595,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 66 m²
Peschiera del Garda, Verona (provins)
Gardasjön

Lägenhet i Peschiera del Garda
  • 1 / 25
  • 2 / 25
  • 3 / 25
  • 4 / 25
  • 5 / 25
  • 6 / 25
  • 7 / 25
  • 8 / 25
  • 9 / 25
  • 10 / 25
  • 11 / 25
  • 12 / 25
  • 13 / 25
  • 14 / 25
  • 15 / 25
  • 16 / 25
  • 17 / 25
  • 18 / 25
  • 19 / 25
  • 20 / 25
  • 21 / 25
  • 22 / 25
  • 23 / 25
  • 24 / 25
  • 25 / 25

Egenskaper

Beskrivning

Ditt Nya Kapitel Börjar Här: Elegans och Sjöbris i Fornaci

I den prestigefyllda orten Fornaci, endast 200 meter från Gardasjöns stränder och dess mest kända stränder, tar ett unikt bostadsprojekt form.

Inte bara ett komplex, utan ett exklusivt tillflyktsort bestående av endast 11 lägenheter, alla med tre rum, fördelade på fyra oberoende byggnader för att garantera varje invånare maximal integritet, tystnad och exklusivitet.
Attiken, belägen i den enda trevåningsbyggnaden, nås med hiss och har en solterrass av generös storlek, cirka 95 kvadratmeter.

Lägenheten som är föremål för vår annons ligger i Byggnad B.
Hörnlägenhet på bottenvåningen med utmärkt läge. Består av ett stort vardagsrum med öppet kök och tillgång till en suggestiv veranda med privat trädgård, en fördelare, två fönsterbadrum, ett sovrum och ett rum med två sängar. Med hissen kan du direkt nå garaget.


En Oas av Gemensam Välbefinnande
Hjärtat i bostadsområdet är den spektakulära poolen i centrum, ett privat solarium där du kan återhämta dig efter en dag i solen. Arkitekturen är utformad för att imponera: från de rena linjerna i fasaderna till hissen (som finns i en av byggnaderna) som betjänar de olika våningarna, varje detalj återspeglar en modern och kompromisslös boendemiljö.

Living & Outdoor: Det rymliga vardagsrummet med öppet kök är hjärtat i hemmet, designat för dem som älskar gästfrihet. Härifrån leder stora fönster dig till en suggestiv veranda och/eller terrass på cirka 30 kvadratmeter: en riktig uteplats där du kan äta, koppla av eller njuta av att läsa en bok.

Sovrum och Komfort: En fördelare separerar rummen med omsorg. Sovrummet är en lugn tillflykt, intilliggande ett andra mångsidigt rum och två badrum, båda med fönster, en arkitektonisk sällsynthet som garanterar konstant ventilation och naturligt ljus.

Total Praktiskhet: Glöm stressen med parkering. En trappa leder direkt till ditt privata garage, som ingår i priset, vilket gör dagliga resor smidiga och säkra.
För den trevåningsbyggnaden ansluter hissen varje våning till garagen.

Ditt Avtryck på Ditt Hem
Överlämningen är planerad till våren 2026. Peschiera del Garda ligger cirka 25 kilometer väster om Verona. Den vetter söderut mot Gardasjön i ett område skyddat från vindar.
Vid Peschiera mynner Gardasjöns utlopp, Mincio. Konstruktionen av Peschieras murade stad, omgiven av vatten, har förändrat flodens naturliga flöde: för att försvara staden byggdes tre utlopp från sjön som sedan återförenas söder om staden.

Det är också startpunkten för en cykelväg på 43,5 km som passerar längs flodbankarna på Mincio, mellan städerna Peschiera del Garda och Mantua. Starten, om du följer den nord-sydliga rutten, är vid järnvägsbron i Peschiera del Garda. Banan börjar på höger sida om Mincio, och passerar till vänster sida i kommunen Monzambano, vid Salionze-dammen.

Staden har en viktig järnvägsstation på linjen Milano-Venezia där snabbtåg Frecciarossa EC och Italo från linjen AV Torino-Venezia och regionala och snabba regionala tåg på linjen Brescia-Verona stannar. Fram till 1967 var även Mantua-Peschiera-järnvägen ansluten hit.
Peschiera har en motorvägsavfart på motorvägen A4 och korsas av de regionala vägarna (tidigare statliga) 11 Padana Superiore och 249 Gardesana Orientale.
Via hamnen kan du nå alla städer vid Gardasjön med båt.
Peschieras fästning är ett imponerande defensivt verk som i århundraden har skyddat Peschiera del Garda. nn Utsmyckningar och Skärmskydd
Bostäderna är utrustade med fönster, takfönster och skjutbara öppningar installerade på en förfabricerad, isolerad ram, komplett med monteringsaccessoarer.

Egenskaper: Fönstren är tillverkade med ett modernt PVC-system i vit multicell, designat för att garantera utmärkta isoleringsparametrar för värme, ljud och inbrottssäkerhet.
Skärmskyddssystem: De yttre fönstren är utrustade med aluminium persienner (färg efter arbetsledarens val) med elektrisk drift.
Undantag: Takfönstren har inga persienner; i badrummen ersätts de av en fast solskyddsgrill.

Ingångar och Interna Ytor
Entrédörrar: Den primära åtkomsten garanteras av en certifierad säker dörr i klass 3 med cylinderlås (3 nycklar tillhandahålls).
För enheterna B0 och C1 kommer dörrar i PVC med opalglas och säkerhetslås att installeras för att garantera hygieniska och ljusförhållanden.

Golv: De inre golven är gjorda av förstklassig porslinsgolv, cementeffekt eller liknande. Standardformatet är 60x60 cm

Anläggningar och Hållbarhet
Klimatanläggning: Uppvärmning och kylning hanteras av ett monoblock inverter-system utomhus (typ Ariston Nimbus eller liknande) med en nominell effekt på 5 kW för uppvärmning och 4,6 kW för kylning, integrerat med en eventuell inertial ackumulator på 30/50 liter.

Elsystem: Utförd enligt konstens regler i enlighet med gällande bestämmelser (Lag 46/90, CEI 64/8 V ed. och CEI 64/50 guide).

Solenergi: Varje enhet har ett eget 3 kWp solcellsanläggning komplett med dedikerad växelriktare.

Hiss: Med en kapacitet på 4/5 personer har den 5 stopp. Tillgång till takvåningen garanteras via ett privat nyckel.
Pool: Bostadsområdets pool har PVC-inredning. Filtrerings- och återcirkulationssystemet är perimeter skimmer nn Vi kommer att personligen eskortera dig till fastigheterna enligt överenskommelse och kommer att vara din sida som en stark och kompetent partner under hela köpprocessen. Med oss kompromissar du inte och lämnar inget åt slumpen. För oss är komplett service inte bara ett ord, utan en företagsfilosofi. Vi stöder dig aktivt och överbryggar alla språkliga och kulturella barriärer på vägen till ditt drömhem vid Gardasjön.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Lägenhet
Tillstånd
N/A
Boarea
66 m²
Sovrum
2
Badrum
2
Energiprestanda
A4
Referens
SV001_B00

Avstånd från:

Flygplatser

20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Kollektivtrafik

3.3 km - Tågstation - Peschiera del Garda

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
3.8 km
Sjukhus
3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust
129.6 km
Skidort
24.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker

< 100 m - Snabbköp - EuroSpin

170 m - Fiskhandlare

560 m - Närbutik - Camping Bergamini Market

620 m - Bageri

Äta ute

120 m - Pub - Daviz Beer

140 m - Restaurang - Sushi Noi

250 m - Café

600 m - Bar - Life Club 24

Sportaktiviteter

420 m - Sportcenter - Piscine Peschiera - simning

4.2 km - Gym - B12 Fitness

4.8 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda

9.6 km - Ridhus - I Cavalli di Stella

Skolor

700 m - Skola - Scuola Elementare

22.7 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno

25.0 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

Apotek
220 m - Apotek
Veterinär
2.4 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Peschiera del Garda

Höjdläge
68 m ö.h.
Yta
18.26 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
10881

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg