Villa 3 sovrum, 220 m²

Lazise, Verona (provins)

Gardasjön

Ref: 074-2


Newly Built Single-Level Detached Villa with Lake View and Shared Pool - Pacengo di Lazise


In one of the most panoramic and secluded areas of Lake Garda, in Pacengo di Lazise, we offer for sale an exclusive newly built detached villa, perfect for those who want to live immersed in nature without sacrificing the comfort and efficiency of a contemporary home.
Located within an elegant residential complex comprising just seven independent units, the villa stands out for its modern design, high-quality construction, and privileged location with panoramic lake views.
Constructed entirely on a single level, it offers an interior space of approximately 135 square meters and a retail space of approximately 210 square meters. The spaces are spacious, bright, and designed to ensure maximum livability, thanks to large windows that allow natural light to enter and frame picturesque views of the greenery and Lake Garda.
The outdoor spaces, including porches and terraces, allow you to fully enjoy the mild climate and tranquility of the setting. The beaches and lakefront are just a few minutes' walk away, making it the ideal location for those seeking a balance between privacy, convenience, and scenic beauty.
The villa is CasaClima A4 certified, synonymous with extremely high energy performance and sustainability. It features a 6 kW photovoltaic system, underfloor heating, customizable basic home automation, and high-quality parquet and porcelain stoneware finishes.
The residential complex includes a 60 m2 shared swimming pool, surrounded by greenery, perfect for relaxing on summer days.


Main features:


Detached villa on one level. Internal surface area: approximately 135 m2. Commercial surface area: approximately 210 m2. Panoramic view of Lake Garda. Just a 5-minute walk from the beaches. Modern design with large windows. Livable outdoor spaces: porches and terraces. CasaClima A4 certification. 6 kW photovoltaic system. Customizable basic home automation. Underfloor heating. Parquet and porcelain stoneware floors. Optimal sun exposure. Covered parking spaces. Shared 60 m2 swimming pool. Expected delivery: June 2026.

Nestled in a quiet and well-connected area, the property represents a unique solution for those seeking a high-end residence in one of Garda's most charming locations.
Contact us for more information or to book an exclusive tour.

Art.-Nr.: 074-2


Neu gebaute freistehende Villa auf einer Ebene mit Seeblick und Gemeinschaftspool - Pacengo di Lazise


In einer der abgelegensten und landschaftlich schönsten Gegenden des Gardasees, in Pacengo di Lazise, bieten wir eine exklusive, neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort und die Effizienz eines modernen Zuhauses zu verzichten.
Die Villa befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit nur sieben unabhängigen Einheiten und besticht durch ihr modernes Design, die hochwertige Bauweise und die privilegierte Lage mit Panoramablick auf den See.
Das Gebäude ist vollständig auf einer Ebene errichtet und bietet eine Innenfläche von ca. 135 Quadratmetern sowie eine Verkaufsfläche von ca. 210 Quadratmetern. Die Räume sind geräumig, hell und dank großer Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen malerischen Blick auf das Grün und den Gardasee ermöglichen, auf maximale Wohnlichkeit ausgelegt.
Die Außenbereiche, einschließlich Veranden und Terrassen, ermöglichen es Ihnen, das milde Klima und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Strände und das Seeufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen es zum idealen Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit suchen.
Die Villa ist CasaClima A4-zertifiziert, ein Synonym für extrem hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie verfügt über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, anpassbare Basis-Hausautomation sowie hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugoberflächen.
Zur Wohnanlage gehört ein 60 m² großer, gemeinschaftlicher Swimmingpool, umgeben von Grün, der sich perfekt zum Entspannen an Sommertagen eignet.


Haupteigenschaften:


Freistehende Villa auf einer Ebene. Wohnfläche: ca. 135 m2. Gewerbefläche: ca. 210 m2. Panoramablick auf den Gardasee. Nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt. Modernes Design mit großen Fenstern. Wohnliche Außenbereiche: Veranden und Terrassen. Klimahaus A4-zertifiziert. 6 kW Photovoltaikanlage. Anpassbare Basis-Hausautomation. Fußbodenheizung. Parkett- und Feinsteinzeugböden. Optimale Sonneneinstrahlung. Überdachte Parkplätze. Gemeinsamer 60 m2 großer Pool. Voraussichtliche Lieferung: Juni 2026.

Eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Gegend stellt das Anwesen eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die eine Luxusresidenz an einem der reizvollsten Orte am Gardasee suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine exklusive Tour zu buchen.

Réf. : 074-2


Villa individuelle de plain-pied de construction récente avec vue sur le lac et piscine commune - Pacengo di Lazise


Dans l'une des zones les plus panoramiques et isolées du lac de Garde, à Pacengo di Lazise, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive nouvellement construite, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort et l'efficacité d'une maison contemporaine.
Située dans un élégant complexe résidentiel comprenant seulement sept unités indépendantes, la villa se distingue par son design moderne, sa construction de haute qualité et son emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac.
Construite entièrement de plain-pied, elle offre une surface intérieure d'environ 135 m² et une surface commerciale d'environ 210 m². Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent un confort de vie optimal grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la verdure et le lac de Garde.
Les espaces extérieurs, avec leurs porches et terrasses, vous permettent de profiter pleinement de la douceur du climat et de la tranquillité du lieu. Les plages et le bord du lac sont à seulement quelques minutes à pied, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité, confort et beauté des paysages.
La villa est certifiée CasaClima A4, synonyme de très hautes performances énergétiques et de durabilité. Elle dispose d'un système photovoltaïque de 6 kW, d'un chauffage au sol, d'une domotique personnalisable et de finitions haut de gamme en parquet et grès cérame.
Le complexe résidentiel comprend une piscine commune de 60 m2, entourée de verdure, parfaite pour se détendre les jours d'été.


Caractéristiques principales :


Villa individuelle de plain-pied. Surface habitable : environ 135 m². Surface commerciale : environ 210 m². Vue panoramique sur le lac de Garde. À seulement 5 minutes à pied des plages. Design moderne avec de grandes baies vitrées. Espaces extérieurs habitables : porches et terrasses. Certification CasaClima A4. Système photovoltaïque de 6 kW. Domotique de base personnalisable. Chauffage au sol. Sols en parquet et grès cérame. Ensoleillement optimal. Places de parking couvertes. Piscine commune de 60 m². Livraison prévue : juin 2026.

Nichée dans un quartier calme et bien desservi, la propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans l'un des endroits les plus charmants de Garda.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive.

Ref.: 074-2


Chalet independiente de una sola planta de nueva construcción con vistas al lago y piscina comunitaria - Pacengo di Lazise


En una de las zonas más panorámicas y apartadas del lago de Garda, en Pacengo di Lazise, ofrecemos a la venta una exclusiva villa independiente de nueva construcción, perfecta para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin sacrificar la comodidad y la eficiencia de una casa contemporánea.
Ubicada dentro de un elegante complejo residencial compuesto por sólo siete unidades independientes, la villa destaca por su diseño moderno, construcción de alta calidad y ubicación privilegiada con vistas panorámicas al lago.
Construido íntegramente en una sola planta, ofrece un espacio interior de aproximadamente 135 metros cuadrados y una superficie comercial de aproximadamente 210 metros cuadrados. Los espacios son amplios, luminosos y están diseñados para garantizar la máxima habitabilidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen pintorescas vistas a la vegetación y al lago de Garda.
Los espacios exteriores, con porches y terrazas, permiten disfrutar plenamente del clima templado y la tranquilidad del entorno. Las playas y la orilla del lago están a solo unos minutos a pie, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre privacidad, comodidad y belleza paisajística.
La villa cuenta con la certificación CasaClima A4, sinónimo de altísimo rendimiento energético y sostenibilidad. Cuenta con un sistema fotovoltaico de 6 kW, calefacción por suelo radiante, domótica básica personalizable y acabados de parquet y gres porcelánico de alta calidad.
El complejo residencial incluye una piscina comunitaria de 60 m2, rodeada de vegetación, perfecta para relajarse en los días de verano.


Características principales:


Chalet independiente de una sola planta. Superficie interior: aprox. 135 m². Superficie comercial: aprox. 210 m². Vista panorámica del lago de Garda. A solo 5 minutos a pie de las playas. Diseño moderno con amplios ventanales. Espacios exteriores habitables: porches y terrazas. Certificación CasaClima A4. Sistema fotovoltaico de 6 kW. Domótica básica personalizable. Calefacción por suelo radiante. Suelos de parquet y gres porcelánico. Exposición solar óptima. Plazas de aparcamiento cubiertas. Piscina comunitaria de 60 m². Entrega prevista: junio de 2026.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, la propiedad representa una solución única para quienes buscan una residencia de alta gama en una de las ubicaciones más encantadoras de Garda.
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