1,150,000 €

Villa 3 sovrum, 200 m²
Costermano, Verona (provins)
Gardasjön

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

I den suggestiva kontexten av Costermano sul Garda, i en avskild men välansluten position och på kort avstånd från golfbanorna i Marciaga och Torri del Benaco, utmärker sig denna del av ett parhus genom sin hörn-trädgård och privata pool.

Bostaden, som för närvarande är under konstruktion med beräknad leverans i juli 2026, kommer att säljas komplett, med möjlighet till möbler. Projektet integrerar avancerade tekniska lösningar, inklusive solcellsanläggning, vilket garanterar energieffektivitet och klass A4, med höga standarder för termisk och akustisk isolering.

Interiören kännetecknas av stora glasytor som skapar kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen och lyfter fram den samtida arkitekturen, förfinad med naturstensbeklädnad. Sovområdet består av två sovrum och ett master bedroom på högsta våningen med badrum en suite, terrass och jacuzzi. Från balkongen på första våningen öppnar sig en utsikt över kullarna med glimtar av Gardasjön.

Egendomen fulländas av pool, garage, parkeringsplatser och privata grönytor. Tillgänglig på begäran, köpet av den intilliggande enheten för att skapa en oberoende bostad av större storlek.

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in the distinctive setting of Costermano sul Garda, in a private yet well-connected location and a short distance from Torri del Benaco and the golf courses of Marciaga, this semi-detached villa stands out for its corner garden and private swimming pool.

Currently under construction and scheduled for completion by July 2026, the property will be delivered fully finished, with the option to include furnishings. The project incorporates advanced technological solutions, including a photovoltaic system, ensuring energy autonomy and high efficiency (Class A4), along with excellent thermal and acoustic insulation.

The interiors are defined by large glazed surfaces that create continuity between indoor and outdoor spaces and enhance the contemporary architecture, complemented by natural stone finishes. The sleeping area includes two bedrooms and a top-floor master suite with en suite bathroom, terrace, and whirlpool tub. From the first-floor balcony, there are views of the surrounding hills with glimpses of Lake Garda.

The property is completed by a swimming pool, garage, parking spaces, and private green areas. The adjacent unit is also available upon request, offering the opportunity to create a larger independent residence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel suggestivo contesto di Costermano sul Garda, in posizione riservata ma ben collegata e a breve distanza dai campi da golf di Marciaga e da Torri del Benaco, questa porzione di villa bifamiliare si distingue per il giardino angolare e la piscina privata.

L'abitazione, attualmente in costruzione con consegna prevista per luglio 2026, sarà venduta completa, con possibilità di arredi. Il progetto integra soluzioni tecnologiche avanzate, tra cui impianto fotovoltaico, garantendo autonomia energetica e classe A4, con elevati standard di isolamento termico e acustico.

Gli interni sono definiti da ampie superfici vetrate che creano continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzano l'architettura contemporanea, impreziosita da rivestimenti in pietra naturale. La zona notte comprende due camere e una master bedroom all'ultimo livello con bagno en suite, terrazza e vasca idromassaggio. Dal balcone del primo piano si apre una vista sulle colline con scorci sul lago di Garda.

Completano la proprietà piscina, garage, posti auto e aree verdi private. Disponibile, su richiesta, l'acquisto dell'unità adiacente per realizzare una residenza indipendente di maggiore ampiezza.

In der besonderen Umgebung von Costermano sul Garda, in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage sowie unweit von Torri del Benaco and der Golfplätze von Marciaga, zeichnet sich diese Doppelhaushälfte durch ihren Eckgarten und einen privaten Pool aus.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich bis Juli 2026 fertiggestellt. Sie wird schlüsselfertig übergeben, mit der Möglichkeit, die Ausstattung zu ergänzen. Das Projekt umfasst moderne technische Lösungen, darunter eine Photovoltaikanlage, und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz (Klasse A4) sowie sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Die Innenräume werden durch großzügige Glasflächen geprägt, die eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen und die zeitgemäße Architektur unterstreichen, ergänzt durch Natursteinoberflächen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie eine Master-Suite im obersten Geschoss mit En-suite-Bad, Terrasse und Whirlpool. Vom Balkon im ersten Obergeschoss eröffnen sich Ausblicke auf die umliegenden Hügel mit Blicken auf den Gardasee.

Ein Pool, eine Garage, Stellplätze und private Grünflächen vervollständigen die Immobilie. Auf Anfrage besteht zudem die Möglichkeit, die benachbarte Einheit zu erwerben, um eine größere, unabhängige Residenz zu realisieren.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 200 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 350 m²
Energiprestanda: A415,00 kwh_m2
Referens: 12905

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
36.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 10.2 km - Tågstation - Dolcè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.9 km
Sjukhus: 2.4 km - Casa di Cura Villa Garda
Kust: 128.7 km
Skidort: 9.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 700 m - Närbutik
2.6 km - Snabbköp - Alimentary Lebensmittel
2.7 km - Bageri - Pasticceria & Bar Corradi
3.0 km - Mejeributik - Caseificio Baldo Garda
Äta ute: 650 m - Bar - Taverna Max
670 m - Pub - Bar Europa
670 m - Restaurang - El Brol
1.6 km - Café - la piazetta
Sportaktiviteter: 710 m - Golfklubb - Ca' degli Ulivi Golf-
1.0 km - Sportcenter - Falesia di Marciaga - sportklättring
4.3 km - Gym
11.5 km - Ridhus
Skolor: 2.8 km - Skola - Scuola Elementare Di Pesina
10.3 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.6 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Costermano
Veterinär: 2.6 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Costermano

Höjdläge: 237 m ö.h.
Yta: 16.74 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3873

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 200 m² Costermano, Verona (provins) Gardasjön