Parhus 2 sovrum, 110 m²

San Zeno di Montagna, Verona (provins)

Gardasjön

In San Zeno di Montagna we offer for sale a refined semi-detached portion, located in a quiet residential area reserved and well served.
The property, built in 2018, is on three levels and has been designed to offer modern, functional and rich in natural light environments, with quality finishes and a rational distribution of spaces.
In the basement there is a large private double garage, a spacious cellar, a laundry corner equipped with a sink and the internal stairwell that connects directly to the upper floors, also providing an independent entrance from this level.
On the ground floor we find the entrance hall with a convenient service bathroom and a bright living area consisting of an open kitchen and living room with direct access to the private garden, arranged on three sides and perfectly equipped to make the most of outdoor spaces. Here we find a barbecue corner, a relaxation area furnished with sofas and armchairs and an area dedicated to outdoor dining, ideal for spending pleasant moments with friends.
The sleeping area, on the second floor, includes two bedrooms: the master bedroom, with en suite bathroom and double balcony, and a second bedroom with access to a terrace. Serving the floor we also find a second bathroom, which is large, windowed and with attention to detail. From the upper level you can enjoy a beautiful panoramic view, which further embellishes the house.
The property is in excellent condition and is sold complete with furniture, included in the sale price. Due to the quality of construction, living comfort and strategic location, it is an ideal solution both as a main residence, vacation home or income investment. nn San Zeno di Montagna, known as the "Balcony of Lake Garda," is a place where spectacular views, unspoiled nature and high quality of life come together in a quiet and select residential setting.
Nestled between lake and mountain, it is the ideal choice for those who love to live outdoors, enjoy the quiet and breathe clean air all year round. The privileged location allows you to alternate moments of relaxation with outdoor activities, thanks to a dense network of hiking trails, mountain bike trails and Nordic walking routes, suitable for all levels.
Lake Garda is conveniently reachable in about 20 minutes by car, with charming resorts such as Castelletto di Brenzone, Torri del Benaco, and Garda within easy reach. Just 15 minutes away is the recently renovated Prada-Costabella cable car, which takes you to the heights of Monte Baldo, ideal for scenic hikes, high-altitude refuges, and winter sports.
Well connected to Garda's main destinations, San Zeno represents a perfect balance of privacy, scenic beauty and convenience. A place that combines the tranquility of the mountains with the charm of the lake, ideal as a permanent residence, cool summer retreat or leisure home. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

In San Zeno di Montagna bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen, zurückhaltenden und gut gepflegten Wohngegend befindet.
Das im Jahr 2018 errichtete Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet moderne, funktionale Räume mit viel natürlichem Licht, hochwertigen Oberflächen und einer rationellen Raumaufteilung.
Im Untergeschoss befinden sich eine große private Doppelgarage, ein geräumiger Keller, eine mit einem Waschbecken ausgestattete Waschküche und das interne Treppenhaus, das direkt mit den oberen Etagen verbunden ist und auch einen unabhängigen Eingang von dieser Ebene bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit einem praktischen Badezimmer und einem hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten besteht, der auf drei Seiten angelegt und perfekt ausgestattet ist, um den Außenbereich optimal zu nutzen. Hier finden wir eine Grillecke, einen Entspannungsbereich mit Sofas und Sesseln und einen Bereich für Mahlzeiten im Freien, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern: dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelbalkon und einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch das zweite Badezimmer, das groß, verglast und mit vielen Details ausgestattet ist. Von der oberen Etage aus genießt man einen wunderschönen Panoramablick, der die Wohnung zusätzlich aufwertet.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird komplett mit Mobiliar verkauft, das im Verkaufspreis enthalten ist. Dank seiner Bauqualität, seines Wohnkomforts und seiner strategischen Lage ist es ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage geeignet. nn San Zeno di Montagna, bekannt als der "Balkon des Gardasees", ist ein Ort, an dem sich spektakuläre Ausblicke, unberührte Natur und hohe Lebensqualität in einer ruhigen und erlesenen Wohnumgebung vereinen.
Eingebettet zwischen dem See und den Bergen ist es die ideale Wahl für alle, die gerne im Freien leben, die Ruhe genießen und das ganze Jahr über saubere Luft atmen. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Momente der Entspannung mit Aktivitäten im Freien zu verbinden, dank eines dichten Netzes von Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Nordic-Walking-Routen, die für jedes Niveau geeignet sind.
Der Gardasee ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Reizvolle Orte wie Castelletto di Brenzone, Torri del Benaco und Garda sind leicht zu erreichen. Nur 15 Minuten entfernt befindet sich die kürzlich renovierte Seilbahn Prada-Costabella, die Sie auf den Monte Baldo bringt, der sich ideal für landschaftlich reizvolle Wanderungen, Hochgebirgshütten und Wintersport eignet.
San Zeno ist gut an die wichtigsten Ziele am Gardasee angebunden und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, landschaftlicher Schönheit und Komfort. Ein Ort, der die Ruhe der Berge mit dem Charme des Sees verbindet, ideal als ständiger Wohnsitz, kühle Sommerfrische oder Freizeitdomizil. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

В Сан-Дзено ди Монтанья мы предлагаем на продажу изысканный двухквартирный дом, расположенный в тихом, сдержанном и хорошо обслуживаемом жилом районе.
Дом, построенный в 2018 году, расположен на трех уровнях и спроектирован таким образом, чтобы предложить современные, функциональные помещения, богатые естественным светом, с качественной отделкой и рациональным распределением пространства.
В подвале находится большой частный двойной гараж, просторный погреб, прачечная, оборудованная раковиной, и внутренняя лестница, которая соединяет непосредственно с верхними этажами, также обеспечивая независимый вход с этого уровня.
На первом этаже находится прихожая с удобной ванной комнатой и светлая гостиная, состоящая из открытой кухни и гостиной с прямым выходом в частный сад, разбитый с трех сторон и прекрасно оборудованный, чтобы максимально использовать открытое пространство. Здесь есть уголок для барбекю, зона отдыха, обставленная диванами и креслами, и зона, предназначенная для обедов на свежем воздухе, идеальная для проведения приятных моментов в компании.
Спальная зона на втором этаже включает в себя две спальни: главную спальню с ванной комнатой и двойным балконом, а также вторую спальню с выходом на террасу. Также на этаже находится вторая ванная комната, большая, с окнами и тщательно продуманной планировкой. С верхнего этажа открывается прекрасный панорамный вид, который еще больше подчеркивает достоинства дома.
Дом находится в отличном состоянии и продается в комплекте с мебелью, включенной в цену продажи. Благодаря качеству строительства, комфорту проживания и стратегическому расположению, дом идеально подходит в качестве основного места жительства, дома для отдыха или инвестиций с целью получения дохода. nn Сан-Дзено-ди-Монтанья, известный как "Балкон озера Гарда", - это место, где захватывающие виды, нетронутая природа и высокое качество жизни сочетаются в тихой и уютной обстановке.
Расположенный между озером и горами, он является идеальным выбором для тех, кто любит жить на свежем воздухе, наслаждаться тишиной и дышать чистым воздухом круглый год. Привилегированное положение позволяет чередовать моменты отдыха с активным отдыхом, благодаря густой сети пешеходных троп, маршрутов для горных велосипедов и скандинавской ходьбы, подходящих для всех уровней.
До озера Гарда можно добраться примерно за 20 минут на машине, а такие очаровательные места, как Кастеллетто-ди-Бренцоне, Торри-дель-Бенако и Гарда, находятся в пределах легкой досягаемости. Всего в 15 минутах езды находится недавно отремонтированная канатная дорога Прада-Костабелла, которая доставит вас на Монте-Бальдо, идеальный для живописных прогулок, высокогорных убежищ и зимних видов спорта.
Хорошо связанный с основными направлениями Гарды, Сан-Дзено представляет собой идеальный баланс между уединением, живописными пейзажами и комфортом. Это место, сочетающее в себе спокойствие гор и очарование озера, идеально подходит для постоянного проживания, летнего отдыха или проведения досуга. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.