minuter från allt
En av de största fördelarna med Villa är dess läge i Contrada Casa Capraia. Detta område är känt för att vara ett område med värdefulla bostäder, kännetecknat av fristående villor och stora gröna ytor, vilket garanterar total lugn långt från stadstrafiken.
Varför är detta läge strategiskt?
• Närhet till Centrum: Trots atmosfären av total isolering, är centrum av Itri med alla viktiga tjänster (stormarknader, apotek, restauranger) nåbart på cirka 10 minuter med bil.
• Havet inom räckhåll: Villan ligger i en central position mellan kustens pärlor. På cirka 15-20 minuter kan du nå stränderna i Sperlonga och Gaeta (som den välkända Sant'Agostino-stranden), vilket gör den till en perfekt bas för dem som älskar havet men föredrar att sova svalt och i lugnet på kullen.
• Idealisk Klimat: Den kullerstensläget erbjuder ett ventilerat och behagligt mikroklimat även under de hetaste somrarna, en enorm fördel jämfört med bostäder som ligger direkt vid havsytan.
Interiören: Flytande Utrymmen och Detaljer av Konstnär
Villan sträcker sig över en kommersiell yta på 340 m², kännetecknad av en unik arkitektonisk stil som kombinerar värmen från den platta tegelgolvet med moderniteten i stora dubbelglasade fönster, som badar varje rum i naturligt ljus.
Dagdelen är husets pulserande hjärta: en stor lounge med mezzanin som är idealisk för ett relaxområde eller ett flytande bibliotek, och ett beboeligt kök som är perfekt för umgänge. Sovdelen är utformad för maximal integritet och mångsidighet:
• 2 Mastersovrum med en-suite badrum.
• 2 Sovrum med mezzanin, idealiska för att skapa arbetsrum eller lekplatser.
• Ytterligare ett sovrum, masterbadrum och förråd.
Utomhus erbjuder två portiker med pelare av levande sten den idealiska ramen för sommarkvällar eller för att njuta av solnedgången över din mark.
Investeringsmöjlighet och Flexibilitet
Ett viktigt mervärde: fastigheten har redan indelats katastrofalt i två enheter (Sub A/7). Detta gör den till den idealiska lösningen för:
1. Två familjekärnor som vill bo nära varandra samtidigt som de behåller total oberoende.
2. Investerare inom turist/hotellbranschen: Konfigurationen är perfekt för att skapa ett charmigt B&B eller ett lyxigt semesterhus, med tanke på närheten till Itri och de välkända stränderna i Gaeta och Sperlonga.
3. Smart Workers: Som letar efter stora utrymmen för kontor och ateljéer i en föryngrande miljö.
Exteriören och Området
Fastigheten är omgiven av nästan en hektar mark, vilket erbjuder stora möjligheter att skapa en infinitypool, en olivlund eller en botanisk trädgård. Omgiven av en skog och med en vacker promenad når man en historisk ruin.
Den generösa markstorleken (nästan en hektar) och den kullerstensläget gör denna egendom till det självklara valet för dem som har hästar eller vill leva mitt i naturen med sina djur.
Egen brunn finns.
Möblerna, som är välskötta och ingår i priset, gör att du kan bo i villan direkt.
Kontakta oss för en visning!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 340 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 8,852 m²
- Energiprestanda
- Referens
- T901
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
78.0 km - Napoli NAP - Capodichino
97.0 km - Roma CIA - Ciampino
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
143.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 31.2 km
- Sjukhus
- 7.0 km - Ospedale "Luigi di Liegro" Gaeta
- Kust
- 1.8 km
- Skidort
- 57.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
4.8 km - Snabbköp - Uno
4.8 km - Närbutik
4.9 km - Grönsaksaffär - L'angolo della Frutta
4.9 km - Konfektbutik - Chocolart
- Äta ute
1.6 km - Restaurang - Ristorante la Terrazza
2.6 km - Bar - Bar Paninoteca Nereide
2.6 km - Café
4.8 km - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
4.7 km - Sportcenter
8.6 km - Gym - Golden Fitness
41.7 km - Ridhus
50.3 km - Golfklubb - Golf Club Volturno
- Skolor
4.9 km - Skola - Scuola Elementare Michelangelo Buonarroti
12.0 km - Högskola - I.T.I.S. Antonio Pacinotti
21.2 km - Universitet - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia
- Apotek
- 4.9 km - Apotek - Annalisa Reale
- Veterinär
- 7.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Cajeta
Information om Itri
- Höjdläge
- 170 m ö.h.
- Yta
- 101.1 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 10344
Kontakta mäklaren
Dls Immobiliare
Via Giuseppe Paone 20 B, Formia, Latina
+39 0771061296 / +393483838332
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.