Villa 6 sovrum, 390 m²

Roverè Veronese, Verona (provins)

On the majestic and unspoilt Lessini Mountains plateau, only 30 minutes from Verona, this villa offers an intimate and comfortable location for nature lovers. Built entirely of wood and designed according to the highest safety and energy-saving standards, the property is surrounded by a private wooded park of 17,000 sqm (183,000 sq ft), from which one can admire Lake Garda. The 390-square-metre (4,200 sq ft) villa is spread over three floors. The basement, bordered by exposed rock walls, houses a large yoga room, 2 sauna rooms and adjoining service areas. The second level consists of 4 bedrooms with a warm atmosphere overlooking the forest, 4 en suite bathrooms, and a bright breakfast room leading to the comfortable forest-facing veranda. The third level accommodates the owner's flat consisting of the spacious and dominant living room with kitchen, master bedroom with en suite bathroom, a secondary bedroom and service bathroom. In the garden, an additional private sauna makes it possible to glimpse the verdant surrounding nature and also appreciate the snowy winter setting. Perfect for receptive management or as a private residence, the property is well connected to the Verona airport, Venice and the ski resorts of northern Italy.

Im majestätischen und unberührten Hochland der Lessini-Berge, nur 30 Minuten von Verona entfernt, bietet diese Villa einen intimen und komfortablen Ort für Naturliebhaber. Die vollständig aus Holz erbaute Villa wurde nach den höchsten Sicherheits- und Energieeinsparstandards entworfen und ist von einem privaten Waldpark von 17.000 m² umgeben, von dem aus man den Gardasee sehen kann. Die Villa erstreckt sich über 390 m² auf 3 Etagen.
Das Untergeschoss, das von sichtbaren Felswänden umschlossen ist, beherbergt einen großen Yogaraum, 2 Saunen und die zugehörigen Servicebereiche. Die zweite Ebene besteht aus 4 Schlafzimmern mit warmer Atmosphäre und immersiven Ausblicken auf den Wald, 4 Badezimmern en suite und einem hellen Frühstücksraum, der zur komfortablen Veranda mit Blick auf den Wald führt.
Die dritte Ebene beherbergt die Hauptwohnung, die aus einem dominierenden Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren Schlafzimmer und einem Gäste-WC besteht. Im Garten befindet sich eine zusätzliche private Sauna, die es ermöglicht, die grüne Natur der Umgebung zu genießen und die verschneite Landschaft im Winter zu schätzen.
Ideal für eine touristische Vermietung oder als privater Wohnsitz, ist die Immobilie gut mit dem Flughafen Verona, Venedig und den Skigebieten Norditaliens verbunden.

Sur le plateau majestueux et préservé des monts Lessini, à seulement 30 minutes de Vérone, cette villa offre un cadre intime et confortable aux amoureux de la nature. Construite entièrement en bois et conçue selon les normes de sécurité et d'économie d'énergie les plus strictes, la propriété est entourée d'un parc boisé privé de 17 000 m², d'où l'on peut admirer le lac de Garde. La villa de 390 mètres carrés est répartie sur trois étages. Le sous-sol, bordé de murs en pierres apparentes, abrite une grande salle de yoga, deux salles de sauna et des espaces de service attenants. Le deuxième niveau se compose de 4 chambres à coucher à l'atmosphère chaleureuse donnant sur la forêt, de 4 salles de bains attenantes et d'une salle de petit-déjeuner lumineuse menant à la véranda confortable donnant sur la forêt. Le troisième niveau abrite l'appartement du propriétaire, composé d'un salon spacieux et dominant avec cuisine, d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'une chambre secondaire et d'une salle de bains de service. Dans le jardin, un sauna privé supplémentaire permet de contempler la nature verdoyante environnante et d'apprécier le cadre hivernal enneigé. Parfaite pour une gestion réceptive ou comme résidence privée, la propriété est bien reliée à l'aéroport de Vérone, à Venise et aux stations de ski du nord de l'Italie.