65,000 €
Kommersiell byggnad , 50 m² San Giovanni Lupatoto, Verona (provins)
Beskrivning
HÖG AVKASTNINGSINVESERING (9,2%) - Butik med hyresintäkter i San Giovanni Lupatoto
Vi presenterar en investeringsmöjlighet: lokal på bottenvåningen belägen i ett område med stor synlighet på en huvudgata med hög trafik i Pozzo di San Giovanni Lupatoto.
STYRKEFÖRDELAR FÖR INVESTERAREN:
.HÖG LÖNSAMHET: Lokalen genererar en hyra på 6.000 € per år (500 €/månad), vilket garanterar en årlig bruttoavkastning på 9,2%.
.TRYGGHET: Refererade hyresgäster med regelbundet dokumenterade betalningar. Maximal transparens kring historisk punktlighet i hyrorna.
.STABILITET: Befintligt hyresavtal med slutdatum om cirka 4 år.
.STRATEGISK PLACERING: Framåtvänd på en gata med hög trafik, vilket garanterar fastighetens värde över tid.
FASTIGHETENS KARAKTÄRISTIKA: Butiken är i gott skick och består av ett ljusinsläppande försäljningsområde, ett arbets-/baksida och toaletter. Den interna layouten är funktionell och lämplig för många olika typer av verksamheter.
DOKUMENTATION: All dokumentation (hyresavtal, planritningar och betalningshistorik) finns tillgänglig för granskning under förhandlingar.
Idealisk för: Privata investerare eller företag som söker en kommersiell fastighet med en avkastning som är högre än genomsnittet på marknaden och en bekymmersfri förvaltning.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 50 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- 2196-28734
Avstånd från:
- Flygplatser
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
56.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Motorvägsavfart
- 5.9 km - Svincolo Verona Sud Dir. Venezia
- Sjukhus
- 1.3 km - Dott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
- Kust
- 99.5 km
- Skidort
- 9.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
540 m - Snabbköp - Migross
600 m - Konditori - Lorenzetti
1.6 km - Slakteributik
1.6 km - Närbutik
- Äta ute
380 m - Bar - Absolute Cafè
480 m - Restaurang - Il Granaio
1.3 km - Glassbar - Akropolis
1.5 km - Café - Bar Blues
- Sportaktiviteter
660 m - Sportcenter
3.0 km - Gym - Palestra - Piscina Athena
6.8 km - Ridhus
9.4 km - Golfklubb - Easy Golf Campo Pratica
- Skolor
260 m - Skola - Maria Immacolata
5.0 km - Universitet - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
7.4 km - Högskola - Accademia Circense
- Apotek
- 1.5 km - Apotek - Farmacia Cossater dr. Roberto
- Veterinär
- 6.8 km - Veterinär - Ambulatorio Fedeli
Information om San Giovanni Lupatoto
- Höjdläge
- 42 m ö.h.
- Yta
- 19.01 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 25418
Kontakta mäklaren
IAD - Ecaterina Francisca Podariu
Via Venti Settembre 123, San Martino Buon Albergo, VR
+393299621640
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.