Villa 10 sovrum, 780 m²

Vicenza, Vicenza (provins)

Questa splendida villa di 780 mq coperti, sorge in una posizione collinare privilegiata alle porte di Vicenza, affacciata sull'incantevole "Valletta del Silenzio" – nome attribuito per la prima volta dal suo più illustre proprietario originario, il celebre scrittore italiano dell'Ottocento Antonio Fogazzaro che qui vi creò romanzi come “Piccolo Mondo Moderno”, “Daniele Cortis” e altre opere.

In questo luogo storico sorgeva infatti l'originaria residenza della nobile famiglia Fogazzaro, distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale, a causa dei bombardamenti di Vicenza, nel dicembre 1943 e nel maggio 1944.

Nel 1952, gli attuali proprietari discendenti diretti della famiglia Fogazzaro, ricostruirono la villa nella sua forma odierna di ispirazione anglosassone che ricrea l'atmosfera raffinata e l'eleganza culturale che un tempo caratterizzavano questo luogo straordinario.

Il tesoro più prezioso della villa è senza dubbio la sua posizione. Dalla terrazza, si gode di una vista ininterrotta sulla “Valletta del Silenzio”, il paesaggio protetto che deve il suo celebre nome ad Antonio Fogazzaro, il quale lo battezzò così mentre ne ammirava la bellezza dalla propria dimora. La valle rimane una delle aree naturali più pregiate del vicentino: prati, corsi d'acqua, boschi e le dolci pendici dei Colli Berici danno vita a un paesaggio di eccezionale bellezza e serenità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.

Nel corso dei decenni, la villa ha continuato ad accogliere una cerchia esclusiva di ospiti e personalità del mondo dell'arte e della cultura – tra cui Cecil Beaton, che ne celebrò la pace e definendolo il posto migliore per l’aperitivo al tramonto, Joseph Losey durante le riprese del suo film Don Giovanni, Albert Finney, Carla Fracci, Jack Palance, Geza Anda, Rudolf Nureyev, il principe Michael del Kent durante la rievocazione della Mille Miglia, il maharaja di Kapurtala, Salvador Dalì e molti altri – attratti dal suo fascino unico e dalla sua raffinatezza senza tempo.

Oggi la villa coniuga il fascino storico con comfort moderni. Dotata di una bella piscina con vista panoramica che spazia fino alla vicina, famosa Villa Valmarana ai Nani, offre una perfetta fusione tra eredità storica e lusso contemporaneo.

La proprietà risulta inoltre di facile gestione grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2013 e all'installazione di dotazioni moderne quali cucina gourmet, studio/ufficio, aria condizionata, stanza blindata di sicurezza, videosorveglianza, impianto di allarme, cancello automatico, tetto rifatto, l’impianto di condizionamento e di riscaldamento.

È situata a breve distanza a piedi dal centro storico di Vicenza e a soli 35 minuti di treno da Venezia.

La villa dispone di dieci camere da letto di cui otto matrimoniali (cinque delle quali con bagno privato) e otto bagni in totale. La suite padronale offre diretto accesso alla piscina.
Gli eleganti spazi di rappresentanza comprendono una sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino, contiguo alla hall di entrata, entrambi con accesso diretto al giardino.
L'area esterna è valorizzata dalla piscina in posizione privilegiata, completa di spogliatoio, minibar e doccia esterna; la zona piscina è recintata per garantire la massima sicurezza.
La villa è al momento utilizzata come residenza per vacanze di lusso, un’attività molto redditizia che consente alla proprietà di mantenerla in perfette condizioni.

La vendita può includere l'arredamento, previa trattativa separata, qualora l'acquirente lo desideri.

LOCATION

Grazie alla sua posizione centrale nel cuore del Veneto, la proprietà unisce la riservatezza alla comodità di un punto di partenza strategico per raggiungere rapidamente le principali mete culturali, paesaggistiche ed enogastronomiche della regione.

Verona: Città d'arte celebre per l'Arena e la sua stagione lirica, oltre al mito di Romeo e Giulietta e ai rinomati itinerari enologici della Valpolicella.
Venezia: Raggiungibile in meno di un'ora, con il fascino unico dei suoi canali, i capolavori storici e le manifestazioni di rilievo internazionale come la Biennale.
Le Dolomiti e Cortina d'Ampezzo: Un riferimento per gli amanti della montagna e dello sci, ideale per una fuga tra le vette Patrimonio UNESCO.

Distanze principali e collegamenti

Padova: ~38 km (circa 30 minuti)
Bassano del Grappa: ~35 km (circa 40 minuti)
Verona: ~58 km (circa 45 minuti)
Venezia: ~70 km (circa 50 minuti)
Lago di Garda (Peschiera/Sirmione): ~85 km (circa 55 minuti)
Treviso: ~80 km (circa 1 ora)
Cortina d'Ampezzo: ~165 km (circa 2 ore e 15 minuti)

Aeroporti internazionali

Verona-Villafranca (VRN): ~65 km (circa 40 minuti)
Venezia Marco Polo (VCE): ~75 km (circa 50 minuti)
Treviso-Sant'Angelo (TSF): ~70 km (circa 55 minuti)