4,000,000 €
Villa 5 sovrum, 720 m² Sona, Verona (provins)
Beskrivning
Gods med vingårdar, olivlundar och villa med panoramautsikt i Sona - Gardasjön
Välkommen till en exceptionell fastighet i ett pittoreskt panoramaläge! Denna imponerande fastighet sträcker sig över totalt 16,20 hektar och erbjuder en unik kombination av högkvalitativa jordbruksgrödor, idyllisk natur och exklusiv boendekomfort.
Fastigheten ligger i Località Belvedere, ett av de mest eftertraktade områdena för vin- och olivodling. Det privilegierade läget erbjuder inte bara enastående utsikt över det omgivande landskapet, utan ger också idealiska klimatförhållanden för odling av fina druvsorter och oliver.
Gården har en mångsidig användning med omsorgsfullt odlade områden:
Vingårdar (6,20 ha) – Vinproduktionen inkluderar regionens berömda DOC-viner:
Bardolino DOC (55%) – Ett fruktigt och elegant rött vin med typiska aromer av körsbär och kryddor.
Custoza DOC (45%) – Ett fräscht och aromatiskt vitt vin med blommiga och fruktiga toner.
Olivlund (1,90 ha) – Med cirka 320 olivträd erbjuder fastigheten en utmärkt bas för produktion av högkvalitativ olivolja.
Tryffellund (1,00 ha) – Cirka 800 träd (inklusive avenbok, hasselbuskar och ekar) skapar optimala förutsättningar för odling av fin tryffel.
Lavendelfält (0,80 ha) – De blommande lavendelfälten ger inte bara en speciell estetik till fastigheten, utan erbjuder också potential för utvinning av eteriska oljor eller försäljning av lavendelprodukter.
Ängar och betesmarker (1,30 ha) – Idealisk för jordbruk eller nästan naturligt bruk.
Skog och buskmark (1,30 ha) – En naturlig oas som stödjer fastighetens ekologiska balans.
Infrastruktur och byggnader
I fastigheten ingår även:
Villa med trädgård (totalt 3,70 hektar inklusive stigar, terrasser och banvallar) – En prestigefylld bostad på vidsträckta marker, omgiven av välskötta grönområden, terrasser och panoramautsikt.
Vägar och stigar – Perfekt utformade uppfarter och interna stigar ger bekväm åtkomst till alla delar av fastigheten.
Denna exklusiva fastighet är en sällsynt möjlighet för älskare av vin, olivolja och naturligt jordbruk. Oavsett om det är en privat tillflyktsort, jordbruksföretag eller investering - fastigheten kombinerar naturskönhet med ekonomisk potential.
Ytterligare information vid mottagande av en skriftlig intresseanmälan och kontrasignering av en NDA. nn Sona – Idyllisk by nära Gardasjön
Sona är en charmig kommun i provinsen Verona i den norditalienska regionen Veneto. Beläget mellan Verona och Gardasjöns sydöstra strand, kombinerar Sona det bästa av två världar: lugnet i en lantlig miljö och närheten till en av Italiens vackraste sjöar.
Läge och tillgänglighet
Tack vare sitt strategiska läge är Sona idealisk för dig som tycker om naturen men samtidigt värdesätter goda förbindelser till större städer. Staden Verona ligger bara cirka 15 kilometer bort, och Gardasjön – särskilt de populära städerna Lazise och Peschiera del Garda – kan nås på mindre än 20 minuter med bil. Dessutom ligger Sona nära motorväg A4 (Milano–Venedig) och flygplatsen Verona-Villafranca, vilket gör regionen attraktiv för internationella besökare.
Landskap och natur
Sona ligger i ett mjukt böljande landskap som kännetecknas av vingårdar, olivlundar och jordbruksmark. Regionen är särskilt känd för vinerna Bardolino och Custoza, som odlas här under idealiska förhållanden. Medelhavsklimatet garanterar milda vintrar och varma somrar, perfekt för odling av vinstockar, oliver och lavendel.
Historia och kultur
Sonas historia går tillbaka till romartiden, och regionen har varit ett viktigt nav för handel och jordbruk i århundraden. Idag förtrollar Sona med sin historiska stadskärna, som har medeltida kyrkor, gamla herrgårdar och välskötta piazzor. Särskilt sevärda är:
Församlingskyrkan San Quirico e Giulitta, en arkitektonisk höjdpunkt i hjärtat av kommunen.
Fästningen Sona, en relik från svunna tider med en fantastisk utsikt över det omgivande området.
Historiska villor och lanthus som speglar regionens lantliga arv.
Livskvalitet och fritidsmöjligheter
Sona erbjuder en hög livskvalitet med en kombination av natur, avkoppling och kulinariska läckerheter. Det finns många möjligheter till vandring, cykling och ridning i det omgivande området. Dessutom finns några av Gardasjöns vackraste stränder, som i Lazise eller Bardolino, i omedelbar närhet.
De som föredrar något mer aktivt kan besöka nöjesparkerna Gardaland, Caneva World eller Parco Natura Viva, som ligger bara några kilometer bort. Golfare får också mycket för pengarna – kända golfklubbar som Golf Club Verona är snabbt tillgängliga.
Kulinariskt och vin
Regionen runt Sona är ett paradis för gourmeter. Förutom de berömda Bardolino DOC- och Custoza DOC-vinerna finns det många vingårdar där du kan njuta av vinprovningar. Olivolja, tryffel, ost och traditionella rätter från Verones gör också Sona till en kulinarisk höjdpunkt. nn nn Vi rekommenderar generellt att byggnadsrättssituationen undersöks av en specialistjurist. All information baseras uteslutande på information som tillhandahålls oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för denna informations fullständighet, riktighet och aktualitet. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregistreringsavgifter som uppstår vid köpet ska betalas av köparen.
Välkommen till en exceptionell fastighet i ett pittoreskt panoramaläge! Denna imponerande fastighet sträcker sig över totalt 16,20 hektar och erbjuder en unik kombination av högkvalitativa jordbruksgrödor, idyllisk natur och exklusiv boendekomfort.
Fastigheten ligger i Località Belvedere, ett av de mest eftertraktade områdena för vin- och olivodling. Det privilegierade läget erbjuder inte bara enastående utsikt över det omgivande landskapet, utan ger också idealiska klimatförhållanden för odling av fina druvsorter och oliver.
Gården har en mångsidig användning med omsorgsfullt odlade områden:
Vingårdar (6,20 ha) – Vinproduktionen inkluderar regionens berömda DOC-viner:
Bardolino DOC (55%) – Ett fruktigt och elegant rött vin med typiska aromer av körsbär och kryddor.
Custoza DOC (45%) – Ett fräscht och aromatiskt vitt vin med blommiga och fruktiga toner.
Olivlund (1,90 ha) – Med cirka 320 olivträd erbjuder fastigheten en utmärkt bas för produktion av högkvalitativ olivolja.
Tryffellund (1,00 ha) – Cirka 800 träd (inklusive avenbok, hasselbuskar och ekar) skapar optimala förutsättningar för odling av fin tryffel.
Lavendelfält (0,80 ha) – De blommande lavendelfälten ger inte bara en speciell estetik till fastigheten, utan erbjuder också potential för utvinning av eteriska oljor eller försäljning av lavendelprodukter.
Ängar och betesmarker (1,30 ha) – Idealisk för jordbruk eller nästan naturligt bruk.
Skog och buskmark (1,30 ha) – En naturlig oas som stödjer fastighetens ekologiska balans.
Infrastruktur och byggnader
I fastigheten ingår även:
Villa med trädgård (totalt 3,70 hektar inklusive stigar, terrasser och banvallar) – En prestigefylld bostad på vidsträckta marker, omgiven av välskötta grönområden, terrasser och panoramautsikt.
Vägar och stigar – Perfekt utformade uppfarter och interna stigar ger bekväm åtkomst till alla delar av fastigheten.
Denna exklusiva fastighet är en sällsynt möjlighet för älskare av vin, olivolja och naturligt jordbruk. Oavsett om det är en privat tillflyktsort, jordbruksföretag eller investering - fastigheten kombinerar naturskönhet med ekonomisk potential.
Ytterligare information vid mottagande av en skriftlig intresseanmälan och kontrasignering av en NDA. nn Sona – Idyllisk by nära Gardasjön
Sona är en charmig kommun i provinsen Verona i den norditalienska regionen Veneto. Beläget mellan Verona och Gardasjöns sydöstra strand, kombinerar Sona det bästa av två världar: lugnet i en lantlig miljö och närheten till en av Italiens vackraste sjöar.
Läge och tillgänglighet
Tack vare sitt strategiska läge är Sona idealisk för dig som tycker om naturen men samtidigt värdesätter goda förbindelser till större städer. Staden Verona ligger bara cirka 15 kilometer bort, och Gardasjön – särskilt de populära städerna Lazise och Peschiera del Garda – kan nås på mindre än 20 minuter med bil. Dessutom ligger Sona nära motorväg A4 (Milano–Venedig) och flygplatsen Verona-Villafranca, vilket gör regionen attraktiv för internationella besökare.
Landskap och natur
Sona ligger i ett mjukt böljande landskap som kännetecknas av vingårdar, olivlundar och jordbruksmark. Regionen är särskilt känd för vinerna Bardolino och Custoza, som odlas här under idealiska förhållanden. Medelhavsklimatet garanterar milda vintrar och varma somrar, perfekt för odling av vinstockar, oliver och lavendel.
Historia och kultur
Sonas historia går tillbaka till romartiden, och regionen har varit ett viktigt nav för handel och jordbruk i århundraden. Idag förtrollar Sona med sin historiska stadskärna, som har medeltida kyrkor, gamla herrgårdar och välskötta piazzor. Särskilt sevärda är:
Församlingskyrkan San Quirico e Giulitta, en arkitektonisk höjdpunkt i hjärtat av kommunen.
Fästningen Sona, en relik från svunna tider med en fantastisk utsikt över det omgivande området.
Historiska villor och lanthus som speglar regionens lantliga arv.
Livskvalitet och fritidsmöjligheter
Sona erbjuder en hög livskvalitet med en kombination av natur, avkoppling och kulinariska läckerheter. Det finns många möjligheter till vandring, cykling och ridning i det omgivande området. Dessutom finns några av Gardasjöns vackraste stränder, som i Lazise eller Bardolino, i omedelbar närhet.
De som föredrar något mer aktivt kan besöka nöjesparkerna Gardaland, Caneva World eller Parco Natura Viva, som ligger bara några kilometer bort. Golfare får också mycket för pengarna – kända golfklubbar som Golf Club Verona är snabbt tillgängliga.
Kulinariskt och vin
Regionen runt Sona är ett paradis för gourmeter. Förutom de berömda Bardolino DOC- och Custoza DOC-vinerna finns det många vingårdar där du kan njuta av vinprovningar. Olivolja, tryffel, ost och traditionella rätter från Verones gör också Sona till en kulinarisk höjdpunkt. nn nn Vi rekommenderar generellt att byggnadsrättssituationen undersöks av en specialistjurist. All information baseras uteslutande på information som tillhandahålls oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för denna informations fullständighet, riktighet och aktualitet. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregistreringsavgifter som uppstår vid köpet ska betalas av köparen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndN/A
- Boarea720 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Energiprestanda
- Referens6300-TT-25-005
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart2.1 km
- Sjukhus4.9 km - Ospedale Orlandi
- Kust116.2 km
- Skidort13.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek
- Veterinär7.6 km - Veterinär - Righetti
Information om Sona
- Höjdläge169 m ö.h.
- Yta41.15 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd17629
Kontakta mäklaren
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.