The elegant architect's villa nestles gently in the olive hill of Torri del Benaco and is enthroned, with a beautiful far-reaching view of Lake Garda. The modern architecture in combination with the natural stones, the earth colors and soft tones in combination with the stylishly landscaped olive garden, make this villa unique. The high quality of construction of a South Tyrolean contractor give certainty to the standard of equipment and the quality of construction. nn Central top location in Torri del Benaco with lake view.
Idyllic harbor town with good swimming opportunities.
The pretty harbor town on the eastern shore of Lake Garda is rather tranquil. Even in the height of summer, you can still stroll through the narrow streets of the old town or along the lakeside promenade, away from the crowds of tourists.
The idyllic harbor with its many colorful fishing boats is overlooked by the mighty Skaligerburg - the town's landmark. It houses a folklore museum that is well worth seeing.
In the hinterland of Torri del Benaco, extensive olive groves invite you to take beautiful walks.
Steep serpentines lead to the village of Albisano, from where you can enjoy a fantastic view over the lake to the opposite shore. There - more precisely to Maderno - a car ferry shuttles from the port in Torri several times a day.
Along the shore there are very good bathing possibilities in Torri. At the beautiful pebble beach "Baia dei Pini" trees provide pleasant shade and palm trees create a Mediterranean flair. Just outside the town on the north side of the lush green headland of Punta San Viglio is the picturesque beach "Baia delle Sirene". nn The whole plot of land is about 2400 m²;
Built by the house about 255 m², about 185 m² driveway and open parking spaces, about 36 m² garage, about 75 m² terrace, about 50 m² pool, about 530 m² garden; the remaining about 1200 m² are olive grove.
In the basement there is:
1) An approx. 16 m² kitchen open to the approx. 48 m² living area, on two sides glass facade to terrace and garden;
2) About 42 m² laundry room, cellar and storage room;
3) Approx. 7.5 m² technical room house and approx. 3.6 m² technical room pool, which are laterally accessible from the outside via a stone staircase built with natural stone walls;
4) The infinity pool is about 11 m long and about 4 m wide;
Between the living room and the pool are about 92m² terrace, of which about 17m² covered.
Inside, a staircase and an elevator lead up to the first floor, where the garage and parking spaces are also located:
The entrance area has ca.13,5m² with subsequent hallway to the rooms, one side covered with cabinets for storage.
The master bedroom is about 18.5m², the associated bathroom is about 8.5m²;
Two more rooms, each about 13.5m², and another bathroom about 7.7m² are located on the ground floor. nn
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L'elegante villa è dolcemente incastonata nella collina di ulivi di Torri del Benaco e siede in trono, con una splendida vista sul Lago di Garda. L'architettura moderna combinata con le pietre naturali, i colori della terra e le tonalità tenui in combinazione con il giardino di ulivi elegantemente allestito rendono questa villa unica. L'alta qualità costruttiva di un'impresa edile altoatesina garantisce lo standard degli arredi e la qualità della costruzione. nn Posizione centralissima a Torri del Benaco con vista lago.
Idilliaca cittadina portuale con buone possibilità di balneazione.
La graziosa cittadina portuale sulla sponda orientale del Lago di Garda è piuttosto tranquilla. Anche in piena estate è possibile passeggiare per le strette vie del centro storico o sul lungolago, lontano dalla folla di turisti.
L'idilliaco porto, con le sue numerose barche da pesca colorate, è sovrastato dall'imponente Skaligerburg, il simbolo della città. Ospita un museo del folclore che vale la pena di visitare.
Nell'entroterra di Torri del Benaco, vasti uliveti invitano a fare belle passeggiate.
Ripide serpentine conducono al villaggio di Albisano, da cui si gode di una fantastica vista sul lago fino alla sponda opposta. Un traghetto per auto fa la spola con Maderno, per la precisione, più volte al giorno dal porto di Torri.
Lungo la riva di Torri ci sono ottime possibilità di balneazione. Nella bella spiaggia di ciottoli "Baia dei Pini", gli alberi offrono una piacevole ombra e le palme creano un'atmosfera mediterranea. Appena fuori dal paese, sul lato nord del verdeggiante promontorio di Punta San Viglio, si trova la pittoresca spiaggia "Baia delle Sirene". nn L'intera proprietà è di circa 2400 m²;
La casa dispone di circa 255 m², circa 185 m² di vialetto e posti auto scoperti, circa 36 m² di garage, circa 75 m² di terrazza, circa 50 m² di piscina, circa 530 m² di giardino; i restanti 1200 m² di uliveto.
Nel seminterrato si trovano:
1) Una cucina di circa 16 m² aperta sulla zona giorno di circa 48 m², con facciata vetrata su due lati verso la terrazza e il giardino;
2) circa 42 m² di lavanderia, cantina e ripostiglio;
3) locale tecnico di circa 7,5 m² e locale tecnico di circa 3,6 m² con piscina, accessibili dall'esterno tramite una scala in pietra con pareti in pietra naturale;
4) La piscina a sfioro è lunga circa 11 metri e larga circa 4 metri;
Tra il soggiorno e la piscina si trova una terrazza di circa 92 m², di cui circa 17 m² coperti.
All'interno, una scala e un ascensore conducono al piano terra, dove si trovano anche il garage e i posti auto:
L'ingresso ha una superficie di circa 13,5m² con disimpegno adiacente alle camere, armadi a muro su un lato per lo stoccaggio.
La camera da letto principale è di circa 18,5m², il bagno associato di circa 8,5m²;
Al piano terra si trovano altre due camere di circa 13,5m² ciascuna e un altro bagno di circa 7,7m². nn
Die elegante Architektenvilla schmiegt sich sanft in den Olivenhügel von Torri del Benaco und thront erhaben, mit wunderschönem Weitblick auf den Gardasee. Die moderne Architektur in Verbindung mit den Natursteinen, den Erdfarben und sanften Tönen in Kombination mit dem stilvoll angelegten Olivengarten, machen diese Villa einzigartig. Die hohe Bauqualität eines Südtiroler Bauunternehmers geben Sicherheit zum Ausstattungsstandard und der Bauqualität. nn Zentrale Toplage in Torri del Benaco mit Seesicht.
Idyllisches Hafenstädtchen mit guten Bademöglichkeiten.
Im hübschen Hafenstädtchen am Ostufer des Gardasees geht es eher beschaulich zu. Selbst im Hochsommer kann man hier noch abseits der großen Touristenströme durch die engen Altstadtgässchen oder entlang der Uferpromenade flanieren.
Der idyllische Hafen mit seinen vielen bunten Fischerbooten wird von der mächtigen Skaligerburg – dem Wahrzeichen der Stadt - überragt. In ihr ist ein sehenswertes Volkskundemuseum untergebracht.
Im Hinterland von Torri del Benaco laden ausgedehnte Olivenhaine zu schönen Spaziergängen ein.
Über steile Serpentinen gelangt man ins Dörfchen Albisano, von wo aus man einen phantastischen Blick über den See bis aufs gegenüberliegende Ufer genießt. Dorthin – genauer gesagt nach Maderno - pendelt vom Hafen in Torri mehrmals täglich eine Autofähre.
Entlang des Ufers gibt es in Torri sehr gute Bademöglichkeiten. Am schönen Kiesstrand „Baia dei Pini“ spenden Bäume angenehmen Schatten und Palmen sorgen für mediterranes Flair. Etwas außerhalb des Ortes an der Nordseite der üppig grünen Landzunge Punta San Viglio liegt malerisch der Strand „Baia delle Sirene“. nn Das gesamte Grundstück ist ca. 2400 m² groß;
Verbaut wurden durch das Wohnhaus ca. 255 Quadratmeter. Im Einfahrtsbereich und den offenen Autostellplätzen ca. 185 m², ca. 36 m² Garage, ca. 75 m² Terrasse, ca. 50 m² Pool, ca. 530 m² Gartenanlage; die restlichen ca.1200 m² sind Olivenhain.
Auf der Garten - und Terrassenebene befindet sich:
1) Eine ca. 16 m² Küche offen zu den ca. 48 m² Wohnraum, auf zwei Seiten Glasfassade zu Terrasse und Garten;
2) ca. 42 m² Waschraum, Keller und Abstellraum;
3) ca. 7,5 m² Technikraum Haus und ca. 3,6 m² Technikraum Pool, welche seitlich von außen über eine Steintreppe mit Natursteinmauern verbaut zugänglich sind;
4) Der Infinity Pool ist ca. 11 m lang und ca. 4m breit;
Zwischen Wohnraum und Pool sind ca. 92m² Terrasse, davon ca. 17m² überdacht.
Eine Treppe und ein Aufzug führen im Innern hinauf ins Erdgeschoss, wo sich auch die Einfahrt auf das Anwesen, die Garage und die Stellplätze befinden.
Der Eingangsbereich hat ca.13,5m² mit anschließendem Flur zu den Zimmern, einseitig mit Schränken zur Staufläche verbaut.
Der Masterbedroom ist ca. 18,5m² groß, das dazugehörige Duschbad ca. 8,5m²;
Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 13,5m² und ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 7,7m² ) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. nn
L'élégante villa d'architecte se blottit doucement dans la colline d'oliviers de Torri del Benaco et trône sublimement, avec une vue imprenable sur le lac de Garde. L'architecture moderne associée aux pierres naturelles, aux couleurs de la terre et aux tons doux, en combinaison avec le jardin d'oliviers aménagé avec style, rendent cette villa unique en son genre. La haute qualité de construction d'un entrepreneur du Tyrol du Sud donne des garanties sur le standard d'équipement et la qualité de la construction. nn Situation centrale de premier ordre à Torri del Benaco avec vue sur le lac.
Petite ville portuaire idyllique avec de bonnes possibilités de baignade.
La jolie petite ville portuaire sur la rive est du lac de Garde est plutôt tranquille. Même en plein été, on peut encore flâner dans les ruelles étroites de la vieille ville ou le long de la promenade du bord de mer, loin des grands flux touristiques.
Le port idyllique avec ses nombreux bateaux de pêche colorés est dominé par l'imposant château Skaligerburg, l'emblème de la ville. Il abrite un musée d'art populaire qui vaut le détour.
Dans l'arrière-pays de Torri del Benaco, de vastes oliveraies invitent à de belles promenades.
En empruntant des lacets abrupts, on arrive au petit village d'Albisano, d'où l'on jouit d'une vue fantastique sur le lac jusqu'à la rive opposée. Un bac fait la navette plusieurs fois par jour entre le port de Torri et Maderno.
Le long de la rive, il y a de très bonnes possibilités de baignade à Torri. Sur la belle plage de galets "Baia dei Pini", les arbres offrent une ombre agréable et les palmiers donnent une ambiance méditerranéenne. Un peu en dehors du village, sur le côté nord de la langue de terre verdoyante Punta San Viglio, se trouve la pittoresque "Baia delle Sirene". nn L'ensemble du terrain a une superficie d'environ 2400 m² ;
La maison d'habitation occupe environ 255 m², l'entrée et les places de stationnement ouvertes environ 185 m², le garage environ 36 m², la terrasse environ 75 m², la piscine environ 50 m², le jardin environ 530 m² ; les 1200 m² restants sont une oliveraie.
Au sous-sol se trouve :
1) Une cuisine d'env. 16 m² ouverte sur le séjour d'env. 48 m², façade vitrée sur deux côtés donnant sur la terrasse et le jardin ;
2) Environ 42 m² de buanderie, cave et débarras ;
3) env. 7,5 m² de local technique maison et env. 3,6 m² de local technique piscine, accessibles latéralement de l'extérieur par un escalier en pierre avec des murs en pierre naturelle ;
4) La piscine à débordement mesure environ 11 m de long et environ 4 m de large ;
Entre le salon et la piscine se trouve une terrasse d'environ 92m², dont environ 17m² sont couverts.
Un escalier et un ascenseur mènent à l'intérieur au rez-de-chaussée, où se trouvent également le garage et les places de stationnement :
L'entrée a une superficie d'environ 13,5m² avec un couloir menant aux chambres, dont un côté est équipé d'armoires pour le rangement.
La chambre principale fait environ 18,5m², la salle de bains correspondante environ 8,5m² ;
Deux autres chambres d'environ 13,5m² chacune et une autre salle de bain d'environ 7,7m² se trouvent au rez-de-chaussée. nn
La elegante villa del arquitecto está enclavada suavemente en la colina de olivos de Torri del Benaco y se sienta entronizada, con una hermosa vista lejana del lago de Garda. La arquitectura moderna combinada con las piedras naturales, los colores terrosos y los tonos suaves en combinación con el elegante jardín de olivos hacen que esta villa sea única. La alta calidad de construcción de un contratista del Tirol del Sur proporciona seguridad sobre el estándar de los accesorios y la calidad de la construcción. nn Ubicación céntrica en Torri del Benaco con vistas al lago.
Idílica ciudad portuaria con buenas posibilidades de baño.
La bonita ciudad portuaria de la orilla oriental del lago de Garda es bastante tranquila. Incluso en pleno verano, se puede pasear por las callejuelas del casco antiguo o por el paseo junto al lago, lejos de las multitudes de turistas.
El idílico puerto, con sus coloridas barcas de pesca, está dominado por el imponente Skaligerburg, símbolo de la ciudad. Alberga un museo folclórico que merece la pena visitar.
En el interior de Torri del Benaco, extensos olivares invitan a dar hermosos paseos.
Unas empinadas serpentinas conducen al pueblo de Albisano, desde donde se puede disfrutar de una fantástica vista del lago hasta la orilla opuesta. Desde el puerto de Torri parte varias veces al día un transbordador de vehículos hacia Maderno.
En la orilla de Torri hay muy buenas oportunidades para bañarse. En la hermosa playa de guijarros "Baia dei Pini", los árboles proporcionan una agradable sombra y las palmeras crean un ambiente mediterráneo. A las afueras de la ciudad, en el lado norte del verde promontorio de Punta San Viglio, se encuentra la pintoresca playa "Baia delle Sirene". nn Toda la propiedad tiene aprox. 2400 m²;
La casa tiene aprox. 255 m², aprox. 185 m² de camino de entrada y plazas de aparcamiento abiertas, aprox. 36 m² de garaje, aprox. 75 m² de terraza, aprox. 50 m² de piscina, aprox. 530 m² de jardín; los aprox. 1200 m² restantes son de olivar.
En el sótano hay
1) Una cocina de aprox. 16 m² abierta al salón de aprox. 48 m², en dos lados fachada acristalada a terraza y jardín;
2) Unos 42 m² de lavadero, bodega y trastero;
3) Casa con sala técnica de aprox. 7,5 m² y piscina con sala técnica de aprox. 3,6 m², accesibles desde el exterior a través de una escalera de piedra con paredes de piedra natural;
4) La piscina infinita tiene aprox. 11 m de largo y aprox. 4 m de ancho;
Entre el salón y la piscina hay una terraza de aprox. 92 m², de los cuales aprox. 17 m² están cubiertos.
En el interior, una escalera y un ascensor conducen a la planta baja, donde también se encuentran el garaje y las plazas de aparcamiento:
La zona de entrada tiene aprox.13,5m² con pasillo contiguo a las habitaciones, armarios empotrados en un lado para almacenaje.
El dormitorio principal tiene aprox. 18,5m², el baño asociado aprox. 8,5m²;
En la planta baja se encuentran otras dos habitaciones de aprox. 13,5m² cada una y otro baño de aprox. 7,7m². nn
