Villa 7 sovrum, 450 m²

Lazise, Verona (provins)

Gardasjön

Welcome to Lazise – one of the most charming towns on Lake Garda, renowned for its picturesque setting and Mediterranean lifestyle.
This historic estate beautifully combines traditional character with modern refinement.

The main building has been carefully renovated, exuding both elegance and warmth, while the adjoining structure offers significant development potential for individual design concepts. Mature, centuries-old trees frame the property and protect the main villa, creating an atmosphere of peace, privacy, and natural harmony.

The expansive grounds of approximately 44,150 m², with around 400 olive trees, ensure absolute seclusion in an idyllic environment.

The living area of about 451 m², spread over four levels, comprises 19 rooms, including 7 bedrooms and 3 bathrooms. Refined materials such as natural stone, tiles, and fine parquet floors lend the interiors a stylish yet welcoming ambience.

Particularly impressive is the south- and west-facing terrace, perfect for relaxation and for enjoying unforgettable sunsets over Lake Garda. A spacious basement level further enhances the versatility of the property.

Whether as a prestigious residence, a private retreat, or an elegant family home, this estate offers endless possibilities.

Your advantage: Experience the Mediterranean way of life in one of Italy’s most sought-after regions and enjoy the perfect balance between historic charm and modern comfort. nn This charming property is located in Pacengo, an exclusive and highly sought-after district of Lazise, on the eastern shore of Lake Garda in the Veneto region. Pacengo is renowned for its peaceful atmosphere, proximity to the lakefront, and its magnificent panoramic views of the lake.

The surrounding landscape perfectly blends Mediterranean charm with a touch of exclusivity: gentle hills, lush vineyards, and centuries-old olive groves create an idyllic and authentic Italian setting.

The picturesque historic center of Lazise, with its medieval town walls, the impressive Scaliger Castle, and romantic cobblestone streets, is just a few minutes away. Here, visitors can enjoy elegant boutiques, cozy cafés, and fine restaurants offering exceptional local cuisine and the unmistakable Italian lifestyle.

Pacengo also offers the ideal location for nature enthusiasts and outdoor lovers: hiking, cycling, sailing, and water sports are all within easy reach. Excellent transport connections provide quick access to nearby cities such as Verona (approx. 25 km) and Milan (approx. 130 km), both rich in cultural and economic significance.

This location combines serenity, privacy, and Mediterranean flair with proximity to renowned wineries, exclusive resorts, and cultural landmarks – making it a perfect retreat for those seeking the best of nature, culture, and comfort.

In addition, Pacengo is located just minutes from some of Northern Italy’s most renowned leisure and theme parks – including Gardaland, Movieland Studios, Caneva Aquapark, and Parco Natura Viva Safari Park. These attractions provide excellent recreational options for families and guests, enhancing the region’s outstanding quality of life and appeal as a year-round destination. nn - Bathroom with bidet, window, shower and bathtub
- Storage room
- Flooring in stone, tiles and parquet
- Terrace
- Parking area with garage and carport
- Basement
- Underfloor heating and radiators
- Gas heating
- Solar thermal system
- Photovoltaic system
- Approximately 400 olive trees nn

Willkommen in Lazise – einem der charmantesten Orte am Gardasee, der für seine malerische Lage und mediterrane Lebensqualität bekannt ist.
Hier präsentiert sich ein historisches Anwesen, das Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise vereint.

Das Hauptgebäude wurde sorgfältig modernisiert und strahlt Eleganz sowie Behaglichkeit aus, während der Anbau noch erhebliches Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein alter, gewachsener Baumbestand umrahmt das Anwesen und schützt das Haupthaus, wodurch eine Atmosphäre der Ruhe, Geborgenheit und Privatsphäre entsteht.

Das großzügige Grundstück von ca. 44.150 m² mit rund 400 Olivenbäumen garantiert absolute Zurückgezogenheit in einer idyllischen Umgebung.

Die Wohnfläche von ca. 451 m², verteilt auf vier Etagen, umfasst 19 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre.

Besonders eindrucksvoll ist die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Gardasee eröffnet. Der großzügige Kellerbereich ergänzt das vielseitige Raumangebot.

Ob als repräsentativer Wohnsitz, privater Rückzugsort oder elegantes Familiendomizil – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Ihr Vorteil: Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in einer der begehrtesten Regionen Italiens und erleben Sie eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. nn Diese malerische Immobilie befindet sich im Ortsteil Pacengo, einem exklusiven und besonders beliebten Teil der Gemeinde Lazise an der Ostseite des Gardasees in der Region Venetien. Pacengo zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre, seine Nähe zum Seeufer sowie den unvergleichlichen Blick über den Gardasee aus.

Die Umgebung verbindet mediterrane Landschaftsidylle mit einem Hauch von Exklusivität: sanfte Hügel, üppige Weinberge und jahrhundertealte Olivenhaine schaffen ein Panorama, das den besonderen Charakter dieser Region prägt.

Der charmante Ortskern von Lazise mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, der beeindruckenden Scaligerburg und den romantischen Gassen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die für ihre lokale Küche und den unverwechselbaren italienischen Lebensstil bekannt sind.

Pacengo bietet zudem eine ideale Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Ob Wandern, Radfahren, Segeln oder Wassersport – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind nahezu unbegrenzt. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung für kurze Wege zu den nahegelegenen Städten Verona (ca. 25 km) und Mailand (ca. 130 km), die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von großer Bedeutung sind.

Diese Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl mit der Nähe zu renommierten Weingütern, exklusiven Resorts und kulturellen Highlights – und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das Beste aus Natur, Kultur und Komfort suchen.

Darüber hinaus befindet sich Pacengo in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Freizeit- und Erholungsparks Norditaliens – darunter Gardaland, Movieland Studios, Caneva Aquapark und der Zoo Safari Parco Natura Viva. Diese Einrichtungen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Gäste und tragen zur hohen Lebens- und Urlaubsqualität der Region bei. nn - Badezimmer mit Bidet, Fenster, Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett
- Terrasse
- Stellplatz mit Garage und Carport
- Unterkellert
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- Gasheizung
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- ca. 400 Olivenbäume nn