Villa 3 sovrum, 120 m²

Malcesine, Verona (provins)

Gardasjön

"Villa Siresola" is an old farmhouse renovated by the owner with great care and attention to detail to transform it into a beautiful rustic house.

Antique terracotta floors, fine marble bathrooms, walls covered with natural lime and organic materials for a superior quality of life.

The 'refined and designer furniture creates a warm and cozy atmosphere that will give you a feeling of great comfort making you feel at home.

From the entrance gate we walk down to the parking lot and then a staircase set between natural stone walls takes us to the garden level where we can relax in the sun or in the shade of the olive trees.
Here we find a large heated hot tub, a shower with hot water, a gazebo with a large table, chairs for 10 people and the barbecue to make the moment of gathering for sharing the pleasures of the table with friends special.

Entering the house we find ourselves in the large Living/Dining room that gives access to the separate kitchen while a door leads us to the large triple bedroom served by a private bathroom.
Here there is a large sofa that can accommodate one person for the night.

Going up to the upper floor, from which there is a beautiful view of the lake, we find two double bedrooms and a bathroom with tub and shower, from which there is also access to a small balcony.

Also an extension project approved and with start of work already done.

The existing building has an area of approx. 150sqm and is organized with two double bedrooms, one triple, a living/dining room with a semi-separated but separable kitchen with sliding doors and two bathrooms.

The lot has an area of about 1,500sqm.
At the level of the parking lot there is a basement room but with the front completely above ground, stacked as a garage but usable as an outbuilding, of 60sqm.

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For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.

"Villa Siresola" ist ein altes Bauernhaus, das vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, um es in ein wunderschönes Landhaus zu verwandeln.

Antike Terrakottaböden, edle Marmorbäder, mit natürlichem Kalk und organischen Materialien verkleidete Wände sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die raffinierte Designer-Einrichtung schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich wie zu Hause fühlen werden.

Vom Eingangstor geht es hinunter zum Parkplatz und dann über eine Treppe zwischen Natursteinmauern in die Gartenebene, wo Sie sich in der Sonne oder im Schatten der Olivenbäume entspannen können.
Hier gibt es eine große beheizte Whirlpool-Badewanne, eine Dusche mit heißem Wasser, einen Pavillon mit einem großen Tisch, Stühlen für 10 Personen und einen Grill, um den Moment des Zusammenkommens zu einem besonderen zu machen, um die Genüsse des Tisches mit Freunden zu teilen.

Wenn wir das Haus betreten, befinden wir uns im großen Wohn-/Esszimmer, das Zugang zur separaten Küche bietet, während eine Tür uns zum großen Dreibettzimmer mit eigenem Bad führt.
Hier gibt es ein großes Sofa, auf dem eine Person übernachten kann.

Im Obergeschoss, von dem aus man einen schönen Blick auf den See hat, befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche, von dem aus man auch auf einen kleinen Balkon gelangt.

Darüber hinaus wurde ein Erweiterungsprojekt genehmigt und die Arbeiten haben bereits begonnen.

Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von ca. 150 qm und ist mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Dreibettzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit einer halb separaten, aber abtrennbaren Küche mit Schiebetüren und zwei Bädern ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.500qm.
Auf der Parkebene gibt es einen Kellerraum, aber mit der Vorderseite komplett oberirdisch, als Garage gestapelt, aber als Anbau nutzbar, von 60qm.

Ein Juwel in einer Ecke des Paradieses: lassen Sie es sich nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
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"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
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La "Villa Siresola" est une ancienne ferme qui a été rénovée par le propriétaire avec beaucoup de soin et d'attention aux détails pour la transformer en une splendide maison rustique.

Sols anciens en terre cuite, salles de bains en marbre fin, murs revêtus de chaux naturelle et de matériaux organiques pour une qualité de vie supérieure.

L'ameublement raffiné et design crée une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous fera vous sentir comme chez vous.

Depuis le portail d'entrée, on descend vers le parking, puis une volée de marches entre des murs en pierre naturelle mène au rez-de-jardin où l'on peut se détendre au soleil ou à l'ombre des oliviers.
On y trouve un grand bain à remous chauffé, une douche avec eau chaude, un gazebo avec une grande table, des chaises pour 10 personnes et un barbecue pour rendre spécial le moment de se réunir pour partager les plaisirs de la table avec des amis.

En entrant dans la maison, nous nous trouvons dans le grand salon/salle à manger qui donne accès à la cuisine séparée, tandis qu'une porte nous conduit à la grande chambre triple desservie par une salle de bains privée.
Il y a ici un grand canapé qui peut accueillir une personne pour la nuit.

En montant à l'étage, d'où l'on a une belle vue sur le lac, on trouve deux chambres doubles et une salle de bains avec baignoire et douche, d'où l'on a également accès à un petit balcon.

En outre, un projet d'extension a été approuvé et les travaux ont déjà commencé.

Le bâtiment existant a une surface d'environ 150 m² et comprend deux chambres doubles, une chambre triple, un salon/salle à manger avec une cuisine semi-séparée mais séparable avec des portes coulissantes et deux salles de bains.

Le terrain a une superficie d'environ 1 500 m².
Au niveau du parking, il y a une pièce en sous-sol mais avec l'avant complètement au-dessus du sol, empilée comme un garage mais utilisable comme une annexe, de 60sqm.

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"Вилла Сиресола" - это старинный фермерский дом, который был отреставрирован владельцем с особой тщательностью и вниманием к деталям, чтобы превратить его в великолепный деревенский дом.

Старинные терракотовые полы, прекрасные мраморные ванные комнаты, стены, облицованные натуральной известью и органическими материалами, обеспечивают превосходное качество жизни.

Изысканная дизайнерская мебель создает теплую и уютную атмосферу, которая позволит вам почувствовать себя как дома.

От входных ворот вы спускаетесь на парковку, а затем по лестнице, проложенной между стенами из натурального камня, попадаете в сад, где можно отдохнуть на солнце или в тени оливковых деревьев.
Здесь есть большая гидромассажная ванна с подогревом, душ с горячей водой, беседка с большим столом, стульями на 10 человек и барбекю, чтобы сделать момент сбора, чтобы разделить удовольствия стола с друзьями, особенным.

Войдя в дом, мы оказываемся в большой гостиной-столовой, из которой можно попасть на отдельную кухню, а дверь ведет в большую трехместную спальню с отдельной ванной комнатой.
Здесь есть большой диван, на котором может разместиться один человек на ночь.

Поднявшись наверх, откуда открывается прекрасный вид на озеро, мы находим две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с ванной и душем, из которой также есть выход на небольшой балкон.

Кроме того, был утвержден проект расширения, и работы уже начались.

Существующее здание имеет площадь около 150 кв.м. и состоит из двух двухместных спален, одной трехместной спальни, гостиной/столовой с полуотдельной кухней с раздвижными дверями и двух ванных комнат.

Площадь участка составляет около 1 500 кв.м.
На уровне парковки находится подвальное помещение, но с передней стороны полностью над землей. Оно используется как гараж, но может быть использовано как пристройка, площадью 60 м².

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