1,930,000 €

Villa 1 sovrum, 322 m²
Peschiera del Garda, Verona (provins)
Gardasjön

Villa i Peschiera del Garda
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Egenskaper

Beskrivning

Beläget i ett exklusivt bostadsområde omgivet av grönska, är denna villa ett arkitektoniskt mästerverk som kombinerar elegans, teknik och funktionalitet.

När du korsar tröskeln möts du i ett stort vardagsrum, en miljö där elegans och komfort smälter på ett oklanderligt sätt. Vardagsrummet, möblerat med exklusiva delar signerade med Flexform och Baxter, har utformats för att erbjuda en förfinad och välkomnande atmosfär, där varje detalj är resultatet av ett noggrant och medvetet val. De stora fönstren gör att naturligt ljus kan översvämma utrymmet, vilket understryker arkitekturens rena linjer och ger en varm och omslutande ljusstyrka.

Vardagsrummet utvecklas i kontinuitet med köket, ett skräddarsytt mästerverk av en hantverkare, där modernitet och tradition möts i en perfekt balans. De fina materialen, de eleganta linjerna och den perfekta integrationen med resten av huset skapar ett idealiskt gemytligt utrymme, som också kan tillfredsställa de mest krävande gatorna.

Sovrummet är en autentisk privat tillflyktsort, utformad för att erbjuda maximal avkoppling. Det rymliga och omslutande sovrummet har en förfinad klädkammare och ett eget badrum, med fina ytbehandlingar och detaljer på högsta nivå. Ett inslag av stor charm är direkt tillgång från sovrummet till den fantastiska panoramaterrassen, ett riktigt hörn av paradiset. Härifrån öppnar sig blicken mot vidder av frodiga vingårdar som skapar en suggestiv och förtrollande atmosfär och erbjuder varje dag en utsikt som förändras med följd av årstiderna. Terrassen blir därmed ett privilegierat utrymme för stunder av lugn och ro, perfekt för att njuta av en utomhus frukost eller en aperitif vid solnedgången, nedsänkt i tystnaden i den omgivande naturen. Poolen, en integrerad del av terrassen, inbjuder dig att fördjupa dig och njuta av sommardagarna fullt ut, vilket ger dig en absolut hälsoupplevelse i total avskildhet. Tack vare sin exponering och konstant ventilation förvandlas utomhusområdet till husets pulserande hjärta under den vackra säsongen, vilket ger en perfekt fusion mellan natur och modern design.

Ytterligare ett mervärde är möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum på nedre våningen, för närvarande tillägnad musik och avkoppling, utsmyckad med ett elegant stjärtplan som lägger till en touch av klass och förfining till miljön. Detta utrymme, som redan är förberett för att förvandlas till en krog eller till ett gästområde, erbjuder oändliga anpassningsmöjligheter, anpassade till de olika behoven hos den framtida fastigheten.

Rummens layout, i kombination med uppmärksamhet på detaljer och byggkvalitet, gör denna villa till en oöverträffad bostadslösning för dem som vill ha maximal komfort och livsstil. n Villan ligger i ett bostadsområde, omgivet av grönska och kännetecknas av en atmosfär av lugn och ro, samtidigt som den erbjuder enkel tillgång till de viktigaste tjänsterna och vägförbindelser. Den strategiska positionen garanterar en perfekt balans mellan integritet och komfort, vilket gör denna bostad idealisk för dem som vill ha en tillflyktsort bort från stadens kaos, utan att ge upp det moderna livets praktiska karaktär.

Några minuter bort ligger centrum av Peschiera del Garda, en av de mest fascinerande platserna på sjöns södra strand, känd för sin pittoreska historiska centrum och de imponerande venetianska murarna, som förklarats världsarv av UNESCO. Denna sjöby erbjuder en perfekt kombination av historia, kultur och modernitet, med sina karakteristiska gator, suggestiva broar och den livliga strandpromenaden, utsmyckad med rum och restauranger där du kan njuta av det typiska gardesanska köket och beundra panoramautsikten.

Peschiera del Garda är en viktig strategisk by tack vare sin järnvägsstation som gör att du snabbt kan nå städer som Verona, Milano och Venedig, vilket gör det idealiskt för dem som behöver flytta ofta. Staden har också ett modernt sjukhus som garanterar assistans och säkerhet för invånarna.

Kärleks- och naturälskare kommer att hitta några av de mest kända attraktionerna i Italien på kort avstånd, inklusive den berömda Gardalands nöjespark, filmparken Movieland och den avkopplande Terme Park del Garda. För sporter och älskare av utomhusaktiviteter erbjuder Peschiera många möjligheter, från cykelvägar som korsar sjön till utflykter i närheten, upp till vattensporter som kan användas vid Gardas klara vatten. n Denna fastighet designades genom att kombinera teknisk innovation och högkvalitativa material, vilket garanterar ett modernt, effektivt och bekvämt hem. Aluminiumfönstren i det berömda Alpar-märket erbjuder utmärkta prestanda när det gäller termisk och akustisk isolering, medan de integrerade solcellerna gör att du kan modulera naturligt ljus för en perfekt balans mellan integritet och ljusstyrka.

Hela huset drivs av ett 10 kWp solcellssystem, som bidrar till energieffektiviteten genom att minska förbrukningen och förbättra husets hållbarhet. Värmekomforten garanteras av ett avancerat golvvärmesystem, som drivs av en luft-vattenvärmepump, som sprider värme jämnt, medan kylan hanteras av oberoende split i varje rum, vilket garanterar ett idealiskt klimat under varje säsong. För produktion av tappvarmvatten finns en kombination av värmepump och kondenspanna med naturgas, vilket optimerar prestanda och effektivitet.

Tekniken spelar en central roll för att förbättra bostadsupplevelsen: hemautomationssystemet tillåter fjärr- och intuitiv kontroll av belysning, värme och säkerhet, vilket erbjuder maximal bekvämlighet. Larmsystemet, komplett med övervakningskameror, garanterar ett totalt skydd, medan det trådlösa systemet i alla rum, invändiga och externa, skapar en omslutande ljudatmosfär perfekt för avkoppling och underhållning.

Utanför representerar den magnifika saltbehandlingspoolen en oas av välbefinnande och avkoppling, en ekologisk och lågunderhållslösning jämfört med traditionella klorsystem. Slutligen erbjuder villans nedre våning möjligheten till anpassning, förvandlad till ett gemytligt område, ett privat gym eller ett biorum, anpassat till köparens behov och önskemål. n
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    N/A
  • Boarea
    322 m²
  • Sovrum
    1
  • Badrum
    3
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    SV-6386

Avstånd från:

  • Flygplatser

    17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Kollektivtrafik

    800 m - Tågstation - Peschiera del Garda

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    1.2 km
  • Sjukhus
    1.3 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Kust
    127.2 km
  • Skidort
    24.1 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    < 100 m - Bageri

    < 100 m - Närbutik - Tabacchi

    310 m - Snabbköp - Sigra Market

    370 m - Slakteributik - Da Piero

  • Äta ute

    < 100 m - Café - Al Porto

    < 100 m - Restaurang - l'Osteria

    < 100 m - Snabbmatsrestaurang

    < 100 m - Glassbar - Azzurra

  • Sportaktiviteter

    700 m - Sportcenter - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    1.6 km - Gym - B12 Fitness

    2.2 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda

    8.4 km - Ridhus - I Cavalli di Stella

  • Skolor

    550 m - Skola - scuola secondaria statale Felice Chiarle

    20.5 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno

    22.8 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Apotek
    480 m - Apotek - Farmacia Dr. Giubertoni
  • Veterinär
    260 m - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Information om Peschiera del Garda

  • Höjdläge
    68 m ö.h.
  • Yta
    18.26 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    10881

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.