In Marciaga di Costermano, in a commanding position among the hills of Lake Garda and just minutes from the renowned Ca' degli Ulivi Golf Club, lies this romantic property with a rustic character, immersed in the Garda landscape. The natural setting ensures privacy, tranquillity and evocative panoramic views over the lake.
The property is arranged over three levels and surrounded by a garden of approximately 3,000 sqm (32,292 sq ft), featuring Mediterranean vegetation and a large private swimming pool in excellent condition.
The approximately 290 sqm (3,122 sq ft) villa is a refined country home whose original rustic structure was fully renovated in 1997, while preserving the architectural features of the farmhouse. Natural materials and traditional elements define the interiors, where the living room with barrel-vaulted ceiling and fireplace adjoins the dining area with open-plan kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms and three bathrooms, while the top floor houses an independent guest apartment with kitchenette and a spacious open-plan area with additional sleeping accommodation. A place designed to experience the tranquillity of the Garda landscape, surrounded by authentic spaces, nature and convivial moments.
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A Marciaga di Costermano, in posizione dominante tra le colline del Lago di Garda e a pochi minuti dal rinomato Golf Club Ca' degli Ulivi, sorge questa romantica proprietà dal sapore rustico immersa nel paesaggio gardesano. Il contesto naturale garantisce privacy, quiete e suggestivi scorci panoramici sul lago.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un giardino di circa 3.000 mq, caratterizzato da vegetazione mediterranea e una piscina privata di ampie dimensioni, in perfetto stato.
La villa, di circa 290 mq, è una raffinata casa di campagna il cui rustico originario è stato finemente e completamente ristrutturato nel 1997, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche del casale: materiali naturali ed elementi tradizionali definiscono ambienti di grande fascino, dove il soggiorno con volta a botte e camino si affianca alla zona pranzo con cucina a vista. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, mentre all'ultimo piano si trova un appartamento indipendente per gli ospiti, con angolo cottura e ampio open-space con ulteriori posti letto. Un luogo pensato per vivere la tranquillità del paesaggio gardesano, tra spazi autentici, natura e momenti di convivialità.
In Marciaga di Costermano, in privilegierter Lage in den Hügeln des Gardasees und nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club Ca' degli Ulivi entfernt, liegt dieses romantische Anwesen mit rustikalem Charakter, eingebettet in die Landschaft des Gardasees. Die natürliche Umgebung bietet Privatsphäre, Ruhe und eindrucksvolle Panoramablicke auf den See.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem ca. 3.000 m² großen Garten mit mediterraner Vegetation und einem großzügigen privaten Swimmingpool in ausgezeichnetem Zustand umgeben.
Die ca. 290 m² große Villa ist ein stilvolles Landhaus, dessen ursprüngliche Bausubstanz 1997 unter Wahrung der architektonischen Merkmale des Landhauses vollständig und sorgfältig renoviert wurde. Natürliche Materialien und traditionelle Elemente prägen die Räume, in denen sich das Wohnzimmer mit Tonnengewölbe und Kamin an den Essbereich mit offener Küche anschließt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder, während sich im obersten Stockwerk eine unabhängige Gästewohnung mit Kochnische und einem großzügigen offenen Bereich mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten befindet. Ein Ort, der dazu einlädt, die Ruhe der Gardaseelandschaft inmitten authentischer Räume, Natur und geselliger Stunden zu erleben.
Située à Marciaga di Costermano, en position élevée avec vue sur le lac de Garde et à quelques minutes seulement du renommé Golf Club Ca' degli Ulivi, cette propriété au caractère rustique s'intègre dans le paysage de la région du Garda. Le cadre naturel garantit intimité, tranquillité et de magnifiques vues panoramiques sur le lac.
La propriété se développe sur trois niveaux et est entourée d'un jardin d'environ 3 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne et d'une grande piscine privée en parfait état.
La villa, d'environ 290 m², est une élégante maison de campagne dont le rustique d'origine a été entièrement et soigneusement rénové en 1997, dans le respect des caractéristiques architecturales du corps de ferme : matériaux naturels et éléments traditionnels définissent des espaces au charme authentique, où le séjour avec plafond voûté en berceau et cheminée jouxte la salle à manger avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, tandis qu'au dernier étage se trouve un appartement indépendant pour les invités, avec kitchenette et vaste espace ouvert offrant des couchages supplémentaires. Un lieu conçu pour profiter de la tranquillité du paysage du lac de Garde, entre espaces authentiques, nature et moments de convivialité.
