640,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 154 m²
Peschiera del Garda, Verona (provins)
Gardasjön

1 / 2
2 / 2

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

I Peschiera del Garda, i distriktet San Benedetto di Lugana och bara 500 meter från sjön, erbjuder vi en ny och ljus fyrarumslägenhet på andra våningen med panoramaterrass.

Fastigheten ligger i ett modernt och förfinat residens bestående av tio bostäder, med hiss; på källarplan finns rymliga garage tillhörande de enskilda bostäderna.

Lägenheten ligger helt på en våning, på andra våningen, och är bekvämt nåbar även med hiss. Entrén leder till det ljusa vardagsrummet med öppet kök och vardagsrum, båda med utsikt över den beboeliga terrassen som sträcker sig över två sidor. Sovdelen består av en fördelningshall, två enkelrum - varav ett med tillgång till en ytterligare terrass - ett fönsterbadrum och ett master bedroom med eget badrum och exklusiv terrass.
Ett dubbelt garage på källarplan fullbordar fastigheten. Det är också möjligt att köpa en källare separat till ett pris av 6 000,00 €.

Hela projektet har genomförts med hjälp av den senaste byggtekniken, utformad för att garantera höga komfortstandarder, energieffektivitet och termisk och akustisk isolering. Ytbehandlingarna har valts med omsorg: externa fönster i trä, pansardörr och ett fristående värme- och kylsystem som drivs av värmepump. Golvvärme finns i alla rum, inklusive badrummen, där en handdukstork också har lagts till.

Bostäderna är utrustade med kontrollerad mekanisk ventilation, för att säkerställa en konstant luftväxling, samt luftkonditionering. Varje enhet har en dedikerad solcellsanläggning, i enlighet med gällande bestämmelser, och en modern videotelefon. Förberedelser finns också för larmsystem.

Detta nya komplex representerar en samtida, effektiv och bekväm bostadslösning, idealisk för dem som vill bo nära sjön i en välskött och kvalitetsmiljö.

Omedelbar leverans!

Du är välkommen att kontakta oss utan förpliktelse för mer information eller för att boka en visning av denna nya lägenhet i Peschiera del Garda, distriktet San Benedetto di Lugana.

Möjlighet till bolån till förmånliga villkor. Vår konsultation gör det möjligt för dig att identifiera den produkt som bäst passar dina ekonomiska förhållanden till de mest fördelaktiga villkoren. Kontakta oss eller skriv till oss för en kostnadsfri konsultation.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Peschiera del Garda, in the hamlet of San Benedetto di Lugana and just 500 metres from the lake, we offer a new and bright four-room apartment on the second floor with a panoramic terrace.

The property is located in a modern and elegant residence comprising ten residential units, served by an elevator. The basement features large garages for each unit.

The apartment is spread entirely over a single level, on the second floor, and is also easily accessible by elevator. The entrance leads to the bright living area with an open-plan kitchen and living room, both overlooking the habitable terrace that extends on two sides. The sleeping area includes a hallway, two single bedrooms-one of which has access to an additional terrace-a bathroom with window, and a master bedroom complete with ensuite bathroom and private terrace.
The property also includes a double garage in the basement. A cellar can also be purchased separately for €6,000.

The entire project was constructed using cutting-edge construction technologies, designed to ensure high standards of comfort, energy efficiency, and thermal and acoustic insulation. The finishes were carefully selected: wooden exterior windows, a security door, and an independent heating and cooling system powered by a heat pump. Underfloor heating is present in every room, including the bathrooms, where a heated towel rail has also been installed.

The apartments are equipped with controlled mechanical ventilation to ensure constant air exchange, in addition to air conditioning. Each unit has a dedicated photovoltaic system, compliant with current regulations, and a modern video intercom. An alarm system is also available.

This new complex represents a contemporary, efficient, and comfortable housing solution, ideal for those who want to live near the lake in a well-kept, high-quality setting.

Ready for delivery!

Please contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Peschiera del Garda, a hamlet of San Benedetto di Lugana.

Affordable mortgage options available. Our advice will help you find the best product at the most advantageous rates. Contact us or email us for a free consultation.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Peschiera del Garda, nella frazione di San Benedetto di Lugana e a soli 500 metri dal lago, proponiamo un nuovo e luminoso quadrilocale al secondo piano con terrazzo panoramico.

L'immobile è inserito in un moderno e raffinato residence composto da dieci unità abitative, servite da ascensore; al piano interrato trovano spazio ampie autorimesse dedicate alle singole unità immobiliari.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, al secondo piano, ed è raggiungibile comodamente anche tramite ascensore. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, entrambi affacciati sul terrazzo abitabile che si estende su due lati. La zona notte comprende un disimpegno, due camere singole - una delle quali dotata di accesso a un ulteriore terrazzo - un bagno finestrato e una camera padronale completa di bagno privato e terrazzo esclusivo.
A completare la proprietà vi è una doppia autorimessa al piano interrato. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina al prezzo di € 6.000,00.

L'intero progetto è stato realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e isolamento termico e acustico. Le finiture sono state selezionate con cura: serramenti esterni in legno, portoncino blindato e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento è presente in ogni ambiente, compresi i bagni, dove è stato aggiunto anche un termoarredo.

Le abitazioni sono dotate di ventilazione meccanica controllata puntuale, così da assicurare un ricambio d'aria costante, oltre all'aria condizionata. Ogni unità dispone di un impianto fotovoltaico dedicato, conforme alle normative vigenti, e di un moderno videocitofono. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto d'allarme.

Questo nuovo complesso rappresenta una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e confortevole, ideale per chi desidera vivere vicino al lago in un contesto curato e di qualità.

Pronta consegna!

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Peschiera del Garda, frazione di San Benedetto di Lugana.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Peschiera del Garda, im Weiler San Benedetto di Lugana und nur 500 Meter vom See entfernt, bieten wir eine neue und helle Vierzimmerwohnung im zweiten Stock mit Panoramaterrasse an.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen und eleganten Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreichbar sind. Im Untergeschoss befinden sich große Garagen für jede Wohneinheit.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingang gelangt man in den hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, die beide auf die zweiseitig nutzbare Terrasse führen. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, zwei Einzelzimmer - eines davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse -, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse.
Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage im Untergeschoss. Ein Keller kann separat für 6.000 € erworben werden.

Das gesamte Projekt wurde mit modernsten Bautechnologien realisiert, um höchsten Komfort, Energieeffizienz sowie Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt: Holzfenster, eine Sicherheitstür und ein unabhängiges Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe. Alle Räume, einschließlich der Badezimmer, verfügen über Fußbodenheizung und sind zusätzlich mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet.

Die Wohnungen sind neben einer Klimaanlage mit einer kontrollierten mechanischen Belüftung ausgestattet, die für einen ständigen Luftaustausch sorgt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene, den aktuellen Vorschriften entsprechende Photovoltaikanlage und eine moderne Video-Gegensprechanlage. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Dieser neue Komplex stellt eine zeitgemäße, effiziente und komfortable Wohnlösung dar, ideal für all jene, die in der Nähe des Sees in einer gepflegten und hochwertigen Umgebung leben möchten.

Bereit zur Auslieferung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese neue Wohnung in Peschiera del Garda, einem Ortsteil von San Benedetto di Lugana, kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, das beste Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 154 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: A4
Referens: P 28.22-7

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
27.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 2.3 km - Tågstation - Peschiera del Garda
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.6 km
Sjukhus: 2.6 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 128.7 km
Skidort: 25.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 480 m - Grönsaksaffär
500 m - Snabbköp - Supermarket Bella Italia
570 m - Bageri
860 m - Närbutik - Camping Bergamini Market
Äta ute: 180 m - Restaurang - Pizzeria Ristorante Bella Italia Locanda
200 m - Café - Bar
410 m - Snabbmatsrestaurang - Bella Take Away
410 m - Glassbar - Bella Gelati
Sportaktiviteter: 870 m - Sportcenter - Bocciodromo - multisport
3.1 km - Gym - B12 Fitness
3.6 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda
9.3 km - Ridhus - I Cavalli di Stella
Skolor: 700 m - Skola - Scuola Elementare
21.9 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
24.2 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotek: 880 m - Apotek - Farmacia Dottor Piazza
Veterinär: 1.2 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Peschiera del Garda

Höjdläge: 68 m ö.h.
Yta: 18.26 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 10881

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 154 m² Peschiera del Garda, Verona (provins) Gardasjön