450,000 €
Villa 4 sovrum, 280 m² Val Liona, Vicenza (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Bara tystnaden återstår. Den verkliga tystnaden.
Och sedan kommer du dit.
Två rustika hus intill varandra, diskreta, autentiska. De påtvingar inte sig... de väntar.
De väntar på någon som kan se bortom vad de är idag.
Föreställ dig att öppna den dörren på morgonen.
Ljuset strömmar in långsamt, delar upp de fortfarande råa utrymmena... och för ett ögonblick är allt suspenderat.
Här köper du inte en fastighet.
Du ritar ditt personliga tillflyktsort.
Två distinkta kroppar, två själar:
'€" en större, som ska återskapas helt, där varje rum kan bli vad du vill (ett öppet vardagsrum, stora fönster, sten och trä som dialogerar med landskapet)
'€" den andra mer samlad, nästan redan redo att bebos... perfekt för att välkomna vänner, gäster, eller helt enkelt för att skapa ett intimt utrymme för dig själv
Och sedan finns det den verkliga sällsyntheten.
Din egen kulle.
2,8 hektar privat skog som inte bara är mark... det är en upplevelse.
En stig som klättrar bland träden (tidigt på morgonen, med den friska luften som doftar av fuktig jord).
En utsiktsplats där du kan stanna vid solnedgången (när himlen över Berici färgas och du förstår varför lyxiga villor föds här).
Ett utrymme som är ditt, och bara ditt.
San Germano di Val Liona är inte ett slumpmässigt val.
Det är ett område för dem som söker balans mellan totalt privatliv och snabb anslutning: Vicenza, Verona, Padova nås utan att ge upp lugnet.
En position som redan erkänns av dem som investerar i värdefulla fastigheter.
Detta är inte ett färdigt hus.
Och det är just det som är dess lyx.
För den verkliga privilegiet är inte att gå in i något som redan är definierat...
utan att skapa en plats som talar exakt om dig.
En fastighet som denna är inte för alla.
Och det ska den inte vara.
För dem som kan känna igen den, kommer detaljerna '€" de verkliga, de som gör skillnaden '€" att delas personligen.
Om du har sett dig här, även bara för ett ögonblick... är det dags att ta nästa steg.
_____________________
Typ:
Fastighetskomplex bestående av 2 oberoende byggnader
Historiska fastigheter (första ~1900)
Byggnad A
Kategori: A/3
Kommersiell yta: ca 200 m²
Planarea: 115 m²
Antal rum: 9
Plan: 2 våningar ovan mark
Skick: ska renoveras helt
Byggnad B
Kategori: A/4
Yta: ca 70 m²
Veranda: ca 40 m²
Energiklass: G
Skick: bebodbar, behöver uppdateras
Mark:
Typ: gallringsskog
Yta: ca 28 000 m² (2,8 hektar)
Morfologi: kullig
Enkelt hus
Totala ytor:
Byggyta: ca 270 m²
Markyta: 2,8 hektar
Tekniska egenskaper:
Dubbelbostad
Veranda finns
Panoramaläge
Naturlig miljö
Tillgänglighet att verifiera/förbättra
Skick och anteckningar:
Huvudbyggnad ska renoveras
Andra enheten ska uppdateras
Total energiklass:...
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 280 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- Referens
- 1936-26704
Avstånd från:
- Flygplatser
43.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Venezia TSF - Treviso
70.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
89.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 9.4 km
- Sjukhus
- 4.8 km - Casa di Riposo di Lonigo
- Kust
- 67.1 km
- Skidort
- 36.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.8 km - Gårdsbutik - Azienda Agricola Le Valli
4.7 km - Bageri
4.7 km - Varuhus
4.8 km - Slakteributik - Macelleria e Gastronomia da Fabio e Barbara
- Äta ute
1.8 km - Restaurang - Ristorante Locanda Botteghino Risorto
4.1 km - Café - Camaleonte
4.1 km - Bar
5.4 km - Glassbar - Gelateria Artigianale ''Al buon gusto''
- Sportaktiviteter
4.3 km - Sportcenter
10.1 km - Gym
16.1 km - Golfklubb - Golf Club Vicenza
22.0 km - Ridhus - La nostra stella
- Skolor
1.3 km - Skola - Scuola Primaria S. Cogo
5.2 km - Högskola - IC Val Liona
13.0 km - Universitet - CUOA - Consorzio universitario per gli studi di organizzazione aziendale
- Apotek
- 4.1 km - Apotek - Farmacia San Giorgio
- Veterinär
- 13.0 km - Veterinär
Information om Val Liona
- Höjdläge
- 36 m ö.h.
- Yta
- 27.84 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3043
Kontakta mäklaren
IAD - Marcio Alexandre Cappellesso
., Rubano, PD
+39 339 3311708
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.