528,000 €

Radhus 3 sovrum, 160 m²
Peschiera del Garda, Verona (provins)
Gardasjön

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

I Peschiera del Garda, i ett av de mest suggestiva och lugna områdena i staden, nära Frassino-dammen och bara 800 meter från det livliga historiska centrumet, föreslår vi en ny radhusvilla, belägen på två nivåer, med garage och privat parkeringsplats.

Det bostadsprojektet omfattar byggnationen av tre eleganta fristående villor, byggda enligt de högsta energistandarder och konstruktionsstandarder, klass A4. Varje enhet är utformad för att erbjuda komfort, funktionalitet och integritet, och är uppdelad på två välfördelade nivåer.

På bottenvåningen finns en oberoende ingång som leder till den privata trädgården på 192 m², belägen på tre sidor och perfekt för avslappnade stunder utomhus. Insidan välkomnar ett stort och ljust vardagsrum med köksdel, med direkt tillgång till trädgården och den täckta uteplatsen via en skjutdörr, samt en toalett med förrum, som kompletterar vardagsområdet. Övervåningen rymmer sovdelen, bestående av tre sovrum - varav ett dubbelrum med eget badrum - en funktionell fördelningshall, ett bekvämt förråd, ett andra badrum och balkonger som erbjuder panoramautsikt och ytterligare utrymmen att leva i.
Egendomen inkluderar ett enskilt garage på bottenvåningen och en extern parkeringsplats, vilket garanterar praktisk och säkerhet.

Anläggningarnas utrustning är toppmodern: varje bostad är utrustad med en solcellsanläggning på minst 3 kW, golvvärme som drivs av en autonom värmepump och förberedelse för ett oberoende luftkonditioneringssystem. Säkerhet och energieffektivitet garanteras ytterligare genom en pansardörr och PVC-fönster med vasistasöppning, kompletta med myggnät och motoriserade aluminiumrullgardiner.

Denna villa representerar den idealiska lösningen för dem som önskar en modern bostad, omgiven av grönska men nära tjänster, med rum utformade för daglig välbefinnande och en konstruktionskvalitet inriktad på framtiden.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Peschiera del Garda, in one of the most charming and peaceful areas of the city, near the Frassino lake and just 800 metres from the lively historic centre, we offer a new end-of-terrace villa, on two levels, with a garage and private parking space.

The residential project involves the construction of three elegant, detached villas, built to the highest energy and construction standards, with energy efficiency class A4. Each unit is designed to offer comfort, functionality, and privacy, spread across two well-arranged levels.

The ground floor is accessed via a private entrance that leads to the 192 sq m private garden, laid out on three sides and perfect for relaxing al fresco. The interior features a spacious and bright living room with kitchenette, direct access to the garden and porch via French doors, as well as a guest bathroom with an anteroom, completing the living area. The upper floor houses the sleeping area, consisting of three bedrooms-including a master bedroom with ensuite bathroom-a functional hallway, a convenient storage room, a second bathroom, and balconies offering panoramic views and additional living space.
The property includes a single garage on the ground floor and an outdoor parking space, ensuring convenience and security.

The building's systems are state-of-the-art: each unit features a photovoltaic system with at least 3 kW, underfloor heating powered by an independent heat pump, and provision for independent air conditioning. Security and energy efficiency are further ensured by a reinforced front door and PVC windows with tilt-and-turn openings, complete with mosquito nets and motorized aluminum shutters.

This villa is the ideal solution for those seeking a modern residence, surrounded by greenery yet convenient to amenities, with spaces designed for daily well-being and a future-oriented construction quality.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Peschiera del Garda, in una delle zone più suggestive e tranquille della città, nei pressi del laghetto del Frassino e a soli 800 metri dal vivace centro storico, proponiamo una nuova villa a schiera di testa, disposta su due livelli, con autorimessa e posto auto di proprietà.

Il progetto residenziale prevede la costruzione di tre eleganti ville indipendenti, edificate secondo i più elevati standard energetici e costruttivi, in classe A4. Ogni unità è pensata per offrire comfort, funzionalità e privacy, articolandosi su due livelli ben distribuiti.

Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce al giardino privato di 192 mq, disposto su tre lati e perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino e al porticato tramite porta finestra, oltre a un bagno di servizio, con antibagno, che completa la zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto - tra cui una matrimoniale con bagno privato - un disimpegno funzionale, un comodo ripostiglio, un secondo bagno e balconi che offrono scorci panoramici e spazi aggiuntivi da vivere.
La proprietà include un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza.

Le dotazioni impiantistiche sono all'avanguardia: ogni abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da almeno 3 kW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, e predisposizione per impianto di climatizzazione indipendente. La sicurezza e l'efficienza energetica sono ulteriormente garantite da porta d'ingresso blindata e serramenti in PVC con apertura vasistas, completi di zanzariere e tapparelle in alluminio motorizzate.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, immersa nel verde ma comoda ai servizi, con ambienti progettati per il benessere quotidiano e una qualità costruttiva orientata al futuro.

In Peschiera del Garda, in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden der Stadt, in der Nähe des Frassino-Sees und nur 800 Meter vom lebhaften historischen Zentrum entfernt, bieten wir eine neue Reihenendvilla auf zwei Ebenen mit Garage und privatem Parkplatz an.

Das Wohnprojekt umfasst den Bau von drei eleganten, freistehenden Villen, die nach höchsten Energie- und Baustandards der Energieeffizienzklasse A4 gebaut werden. Jede Einheit bietet Komfort, Funktionalität und Privatsphäre und erstreckt sich über zwei übersichtliche Ebenen.

Das Erdgeschoss ist über einen privaten Eingang zugänglich, der in den 192 m² großen, dreiseitig angelegten Privatgarten führt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Innenbereich verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, direkten Zugang zum Garten und zur Veranda über Glastüren sowie ein Gästebad mit Vorraum, die den Wohnbereich vervollständigen. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern - darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad -, einem funktionalen Flur, einem praktischen Abstellraum, einem zweiten Badezimmer und Balkonen mit Panoramablick und zusätzlichem Wohnraum.
Zum Anwesen gehören eine Einzelgarage im Erdgeschoss und ein Außenstellplatz, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Die Gebäudetechnik ist auf dem neuesten Stand: Jede Einheit verfügt über eine Photovoltaikanlage mit mindestens 3 kW, eine Fußbodenheizung mit unabhängiger Wärmepumpe und eine Möglichkeit zur unabhängigen Klimaanlage. Sicherheit und Energieeffizienz werden durch eine verstärkte Eingangstür und PVC-Fenster mit Drehkippfunktion, Moskitonetzen und motorisierten Aluminium-Rollläden zusätzlich gewährleistet.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine moderne Residenz suchen, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, mit Räumen, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind, und einer zukunftsorientierten Bauqualität.

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: N/A
Boarea: 160 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 192 m²
Energiprestanda: A4
Referens: P 27.53 C

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 18.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 1.7 km - Tågstation - Peschiera del Garda
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.7 km
Sjukhus: 2.2 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 128.0 km
Skidort: 24.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 100 m - Snabbköp - Lidl
210 m - Bageri - Panificio Ceresa
600 m - Slakteributik - Da Piero
770 m - Närbutik - Il Quadrifoglio
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Trattoria Luisa
130 m - Café - Caffè Diemme
240 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
680 m - Pub - Due Ruote
Sportaktiviteter: 760 m - Sportcenter - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
2.3 km - Gym - B12 Fitness
2.7 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda
9.3 km - Ridhus - I Cavalli di Stella
Skolor: 1.5 km - Skola - scuola secondaria statale Felice Chiarle
21.3 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
23.7 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotek: 160 m - Apotek - Farmacia Dottor Piazza
Veterinär: 230 m - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Peschiera del Garda

Höjdläge: 68 m ö.h.
Yta: 18.26 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 10881

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Radhus 3 sovrum, 160 m² Peschiera del Garda, Verona (provins) Gardasjön