Set in a stunning panoramic location on the hills of Costermano sul Garda, in the sought-after village of Marciaga, four exclusive villas are being built, surrounded by a natural landscape of extraordinary beauty. A privileged setting where Lake Garda’s unique microclimate ensures mild winters and pleasantly warm summers, turning each day into a wellness experience.
These contemporary estates stand out for their clean architectural lines and refined design. Nestled in a quiet green oasis, they are perfect for those seeking peace and relaxation without giving up proximity to the lake and all essential services.
Each villa features a spacious private garden, a large sun terrace, and a private swimming pool – ideal for enjoying relaxing moments in total privacy. The bright and functional interiors are thoughtfully designed to offer the highest quality of life, with generous spaces, premium finishes, and state-of-the-art technology that ensures comfort and sustainability.
Built to the highest standards, with energy class A+, earthquake-resistant structure, and next-generation systems, these residences represent a perfect fusion of elegance, innovation, and environmental awareness.
Each villa includes a large living area, three bedrooms, and two bathrooms. Additional features include an underground garage, a cellar, and a private outdoor parking space.
These prestigious villas in Marciaga offer a rare opportunity for those who dream of living in an exclusive home or spending every day in a setting where nature, design, and technology exist in perfect harmony.
Completion is scheduled for summer 2026.
Please note: Interior layout may differ from the proposed floor plans. nn Marciaga is a charming plateau on Lake Garda, a true panoramic balcony with breathtaking views. Far from the hustle and bustle of the shores, it offers peace, a cool climate and numerous walking trails between the lake and hills. Proximity to the Cà degli Ulivi Golf Club adds exclusivity, while the strategic location provides easy access to the highway and major destinations in northern Italy. Perfect for those seeking tranquility, natural beauty and convenience just minutes from lake attractions. nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Sulle colline di Costermano sul Garda, nella rinomata località di Marciaga, nascono quattro nuove ville di pregio immerse in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. Un luogo privilegiato dove il microclima unico del Lago di Garda regala inverni miti ed estati dolci, trasformando ogni giorno in una nuova esperienza di benessere.
Le residenze, dalle linee moderne e raffinate, sono inserite in un’oasi verde e silenziosa, ideale per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago.
Ogni villa dispone di giardino privato con ampia terrazza e piscina privata, perfetti per vivere momenti di relax in totale privacy.
Gli spazi interni, luminosi e funzionali, sono studiati per offrire massima vivibilità con ambienti generosi, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia che garantiscono comfort e sostenibilità.
Realizzate in classe energetica A+, con struttura antisismica e impianti di ultima generazione, queste ville incarnano la perfetta fusione tra eleganza, innovazione e rispetto per l’ambiente.
Tutte le ville offrono un’ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni e vengono fornite complete di posto auto interrato, cantina e posto auto esterno.
Queste prestigiose ville rappresentano un’opportunità rara per chi sogna di vivere o trascorrere ogni giorno in una abitazione esclusiva, dove natura, design e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto.
La fine dei lavori è prevista per l’estate 2026.
La disposizione interna potrebbe differire dalle planimetrie proposte. nn Marciaga è un incantevole altopiano sul Lago di Garda, un vero balcone panoramico con viste mozzafiato. Lontano dalla frenesia delle rive, offre pace, clima fresco e numerosi sentieri per passeggiate tra lago e colline. La vicinanza al Golf Club Cà degli Ulivi aggiunge esclusività, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente l’autostrada e le principali destinazioni del Nord Italia. Perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e comodità a pochi minuti dalle attrazioni del lago. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In herrlicher Panoramalage auf den Hügeln von Costermano sul Garda, in der begehrten Ortschaft Marciaga, entstehen vier exklusive Villen – eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Ein privilegierter Ort, an dem das milde Klima des Gardasees ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt und jeden Tag zu einem Erlebnis für Körper und Seele macht.
Die modernen Anwesen zeichnen sich durch klare, elegante Linien und ein anspruchsvolles architektonisches Design aus. Sie liegen inmitten einer ruhigen, grünen Oase – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zum See und eine exzellente Infrastruktur verzichten zu wollen.
Jede Villa bietet einen großzügigen privaten Garten mit großer Terrasse und eigenem Swimmingpool – perfekt für entspannte Momente in vollkommener Privatsphäre. Die lichtdurchfluteten Innenräume überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und innovative technische Lösungen, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Leben garantieren.
Die Bauweise in Energieklasse A+, eine erdbebensichere Struktur sowie modernste Haustechnik unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser exklusiven Neubauten – eine gelungene Verbindung aus Stil, Funktionalität und Umweltbewusstsein.
Alle Villen verfügen über einen weitläufigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Tiefgarage, einen praktischen Keller und einen privaten Außenstellplatz.
Die prestigeträchtigen Villen in Marciaga stellen eine seltene Gelegenheit dar – für alle, die davon träumen, in einem stilvollen Zuhause zu leben oder in einer einzigartigen Umgebung zwischen Natur, Design und Technologie neue Lebensqualität zu entdecken.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.
Hinweis: Die Innenaufteilung kann von den gezeigten Grundrissen abweichen. nn Marciaga ist ein bezauberndes Hochplateau am Gardasee, ein wahrer Aussichtsbalkon mit atemberaubenden Blicken. Abseits des Trubels der Ufer bietet es Ruhe, ein angenehmes, kühles Klima und zahlreiche Wanderwege zwischen See und Hügeln. Die Nähe zum Golfclub Cà degli Ulivi verleiht Exklusivität, während die strategische Lage eine bequeme Anbindung an die Autobahn und die wichtigsten Ziele Norditaliens ermöglicht. Ideal für alle, die Ruhe, natürliche Schönheit und Komfort nur wenige Minuten von den Attraktionen des Sees entfernt suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
На холмах Костермано-суль-Гарда, в известном местечке Марсиага, строятся четыре новые престижные виллы, утопающие в природном ландшафте необычайной красоты. Привилегированное место, где уникальный микроклимат озера Гарда обеспечивает мягкую зиму и нежаркое лето, превращая каждый день в новый оздоровительный опыт.
Резиденции с современными и изысканными линиями расположены в зеленом и тихом оазисе, идеальном для тех, кто хочет спокойствия, не отказываясь от удобства услуг и близости озера.
Каждая вилла имеет частный сад с большой террасой и частным бассейном, идеальным для того, чтобы насладиться моментами отдыха в полном уединении.
Светлые и функциональные интерьеры спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство для жизни благодаря просторным комнатам, изысканной отделке и передовым технологическим решениям, которые гарантируют комфорт и экологичность.
Построенные в соответствии с энергетическим классом A+, с антисейсмической структурой и самыми современными системами, эти виллы воплощают в себе идеальное сочетание элегантности, инноваций и бережного отношения к окружающей среде.
Все виллы предлагают просторную жилую площадь, три спальни и две ванные комнаты, а также парковочное место на цокольном этаже, подвал и открытую парковку.
Эти престижные виллы представляют собой редкую возможность для тех, кто мечтает жить или проводить каждый день в эксклюзивном доме, где природа, дизайн и технологии сочетаются в идеальном балансе.
Внутренняя планировка может отличаться от предложенных планов. nn Марсиага - это очаровательное плато на озере Гарда, настоящий панорамный балкон с захватывающими дух видами. Вдали от шума и суеты побережья здесь царит тишина, прохладный климат и многочисленные прогулочные маршруты между озером и холмами. Близость к гольф-клубу Cà degli Ulivi добавляет эксклюзивности, а стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали и основным направлениям на севере Италии. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствия, природной красоты и удобства в нескольких минутах от достопримечательностей озера. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
