Villa 2 sovrum, 84 m²

Peschiera del Garda, Verona (provins)

Gardasjön

A few minutes from the center of Peschiera del Garda, we offer a terraced house with private garden and solarium.

The house is developed entirely on one floor. The main entrance leads to a large living room with open kitchen, illuminated by large windows overlooking the private garden.
Continuing, there is a windowed half bath and two double bedrooms, one of which has a private bathroom.
The interiors are finished with fine details, including parquet flooring in the sleeping area and porcelain tile in the living area and bathrooms.

Outside, via a spiral staircase, there is access to a large sundeck with private pool.
Two covered parking spaces and a cellar complete the property.

The small villa, built in 2019, is classified as energy class A4 and is located within an elegant residential context. The location is convenient for all basic services and just a few minutes from the historic center of Peschiera del Garda.

Peschiera del Garda is one of the most characteristic towns of Lake Garda: it overlooks the lower Veronese shore of the lake at the point where the waters of the Garda River flow into the Mincio effluent and is completely surrounded by canals.
In fact, the historic center of Peschiera del Garda is bordered by walls named a UNESCO World Heritage Site in 2017, which modified the natural course of the river.

The first settlements date back to the Bronze Age (typical artifacts have been found: arrowheads, swords, etc.). In Roman times Peschiera became an important center: there is evidence of Pliny the Elder and the name Peschiera. To facilitate connections, in addition to the natural route of the lake and the Mincio River, which allowed rapid communication up to the city of Mantua, in the Roman era was built, the so-called Gallic Way that connected Bergamo and Brescia to Verona, touching precisely the junction of Peschiera del Garda. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Wenige Minuten vom Zentrum von Peschiera del Garda entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit privatem Garten und Solarium.

Das Haus ist komplett auf einer Etage entwickelt. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, beleuchtet durch große Fenster mit Blick auf den privaten Garten.
Weiter geht es zu einem Badezimmer mit Fenster und zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Die Innenräume sind mit feinen Details ausgestattet, darunter Parkettboden im Schlafbereich und Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zu einer großen Sonnenterrasse mit privatem Swimmingpool.
Zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Die kleine Villa, die 2019 gebaut wurde, ist in der Energieklasse A4 eingestuft und befindet sich in einer eleganten Wohngegend. Die Lage ist günstig für alle grundlegenden Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Peschiera del Garda entfernt.

Peschiera del Garda ist eine der charakteristischsten Städte des Gardasees: Sie überragt das untere Veroneser Ufer des Sees an der Stelle, an der das Wasser des Garda in den Mincio mündet, und ist vollständig von Kanälen umgeben.
Das historische Zentrum von Peschiera del Garda wird von der Stadtmauer begrenzt, die 2017 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde und den natürlichen Flusslauf verändert hat.

Die ersten Siedlungen gehen auf die Bronzezeit zurück (es wurden typische Artefakte gefunden: Pfeilspitzen, Schwerter usw.). In der Römerzeit wurde Peschiera zu einem wichtigen Zentrum: es gibt Belege für Plinius den Älteren und den Namen Peschiera. Um die Verbindungen zu erleichtern, wurde in der Römerzeit neben der natürlichen Route des Sees und des Flusses Mincio, die eine schnelle Verbindung bis zur Stadt Mantua ermöglichte, die so genannte Via Gallica gebaut, die Bergamo und Brescia mit Verona verband und genau an der Kreuzung von Peschiera del Garda endete. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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В нескольких минутах от центра Пескьера-дель-Гарда мы предлагаем дом с террасой, частным садом и солярием.

Дом построен полностью на одном этаже. Главный вход ведет в просторную гостиную с открытой кухней, освещенную большими окнами с видом на частный сад.
Далее находится служебная ванная комната с окном и две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет отдельную ванную комнату.
Интерьеры отделаны с использованием мелких деталей, включая паркетный пол в спальной зоне и керамогранит в гостиной и ванных комнатах.

Снаружи по винтовой лестнице можно попасть на просторную террасу для загара с частным бассейном.
В доме есть два крытых парковочных места и погреб.

Небольшая вилла, построенная в 2019 году, относится к энергетическому классу A4 и расположена в элегантном жилом квартале. Месторасположение удобно для всех основных услуг и всего в нескольких минутах от исторического центра Пескьера-дель-Гарда.

Пескьера-дель-Гарда - один из самых характерных городов озера Гарда: он возвышается над нижним веронским берегом озера в месте, где воды реки Гарда впадают в сток Минчио, и полностью окружен каналами.
Исторический центр Пескьеры-дель-Гарда фактически ограничен городскими стенами, названными в 2017 году объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, которые изменили естественное русло реки.

Первые поселения относятся к бронзовому веку (были найдены типичные артефакты: наконечники стрел, мечи и т.д.). Во времена Римской империи Пескьера стала важным центром: есть свидетельства Плиния Старшего и название Пескьера. Для облегчения коммуникаций, помимо естественного пути через озеро и реку Минчио, который позволял быстро добираться до города Мантуя, в римские времена была построена так называемая Виа Галлика, соединявшая Бергамо и Брешию с Вероной и проходившая как раз в районе Пескьеры-дель-Гарда. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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