Lägenhet 3 sovrum, 130 m²

Peschiera del Garda, Verona (provins)

Gardasjön

The Privilege of a Class A4 Home
In the heart of Peschiera del Garda, in a location that perfectly combines privacy and centrality, stands this extraordinary four-room residence rated Class A4. A home designed for those seeking residential excellence, where energy efficiency blends harmoniously with sophisticated design and top-tier finishes.

The Living Room: The Heart of the Home
Upon crossing the threshold, the entryway welcomes you with an elegant, custom-built wall unit, setting the stage for a living area of striking visual impact. The spacious and bright rooms open onto a refined space that seamlessly integrates a relaxation area, a dining area, and a high-end kitchen, designed for those who love to entertain without compromising on style.

Interiors and Exteriors in Perfect Harmony
The living area flows naturally outdoors thanks to the spacious, partially covered terrace, which becomes a true extension of the living space. An exclusive space where you can enjoy moments of relaxation or socializing, framed by an unparalleled view of the lake and the evocative sunsets over Lake Garda.

A distinctive feature that strongly defines the home’s identity is the exposed wooden ceiling: the elegantly curved beams evoke the hull of a boat, creating a subtle yet powerful connection to the world of the lake. An architectural detail of great charm, capable of transforming the space into a sensory experience.

The Sleeping Area: Intimacy and Comfort
A well-designed hallway leads to the most private area of the home:
Master Suite: an exclusive space with a dedicated walk-in closet and en-suite bathroom, designed as a private retreat offering the utmost comfort.
Bedrooms: one single room and one double room, ideal for family or guests, designed to ensure functionality and comfort.

Advanced Functionality
A second, generously sized bathroom with a window and a convenient separate laundry room complete the interior layout, offering maximum convenience for daily life.

Option to purchase a double garage in the basement with a sectional door for €45,000.00
Four outdoor parking spaces are also available to residents.

Das Privileg einer Residenz der Klasse A4
Im pulsierenden Herzen von Peschiera del Garda, in einer Lage, die Privatsphäre und Zentralität perfekt miteinander verbindet, entsteht diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz der Klasse A4. Ein Domizil für alle, die das Besondere suchen – hier verschmilzt Energieeffizienz harmonisch mit anspruchsvollem Design und hochwertigsten Ausstattungsdetails.

Die Szenografie des Wohnbereichs: Das Herz des Hauses
Schon beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem eleganten, maßgefertigten Einbauschrank – das Präludium zu einem Wohnbereich von großer visueller Wirkung. Die hellen und großzügigen Räume öffnen sich zu einem eleganten Ambiente, das eine Relax-Zone, einen Essbereich und eine High-End-Küche perfekt integriert, konzipiert für alle, die Geselligkeit lieben, ohne auf Stil zu verzichten.

Innen- und Außenbereich in perfekter Harmonie
Der Wohnbereich erweitert sich durch die große, bewohnbare und teilweise überdachte Terrasse ganz natürlich nach draußen, die so zu einer echten Erweiterung des Wohnraums wird. Ein exklusiver Ort für Momente der Entspannung oder des Beisammenseins, eingerahmt von einem unvergleichlichen Seeblick und den stimmungsvollen Sonnenuntergängen des Gardasees.

Ein prägendes und stark identitätsstiftendes Element ist die offene Holzdecke: Die elegant geschwungenen Balken erinnern an den Rumpf eines Bootes und schaffen eine subtile, aber kraftvolle Verbindung zur Welt des Sees. Ein architektonisches Detail von großem Charme, das den Raum in ein sensorisches Erlebnis verwandelt.

Der Schlafbereich: Intimität und Komfort
Ein gut aufgeteilter Flur führt in den privateren Teil des Hauses:
Master-Suite: ein exklusiver Raum mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Badezimmer, gedacht als privater Rückzugsort für absoluten Komfort.
Schlafzimmer: ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, ideal für die Familie oder Gäste, so konzipiert, dass sie Funktionalität und Gemütlichkeit garantieren.

Fortgeschrittene Funktionalität
Ein zweites, großzügiges Badezimmer mit Fenster und eine praktische, separate Waschküche vervollständigen die Innenaufteilung und bieten maximalen Komfort für den Alltag.

Möglichkeit zum Kauf einer Doppelgarage im Untergeschoss mit Sektionaltor: Euro 45.000,00
Den Eigentümern stehen außerdem vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Le privilège d'une demeure de classe A4
Au cœur de Peschiera del Garda, dans un emplacement alliant à la perfection intimité et centralité, se dresse cette extraordinaire résidence de quatre pièces classée A4. Une demeure conçue pour ceux qui recherchent l’excellence en matière d’habitat, où l’efficacité énergétique se marie harmonieusement à un design raffiné et à des finitions haut de gamme.

La mise en scène du salon : le cœur de la maison
Dès le seuil franchi, l’entrée vous accueille avec une élégante armoire murale sur mesure, prélude à un espace de vie au fort impact visuel. Les espaces, vastes et lumineux, s’ouvrent sur un cadre raffiné qui intègre parfaitement un coin détente, un coin repas et une cuisine haut de gamme, conçue pour ceux qui aiment la convivialité sans renoncer au style.

Intérieurs et extérieurs en parfaite harmonie
Le salon s’étend naturellement vers l’extérieur grâce à la grande terrasse habitable, en partie couverte, qui devient une véritable extension de l’espace de vie. Un espace exclusif où vivre des moments de détente ou de convivialité, encadrés par une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil suggestifs du lac de Garde.

Le plafond en bois apparent constitue un élément distinctif et fortement identitaire : les poutres, élégamment courbées, évoquent le fond d’un bateau, créant un clin d’œil subtil mais puissant à l’univers lacustre. Un détail architectural au charme indéniable, capable de transformer l’espace en une expérience sensorielle.

L’espace nuit : intimité et confort
Un couloir bien agencé mène à la partie la plus intime de la maison :
Suite parentale : un espace exclusif avec dressing dédié et salle de bains attenante, conçu comme un refuge privé offrant un confort absolu.
Chambres : une chambre simple et une chambre double, idéales pour la famille ou les invités, conçues pour allier fonctionnalité et convivialité.

Fonctionnalité avancée
Une deuxième salle de bains spacieuse dotée d’une fenêtre et une buanderie séparée et pratique complètent l’agencement intérieur, offrant un maximum de confort au quotidien.

Possibilité d’acheter un double garage au sous-sol avec porte sectionnelle pour 45 000,00 euros.
Quatre places de parking extérieures sont également à la disposition des copropriétaires.

Привилегия проживания в доме класса A4
В самом сердце Пескьера-дель-Гарда, в месте, где уединение идеально сочетается с центральным расположением, возникла эта необыкновенная четырехкомнатная резиденция класса A4. Этот дом создан для тех, кто ценит высочайшее качество проживания, где энергоэффективность гармонично сочетается с изысканным дизайном и отделкой высочайшего уровня.

Обстановка гостиной: сердце дома
Переступив порог, в прихожей вас встречает элегантный встроенный шкаф, изготовленный на заказ, который служит прелюдией к гостиной зоне, производящей сильное визуальное впечатление. Просторные и светлые помещения открываются в изысканную обстановку, в которой идеально сочетаются зона отдыха, обеденная зона и кухня высокого класса, созданная для тех, кто любит уютное общение, не отказываясь при этом от стиля.

Идеальная гармония интерьера и экстерьера
Гостиная плавно переходит на улицу благодаря просторной, частично крытой террасе, которая становится настоящим продолжением дневной зоны. Это эксклюзивное пространство, где можно насладиться моментами отдыха или дружеского общения, в окружении несравненного вида на озеро и живописных закатов над Гардой.

Отличительной чертой, придающей дому яркую индивидуальность, является потолок с открытыми деревянными балками: изящно изогнутые балки напоминают дно лодки, создавая тонкий, но мощный отсыл к миру озера. Это архитектурная деталь, обладающая большим шармом, способная превратить пространство в сенсорный опыт.

Спальная зона: уют и комфорт
Удобно спланированный коридор ведёт к самой уединённой части дома:
Главная спальня: эксклюзивное пространство с отдельной гардеробной и ванной комнатой, задуманное как личное укрытие, обеспечивающее абсолютный комфорт.
Спальни: одна одноместная и одна двухместная спальня, идеально подходящие для семьи или гостей, спроектированные с учетом функциональности и уюта.

Расширенная функциональность
Вторая просторная ванная комната с окном и удобная отдельная прачечная дополняют внутреннюю планировку, обеспечивая максимальное удобство в повседневной жизни.

Возможность приобретения двойного гаража в подвале с секционными воротами за 45 000,00 евро.
К услугам жильцов также четыре открытых парковочных места.