Villa 4 sovrum, 390 m²

Sona, Verona (provins)

Gardasjön

Questa villa esclusiva si estende su due piani spaziosi e un seminterrato e combina armoniosamente lo stile tradizionale con il comfort abitativo moderno.
Appena entrati nella proprietà, sarete colpiti dalla planimetria ben studiata e dall'architettura luminosa. Le stanze sono estremamente spaziose, con soffitti alti, grandi finestre e arredi classici che creano un ambiente abitativo caldo ed elegante. Nel seminterrato si trova una sala hobby arredata con cura, attualmente utilizzata come suggestiva taverna. Dotata di un barbecue in muratura, di mobili antichi rustici e di un proprio bar, questa stanza è perfetta per trascorrere serate accoglienti con la famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare è la sala musica separata. È stata insonorizzata in modo da poter fare musica o lavorare in modo creativo senza disturbare gli altri residenti: un vero vantaggio per gli amanti della musica o gli artisti. L'ampia terrazza al primo piano offre una meravigliosa vista panoramica sulla città di Verona. Qui si possono trascorrere ore di relax, sia a colazione che prendendo il sole o con un bicchiere di vino la sera. La villa dispone anche di un garage doppio e di un ulteriore posto auto coperto, che offrono un ampio spazio per diversi veicoli e un comodo parcheggio.
L'ampio giardino completa la proprietà: con alberi ombrosi, panchine e aree verdi curate con amore, invita a soffermarsi. Il giardino offre anche spazio sufficiente per la costruzione di una piscina privata, che potrebbe essere perfettamente integrata nel quadro generale e fornire ulteriore qualità di vita.
La posizione della villa offre il meglio dei due mondi: assoluta tranquillità e vicinanza alla natura per chi cerca il relax - e allo stesso tempo ottimi collegamenti con Verona. Ideale per i pendolari che di giorno lavorano in città ma la sera vogliono godersi la pace e la tranquillità della campagna. Inoltre, il Lago di Garda, con località famose come Lazise e Peschiera, è raggiungibile in pochi minuti, ampliando ulteriormente le possibilità di svago.
La villa è anche tecnicamente all'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 9 kW e le relative batterie di accumulo garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile e a basso costo. Il moderno impianto di climatizzazione garantisce temperature gradevoli tutto l'anno e l'impianto di irrigazione automatica del giardino facilita la manutenzione degli spazi esterni.
L'intera casa è stata recentemente ridipinta e tutte le tubature del riscaldamento sono state rinnovate: un investimento in termini di longevità e comfort.
Questa villa è un vero gioiello: unisce fascino, stile, funzionalità e una posizione eccellente. In breve: una casa che non lascia nulla a desiderare.