Lägenhet 3 sovrum, 96 m²

Costermano, Verona (provins)

Gardasjön

EXCLUSIVE APARTMENT IN RESIDENCE WITH SWIMMING POOLS AND LARGE PRIVATE GREEN SPACES

In the quiet setting of Marciaga, a few minutes from Costermano sul Garda and Lake Garda, we offer an apartment on two levels within a well-kept residence with swimming pools and large private green areas.

The dwelling is distinguished by a warm and contemporary atmosphere, with exposed beams, custom-made wooden furniture and bright spaces that overlook the surrounding greenery.

On the second floor is a cozy living area with fireplace, dining area and open kitchen, as well as two livable terraces ideal for outdoor dining and relaxing moments.
The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, two doubles with large windows that open onto private terraces and give pleasant views of the surrounding greenery and the residence, one of which has an en suite bathroom and a corner balcony, and a third bedroom; on the same floor there is a second windowed bathroom.

Completing the offer are two large double garages, one of which has a wooden mezzanine, access to both swimming pools of the residence, a garden below the apartment, and also a large private hill also for exclusive use, directly connected to the house through a private gate.
The property, through a private gate, enjoys direct access to a path that connects it to the renowned Marciaga golf course.

The residential complex, surrounded by greenery and characterized by buildings with tiled roofs and warm tones, offers a quiet and refined atmosphere with manicured green areas and 2 panoramic swimming pools shared between the residences.

A home with attention to detail, designed for those seeking tranquility, elegance and contact with nature, just a few steps from Lake Garda. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

EXKLUSIVES APARTMENT IN WOHNANLAGE MIT SCHWIMMBÄDERN UND GROSSZÜGIGEN PRIVATEN GRÜNFLÄCHEN

In der ruhigen Ortschaft Marciaga, nur wenige Minuten von Costermano sul Garda und dem Gardasee entfernt, bieten wir eine zweigeschossige Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbädern und weitläufigen privaten Grünflächen an.

Die Wohnung besticht durch eine warme, moderne Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken, maßgefertigten Holzmöbeln und hellen Räumen, die sich zum umgebenden Grün hin öffnen.

Im ersten Stock befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und offener Küche sowie zwei großzügige Balkons, ideal für Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer mit großen Glasfronten, die auf private Balkons hinausführen und einen angenehmen Blick auf das Grün und die Wohnanlage bieten (eines davon mit eigenem Bad und zusätzliches Eckbalkon) – sowie ein drittes Schlafzimmer. Auf derselben Etage befindet sich ein zweites Badezimmer mit Fenster.

Das Angebot wird durch zwei große Doppelgaragen – eine davon mit Holzempore –, den Zugang zu beiden Schwimmbädern der Wohnanlage, einen Garten unterhalb der Wohnung sowie einen weitläufigen privaten Hügel, der direkt über ein separates Gartentor mit der Wohnung verbunden ist, abgerundet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen direkten Zugang zu einem Fußweg, der sie mit dem renommierten Golfplatz von Marciaga verbindet.

Die Wohnanlage, eingebettet in viel Grün und geprägt von Gebäuden mit Ziegeldächern und warmen Farbtönen, bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre mit gepflegten Gartenanlagen und zwei Panoramaschwimmbädern, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden.

Eine bis ins Detail gepflegte Immobilie – ideal für alle, die Ruhe, Eleganz und Nähe zur Natur suchen, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В РЕЗИДЕНЦИИ С БАССЕЙНАМИ И БОЛЬШИМИ ЧАСТНЫМИ ЗЕЛЕНЫМИ ЗОНАМИ

В тихом местечке Марсиага, всего в нескольких минутах езды от Костермано-суль-Гарда и озера Гарда, мы предлагаем двухуровневую квартиру в ухоженной резиденции с бассейнами и большими частными зелеными зонами.

Жилье отличается теплой и современной атмосферой, с открытыми балками, деревянной мебелью, сделанной на заказ, и светлыми помещениями с видом на окружающую зелень.

На первом этаже находится уютная гостиная с камином, обеденной зоной и открытой кухней, а также две благоустроенные террасы, идеально подходящие для обедов и отдыха на свежем воздухе.
Спальная зона, расположенная на верхнем этаже, состоит из трех спален: двух двухместных спален с большими окнами, выходящими на частные террасы и открывающими приятный вид на окружающую зелень и резиденцию, одна из которых имеет ванную комнату и угловой балкон, и третьей спальни; на этом же этаже находится вторая ванная комната с окном.

Дополняют предложение два больших двойных гаража, один из которых имеет деревянный мезонин, доступ к обоим бассейнам резиденции, сад под квартирой, а также большой частный склон, также для эксклюзивного использования, непосредственно связанный с жильем через частные ворота.
Через частные ворота есть прямой доступ к дорожке, соединяющей дом с известным полем для гольфа в Марсиаге.

Жилой комплекс, утопающий в зелени и характеризующийся зданиями с черепичными крышами и теплыми тонами, предлагает спокойную и изысканную атмосферу с ухоженными зелеными зонами и 2 панорамными бассейнами, общими для всех домов.

Резиденция с вниманием к деталям, созданная для тех, кто ищет спокойствия, элегантности и общения с природой, всего в нескольких шагах от озера Гарда. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.