Villa 2 sovrum, 375 m²

Malcesine, Verona (provins)

Gardasjön

Discover this detached Villa in one of the most prestigious locations in Malcesine. Just a few steps from the charming historic center, this property offers both tranquility and convenient access to all amenities.

The Villa offers a high level of privacy. The house is surrounded by a flat plot of land of approx. 1,000 square meters, ideal for relaxing and enjoying nature and has a large garage with ample sheltered parking; divided as follows: First floor (approx. 145sqm gross area): Large entrance hall, living room, eat-in kitchen with access to the veranda, double bedroom with en-suite bathroom, further bedroom and the bathroom. From the first floor you reach the basement (approx. 230 m² gross area), which is divided as follows: large hobby room/tavern, laundry/technical room, garage with space for several vehicles and on the second floor there is the fantastic terrace/solarium with a view of the Scaliger Castle and Lake Garda.

The walking distance to the center as well as the immediate accessibility of all services and the beautiful surrounding garden including the spacious garage make this property particularly attractive.

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Malcesine is located on the eastern shore of Lake Garda, directly at the foot of Monte Baldo. About 4,000 people live in the municipality, whose silhouette is dominated by the Scaliger Castle, which forms a very important part of the history of Malcesine. The landscape, shaped by the surrounding mountains and the gentle shore of the lake, also provides a unique contrast that few other towns on Lake Garda can match. The historic center of Malcesine is one of the most beautiful places on Lake Garda, with its small squares, arched passageways and bumpy cobblestone paths that almost all lead to the old port.

South of the town center begins the beautiful lakeside promenade, along which you can walk to the lush Val di Sogno peninsula - past several beautiful swimming spots. North of the village there is a beach that bathers share with surfers and sailors.
Like all towns on Lake Garda, the town has been inhabited since Roman times. Later, in the Middle Ages, it was the monks who developed the cultivation of vines and grafted olive trees to produce the oil that is still very popular today.
The presence of so many churches testifies to the intervention of various ecclesiastical orders in the area.
In 1450 the castle of Malcesine was built, which is still a fascinating attraction today.

Among the most famous sights in Malcesine, in addition to the magnificent Scaligero Castle, are the Goethe Thermal Baths, which can be found in the castle courtyard, the Palazzo dei Capitani and the Church of Santo Stefano. The latter is an 18th century church built in the Baroque style. The Palazzo del Capitani dates back to the 13th century and was built by the Scaligeri. In the palm garden, which extends to the lake shores, you can admire the biodiversity of the entire region.
From Malcesine a cable car goes to Tratto Spino, a peak of Monte Baldo, 1760 meters high. Up here, you can enjoy a fabulous view of the lake nestled in mountain ranges. The mountain station is an ideal starting point for hikes or mountain bike tours in the huge mountain massif.

A great offer of the municipality is the bus service, which was set up especially for vacationers during the summer months. The tourist bus leaves every hour from Malcesine and takes you, among other things, to the cable car on Monte Baldo. Tickets can be bought on the bus or in restaurants, stores and partner hotels.

Entdecken Sie diese freistehende Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Malcesine. Nur wenige Schritte vom charmanten Ortszentrum entfernt, bietet dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa bietet eine hohe Privatsphäre. Das Haus ist von einem flachen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000qm eingebettet, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur und verfügt über eine große Garage mit ausreichend geschützten Parkmöglichkeiten; wie folgt eingeteilt: Im Erdgeschoss (ca. 145 m² Bruttofläche): Große Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Veranda, Doppelzimmer mit Bad en Suite, weiteres Schlafzimmer und dem Badezimmer. Vom Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich ins Untergeschoss (ca. 230 m² Bruttofläche), welches wie folgt eingeteilt ist: Großer Hobbyraum/Taverne mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Waschküche/Technikraum, Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und im ersten Stock befindet sich die traumhafte Terrasse/Solarium mit Blick auf die Skaligerburg und den Gardasee. 

Die fußläufige Nähe zum Zentrum sowie die unmittelbare Erreichbarkeit aller Dienstleistungen und der wunderschöne umliegende Garten samt der großzügigen Garage, machen diese Immobilie besonders attraktiv.

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Malcesine befindet sich am Ostufer des Gardasees, direkt am Fuße des Monte Baldo gelegen. Rund 4.000 Menschen leben in der Gemeinde, deren Silhouette von der Skaligerburg dominiert wird, welche einen sehr wichtigen Teil der Geschichte von Malcesine bildet. Die von den umliegenden Bergen und dem sanften Ufer des Sees geprägte Landschaft sorgt zudem für einen einzigartigen Kontrast, den nur wenige andere Städte am Gardasee zu bieten haben. Der historische Ortskern von Malcesine gehört mit seinen kleinen Plätzen, überwölbten Durchgängen und holprigen Pflasterwegen, die fast alle zum alten Hafen führen, zu einen der schönsten Orte am Gardasee.

Im Süden des Ortskerns beginnt die schöne Uferpromenade, entlang der man bis zur üppig bewachsenen Halbinsel Val di Sogno spazieren kann – vorbei an mehreren schönen Badestellen. Nördlich des Ortes gibt es einen Strand, den sich die Badegäste mit Surfern und Seglern teilen. 
Wie alle Orte am Gardasee ist die Stadt seit der Römerzeit besiedelt. Später, im Mittelalter, waren es die Mönche, die den Anbau von Weinreben entwickelten und Olivenbäume veredelten, um das Öl zu produzieren, das auch heute noch sehr beliebt ist.
Das Vorhandensein so vieler Kirchen bezeugt das Eingreifen verschiedener kirchlicher Orden in diesem Gebiet.
Im Jahr 1450 wurde die Burg von Malcesine erbaut, die auch heute noch eine faszinierende Attraktion ist.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Malcesine gehören neben der prachtvollen Skaligerburg vor allem auch die im Burghof vorzufindende Goethe-Herme, der Palazzo dei Capitani und die Kirche Santo Stefano. Bei letzterer handelt es sich um eine im Barockstil erbaute Kirche aus dem 18. Jahrhundert. Der Palazzo del Capitani stammt aus dem 13. Jahrhundert und wurde von den Skaligern erbaut. Im Palmengarten, der sich bis an die Seeufer erstreckt, kann man die Artenvielfalt der gesamten Region bestaunen.

Von Malcesine fährt eine Seilbahn zum 1760 Meter hoch gelegenen Tratto Spino, einem Gipfel des Monte Baldos. Hier oben bietet sich einem ein sagenhafter Blick auf den in Bergketten eingebetteten See. Die Bergstation ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Mountainbike-Touren in dem riesigen Bergmassiv.
Ein tolles Angebot der Gemeinde ist der Busservice, der extra in den Sommermonaten für die Urlauber eingerichtet wurde. Der Touristenbus fährt jede Stunde in Malcesine los und bringt Sie u.a. zur Seibahn auf den Monte Baldo. Fahrkarten kann man im Bus kaufen oder in Restaurants, Shops und Partnerhotels.

Découvrez cette villa indépendante située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Malcesine. Située à quelques pas du charmant centre du village, cette propriété offre à la fois la tranquillité et un accès pratique à toutes les commodités.

La villa offre une grande intimité. La maison est entourée d'un terrain plat d'environ 1.000 mètres carrés, idéal pour se détendre et profiter de la nature, et dispose d'un grand garage avec suffisamment de places de parking protégées ; divisé comme suit : Au rez-de-chaussée (env. 145 m² de surface brute) : Grand hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger avec accès à la véranda, chambre double avec salle de bains en suite, autre chambre et la salle de bains. Du rez-de-chaussée, vous accédez par le hall d'entrée au sous-sol (env. 230 m² de surface brute), qui est divisé comme suit : grande salle de loisirs/taverne avec de nombreuses possibilités d'utilisation, buanderie/local technique, garage avec de la place pour plusieurs véhicules et au premier étage se trouve la magnifique terrasse/solarium avec vue sur le château de Scaliger et le lac de Garde.

La proximité du centre à pied ainsi que l'accès immédiat à tous les services et le magnifique jardin environnant, y compris le garage spacieux, rendent cette propriété particulièrement attractive.

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Ontdek deze vrijstaande villa op een van de meest prestigieuze locaties in Malcesine. Op een steenworp afstand van het charmante stadscentrum biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

De villa biedt een hoge mate van privacy. Het huis wordt omringd door een vlak stuk grond van ongeveer 1.000 vierkante meter, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur en heeft een grote garage met ruime overdekte parkeergelegenheid; als volgt verdeeld: Op de begane grond (ca. 145 m² bruto oppervlakte): Grote hal, woonkamer, eetkeuken met toegang tot de veranda, slaapkamer met tweepersoonsbed met aangrenzende badkamer, verdere slaapkamer en de badkamer. Vanaf de begane grond bereikt u het souterrain (ca. 230 m² bruto oppervlakte), dat als volgt is ingedeeld: grote hobbyruimte/taverne met diverse gebruiksmogelijkheden, wasruimte/technische ruimte, garage met ruimte voor meerdere voertuigen en op de eerste verdieping bevindt zich het fantastische terras/solarium met uitzicht op het kasteel Scaliger en het Gardameer.

De loopafstand tot het centrum en de directe bereikbaarheid van alle diensten en de prachtige omliggende tuin inclusief de ruime garage maken deze woning bijzonder aantrekkelijk.

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Descubra este chalet independiente en una de las ubicaciones más prestigiosas de Malcesine. A pocos pasos del encantador centro de la ciudad, esta propiedad ofrece tranquilidad y un cómodo acceso a todos los servicios.

La villa ofrece un alto nivel de privacidad. La casa está rodeada por una parcela llana de aprox. 1.000 metros cuadrados, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza y dispone de un amplio garaje con amplio aparcamiento protegido; dividido de la siguiente manera: En la planta baja (aprox. 145 m² brutos): Gran hall de entrada, salón, cocina-comedor con acceso al porche, dormitorio doble con baño en suite, otro dormitorio y el cuarto de baño. Desde la planta baja se accede al sótano (aprox. 230 m² de superficie bruta), que se divide de la siguiente manera: gran sala de ocio/taberna con diversos usos, lavandería/sala técnica, garaje con espacio para varios vehículos y en la primera planta se encuentra la fantástica terraza/solarium con vistas al castillo Scaliger y al lago de Garda.

La distancia a pie al centro, así como la accesibilidad inmediata a todos los servicios y el hermoso jardín circundante, incluido el amplio garaje, hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva.

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