Villa 3 sovrum, 250 m²

Aprilia, Latina (provins)

Enchanting Villa with Exclusive Land in Casalazzara - Torre Bruna, Aprilia

In the suggestive context of Casalazzara - Torre Bruna, Uffredi Immobiliare is pleased to present this magnificent single-family villa, a real jewel surrounded by greenery, located in Via Spluga 1, Aprilia . This elegant and refined residence offers not only a prestigious home but a real lifestyle, wrapped in the serenity and beauty of nature, a short distance from the crystalline sea, the vitality of Rome and essential services.
Description of the Property:
Arranged on two levels for a total of 220 m2, the villa was designed to celebrate every moment of domestic life:
* Ground Floor (110 m2): Welcomes with a rustic environment enriched by a bathroom and a garage, ideal spaces to create unforgettable memories with family and friends.
* Mezzanine Floor (110 m2): Here, a large living room with fireplace opens up to warm evenings in company, flanked by an eat-in kitchen where you can prepare delicious dishes, three bedrooms that promise rest and privacy, and a bathroom dedicated to comfort daily.
Details that Make the Difference:
* Energy autonomy guaranteed by independent heating, 1000 liter gas tank and artesian well, for sustainable and independent management of resources.
* Security provided by armored door and shutters, as well as aluminum windows with double glass and mosquito nets.
* Ideal air conditioning thanks to the air conditioners, strategically positioned for well-being in every season.
Dreamy exteriors:
* The property extends over 2000 m2 of land, where the fruit trees offer not only a wonderful view but also the authentic taste of the seasons.
* A panoramic terrace, from which you can admire the horizon and be enchanted by the sunsets, becomes the stage for your moments of relaxation or for your dinners under the stars.
* The barbecue corner and oven, ready to host your outdoor barbecues, transforming every meal into a memorable event.
An Unparalleled Location:
Located a stone's throw from everyday life but immersed in quiet, this villa is close to supermarkets, pizzerias, churches, and various services, with easily accessible public transport to Aprilia and Rome, guaranteeing a life of pleasure and comfort. Living here means embracing an existence where the beauty of nature meets the comfort of a home designed for the well-being of its inhabitants. Let yourself be seduced by the emotion of living in a place where every detail is taken care of to guarantee you a peaceful and full life. To find out more about this unique opportunity, contact Uffredi Immobiliare at info@uffredi-immobiliare.it or visit our website. Take the first step towards the home of your dreams, where nature, comfort and beauty come together in perfect harmony.

Villa Incantevole con Terreno Esclusivo a Casalazzara - Torre Bruna, Aprilia
Nel suggestivo contesto di Casalazzara - Torre Bruna, Uffredi Immobiliare è lieta di presentare questa magnifica villa unifamiliare, un vero e proprio gioiello immerso nel verde, ubicato in Via Spluga 1, Aprilia. Questa residenza elegante e raffinata offre non solo un'abitazione di prestigio, ma uno stile di vita unico, avvolto nella serenità e nella bellezza della natura, a breve distanza dal mare cristallino, dalla vitalità di Roma e dai servizi essenziali.

Descrizione dell'Immobile:

Disposta su due livelli per un totale di 220 mq, la villa è stata progettata per celebrare ogni momento della vita domestica:

Piano Terra (110 mq):
Accoglie con un ambiente rustico arricchito da un bagno e un garage, spazi ideali per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici.

Piano Rialzato (110 mq):
Un ampio salone con camino si apre a calde serate in compagnia, affiancato da una cucina abitabile dove preparare piatti deliziosi, tre camere da letto che promettono riposo e privacy, e un bagno dedicato al comfort quotidiano.

Dettagli che Fanno la Differenza:

Autonomia energetica: garantita da riscaldamento autonomo, bombolone gas da 1000 litri e pozzo artesiano, per una gestione sostenibile e indipendente delle risorse.
Sicurezza: data da portone e persiane blindate, oltre a finestre in alluminio con doppio vetro e zanzariere.
Climatizzazione ideale: grazie ai condizionatori, posizionati strategicamente per un benessere in ogni stagione.
Esterni da Sogno:

La proprietà si estende su 2000 mq di terreno, dove gli alberi da frutto offrono non solo una vista meravigliosa ma anche il gusto autentico delle stagioni.
Un terrazzo panoramico, da cui ammirare l'orizzonte e lasciarsi incantare dai tramonti, diventa il palcoscenico per i tuoi momenti di relax o per le tue cene sotto le stelle.
L'angolo barbecue e forno, pronti a ospitare le tue grigliate all'aperto, trasformano ogni pasto in un evento memorabile.
Una Posizione Ineguagliabile:

Situata a un passo dalla vita quotidiana ma immersa nella quiete, questa villa è vicina a supermercati, pizzerie, chiese, e servizi vari, con mezzi pubblici facilmente accessibili per Aprilia e Roma, garantendo una vita di piacere e comodità.

Vivere qui significa abbracciare un'esistenza dove la bellezza della natura incontra il comfort di una casa pensata per il benessere dei suoi abitanti. Lasciati sedurre dall'emozione di abitare in un luogo dove ogni dettaglio è curato per garantirti una vita serena e piena.

Perché Scegliere Questa Villa:

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla natura, di passeggiare tra alberi da frutto che cambiano colore con le stagioni, e di rilassarti su un terrazzo che domina un paesaggio incantevole. Questa villa non è solo una casa, è un rifugio dove ogni momento diventa un ricordo prezioso. Che tu stia organizzando una cena sotto le stelle o godendo di una serata intima davanti al camino, ogni angolo di questa residenza è stato pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita senza paragoni.

Per scoprire di più su questa opportunità unica, contatta Uffredi Immobiliare a info@uffredi-immobiliare.it o visita il nostro sito Uffredi Immobiliare. Fai il primo passo verso la casa dei tuoi sogni, dove la natura, la comodità e la bellezza si uniscono in un'armonia perfetta.

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