383,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 130 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provins)

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze i ett nytt bostadsområde, erbjuder vi till salu en trerums lägenhet på bottenvåningen med en stor privat trädgård, dubbel garage och källare.

Lägenheten ligger i ett modernt komplex under konstruktion som består av endast sex bostadsenheter, utformat för att garantera komfort, energieffektivitet och hög boendekvalitet. Lägenheten ligger helt på bottenvåningen och har en entré som leder till det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning med vardagsrum och kök. Sovdelen består av en fördelningshall, ett sovrum med dubbelsäng med direkt tillgång till trädgården på baksidan, ett enkelrum och två toaletter.
Egendomen fulländas av en stor privat trädgård med veranda, idealisk för att leva utomhus, samt dubbel garage och källare på bottenvåningen.

Komplexet kommer att byggas med särskild uppmärksamhet på energieffektivitet och kvaliteten på finish: pansardörr, PVC-fönster med dubbel tätning och termiskt isolerande glasrutor, förberedelse för installation av myggnät, oberoende värmesystem med 6 kW enfas luft-vatten värmepump, förberedelse för sommar luftkonditionering, intercomsystem för varje enhet och 3,0 kW solcellsanläggning installerad på taket. Hela komplexet kommer att byggas i energiklass A4, vilket garanterar låg förbrukning och hög effektivitet.

Leverans är planerad till slutet av december 2026.

Du är välkommen att kontakta oss utan förpliktelse för mer information eller för att boka en visning av denna nya lägenhet i Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Möjlighet till bolån till förmånliga villkor. Vår konsultation gör det möjligt för dig att identifiera den produkt som bäst passar dina ekonomiska förhållanden. Kontakta oss eller skriv till oss för en kostnadsfri konsultation.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Valeggio sul Mincio, in the Salionze district of a new residential complex, we offer for sale a three-room ground floor apartment with a large private garden, double garage, and cellar.

The property is located in a modern complex under construction, comprising just six residential units, designed to ensure comfort, energy efficiency, and a high quality of living. The apartment is entirely on the ground floor and features an entrance hall leading to a bright open-plan living area with a living room and open-plan kitchen. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom with direct access to the rear garden, a single bedroom, and two bathrooms.
The property also features a large private garden with a porch, ideal for enjoying the outdoors, as well as a double garage and cellar in the basement.

The complex will be built with particular attention to energy efficiency and quality finishes: a reinforced entrance door, PVC windows with double seals and high-insulation double glazing, provision for mosquito nets, an independent heating system powered by a 6 kW single-phase air-to-water heat pump, provision for summer air conditioning, an intercom system for each unit, and a 3.0 kW photovoltaic system installed on the roof. The entire complex will be built to energy efficiency class A4, ensuring low consumption and a high level of efficiency.

Delivery is scheduled for the end of December 2026.

Please contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio, in the Salionze district.

Affordable mortgage options available. Our advice will help you find the best product at the most advantageous rates. Contact us or email us for a free consultation.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra dotato di ampio giardino privato, doppia autorimessa e cantina.

L'immobile è inserito in un moderno complesso in fase di costruzione composto da sole sei unità abitative, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e presenta un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul retro, una camera singola e due servizi.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato con portico, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre alla doppia autorimessa e alla cantina situate al piano interrato.

Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità delle finiture: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con doppia guarnizione e vetrocamera ad alto isolamento termico, predisposizione per l'installazione delle zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua monofase da 6 kW, predisposizione per la climatizzazione estiva, impianto citofonico per ogni unità e impianto fotovoltaico da 3,0 kW installato sulla copertura. L'intero complesso sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza.

La consegna è prevista per fine dicembre 2026.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Valeggio sul Mincio, im Stadtteil Salionze eines neuen Wohnkomplexes, bieten wir eine Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten, Doppelgarage und Keller zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, der auf Komfort, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität ausgelegt ist. Die Wohnung liegt komplett im Erdgeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer privater Garten mit Veranda, ideal zum Genießen der Natur, sowie eine Doppelgarage und ein Keller im Untergeschoss.

Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung errichtet: eine verstärkte Eingangstür, PVC-Fenster mit doppelter Dichtung und hochwärmedämmender Doppelverglasung, Vorrichtungen für Moskitonetze, ein unabhängiges Heizsystem mit einer 6-kW-Einphasen-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage, eine Gegensprechanlage für jede Wohneinheit sowie eine 3,0-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gesamte Komplex wird nach Energieeffizienzklasse A4 gebaut und gewährleistet so einen geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz.

Die Auslieferung ist für Ende Dezember 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Salionze kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, das beste Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 130 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A4
Referens: P 28.18-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 4.3 km - Tågstation - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.4 km
Sjukhus: 5.0 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 124.2 km
Skidort: 22.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.2 km - Bageri - Gardapan
2.7 km - Slakteributik - Macello Troni
2.8 km - Allmän butik - Neris bomboniere
2.8 km - Snabbköp - Martinelli
Äta ute: 290 m - Bar - Cafè Benaco
330 m - Restaurang - Osteria Altomincio
2.5 km - Café - Mariquita
2.8 km - Snabbmatsrestaurang - Dr.Pizza
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter - Circolo La Bandiera
2.9 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda
3.7 km - Gym - B12 Fitness
9.1 km - Ridhus - Bega's Ranch
Skolor: 2.7 km - Skola - Scuola Secondaria di Monzambano
18.5 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
20.7 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotek: 300 m - Apotek - Farmacia Salionze
Veterinär: 4.9 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Valeggio sul Mincio

Höjdläge: 88 m ö.h.
Yta: 63.96 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 15759

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

+39 0458130930

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 130 m² Valeggio sul Mincio, Verona (provins)