360,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 137 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provins)

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

Valeggio sul Mincio, i en elegant och lugn bostadsområde, erbjuder vi en ny lägenhet på bottenvåningen, med egen trädgård och garage.

Fastigheten ligger i ett nyligen byggt komplex bestående av endast fem enheter, utfört med omsorg om detaljer och utmärkt byggkvalitet.
Den oberoende ingången leder till en veranda, ett idealiskt utrymme för lunch och middag utomhus. Bottenvåningen rymmer ett ljust vardagsrum med öppen planlösning med skjutdörrar som öppnar sig mot verandan. En bekväm korridor leder till sovrumsdelen, som består av två sovrum, båda med tillgång till balkong och trädgård på baksidan, och ett fönsterbadrum.
Ett trädgård på två sidor fullbordar fastigheten och, i källarplan, ansluten direkt till bostaden, hittar vi garage, källare och badrum/tvättstuga, funktionella utrymmen som garanterar komfort och praktisk hantering i vardagen.

Enheterna är byggda med material och system av senaste generationen: PVC-fönster med dubbelglas och motoriserade aluminiumrullgardiner, värme- och kylanläggning med luft/vatten värmepump, värmefördelning via golvvärme med handduksvärmare i toalettrum, och förberedelse för en solcellsanläggning på 3 kW, till bekräftelse på uppmärksamheten på energieffektivitet, boendekomfort och projektets hållbarhet.

Förväntad leverans under vintern 2027/2028.

En modern och välskött intervention, utformad för dem som vill bo i en samlad, effektiv och kvalitativ miljö, i hjärtat av ett av de mest behagliga områdena i Valeggio sul Mincio.

Kontakta oss utan förpliktelse för mer information eller för att boka en visning av denna nya lägenhet i Valeggio sul Mincio.

Möjlighet till bolån till förmånliga villkor.
Vår konsultation gör det möjligt för dig att identifiera den mest lämpliga ekonomiska lösningen för dina behov, till de mest fördelaktiga ekonomiska villkoren. Kontakta oss eller skriv till oss för en kostnadsfri konsultation.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Valeggio sul Mincio, in an elegant and quiet residential area, we offer a new ground-floor apartment with a garden and private garage.

The property is located in a recent complex of only five units, designed with attention to detail and excellent construction quality.
The private entrance leads to the porch, an ideal space for al fresco dining. The ground floor features a bright open-plan living area with French doors opening onto the porch. A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, both with access to the balcony and rear garden, and a bathroom with a window.
The property is completed by a garden on two sides, and in the basement, directly connected to the house, there is a garage, cellar, and bathroom/laundry room, functional spaces that guarantee comfort and practicality in daily life.

The units are constructed with state-of-the-art materials and systems: PVC windows with double glazing and motorized aluminum shutters, electrically powered air-to-water heat pump heating, radiant floor heating with heated towel rails in the bathrooms, and provision for summer cooling. Each unit is also equipped with a 3 kW photovoltaic system, demonstrating the project's focus on energy efficiency, living comfort, and sustainability.

Delivery expected winter 2027/2028.

A modern and refined project, designed for those who want to live in a cozy, efficient, and high-quality environment, in the heart of one of the most pleasant areas of Valeggio sul Mincio.

Contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio.

Possibility of a mortgage on favorable terms.
Our consultancy allows you to identify the financial solution best suited to your needs, at the most advantageous terms. Contact us or email us for a free consultation.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Valeggio sul Mincio, in elegante e tranquilla zona residenziale proponiamo un nuovo appartamento al piano terra, dotato di giardino ed autorimessa di proprietà.

L'immobile è inserito in un recente complesso di sole cinque unità, realizzato con cura dei dettagli e ottima qualità costruttiva.
L'ingresso indipendente conduce al porticato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno open space con portafinestra che si apre sul portico. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al poggiolo e al giardino sul retro, e da un bagno finestrato.
A completare la proprietà un giardino su due lati e, al piano interrato collegato direttamente all'abitazione, troviamo autorimessa, cantina e bagno/lavanderia, spazi funzionali che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.

Le unità sono realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio motorizzate, impianti di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua alimentata elettricamente, distribuzione del calore tramite sistema radiante a pavimento con termoarredi nei servizi igienici, e predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo. Ogni abitazione è inoltre predisposta per un impianto fotovoltaico da 3 kW, a conferma dell'attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla sostenibilità del progetto.

Consegna prevista inverno 2027/2028.

Un intervento moderno e curato, pensato per chi desidera vivere in un contesto raccolto, efficiente e di qualità, nel cuore di una delle zone più piacevoli di Valeggio sul Mincio.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Valeggio sul Mincio, in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, bieten wir eine neue Erdgeschosswohnung mit Garten und privater Garage an.

Die Immobilie befindet sich in einem erst kürzlich errichteten Komplex mit nur fünf Wohneinheiten, der mit viel Liebe zum Detail und in hervorragender Bauqualität gestaltet wurde.
Der private Eingang führt auf die Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit Flügeltüren zur Veranda. Ein gemütlicher Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Balkon und zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Das Anwesen wird durch einen Garten auf zwei Seiten komplettiert, und im Untergeschoss, das direkt mit dem Haus verbunden ist, befinden sich eine Garage, ein Keller und ein Badezimmer/Waschraum - funktionale Räume, die Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleisten.

Die Wohneinheiten sind mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierten Aluminium-Rollläden, eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern sowie eine Sommerkühlung. Jede Einheit verfügt zudem über eine 3-kW-Photovoltaikanlage, was den Fokus des Projekts auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.

Lieferung voraussichtlich Winter 2027/2028.

Ein modernes und anspruchsvolles Projekt, konzipiert für all jene, die in einem gemütlichen, effizienten und hochwertigen Umfeld im Herzen einer der schönsten Gegenden von Valeggio sul Mincio leben möchten.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio zu vereinbaren.

Möglichkeit einer Hypothek zu günstigen Konditionen.
Unsere Beratung hilft Ihnen, die optimale Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse zu finden - zu den günstigsten Konditionen. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 137 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A4
Referens: P 28.39-4

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 7.9 km - Tågstation - Mozzecane
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 9.5 km
Sjukhus: 1.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Kust: 122.3 km
Skidort: 23.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 320 m - Snabbköp - Martinelli
780 m - Grönsaksaffär - Fru.Ber di Bertaiola Gianni e Diego
870 m - Fiskhandlare - Pescheria gastronomia Corallo
890 m - Delikatessbutik - Pastificio al Castello
Äta ute: 240 m - Café - Caffe Nolita
470 m - Bar - Baraonda caffè
670 m - Restaurang - Superpizza
760 m - Pub - Bar Scaligero
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter - tennis
1.3 km - Gym
5.4 km - Ridhus - Bega's Ranch
6.6 km - Golfklubb - Golf Club Villafranca
Skolor: 680 m - Skola - Scuola primaria statale Carlo Collodi
18.9 km - Högskola - Accademia Circense
20.7 km - Universitet - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Apotek: 370 m - Apotek - Farmacia Perina
Veterinär: 6.6 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Information om Valeggio sul Mincio

Höjdläge: 88 m ö.h.
Yta: 63.96 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 15759

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

+39 0458130930

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 137 m² Valeggio sul Mincio, Verona (provins)