$4,349,420 CAD

(2,900,000 €)

Villa 5 sovrum, 500 m²
Costermano, Verona (provins)
Gardasjön

Villa i Costermano
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beskrivning

Exklusiv villa på en kulle med sjöutsikt och pool i Costermano - Gardasjön

Den exklusiva villan med ett imponerande boende och användbar yta på cirka 500 m² ligger uppe på en liten kulle på ett av de högsta lägena i den pittoreska staden Costermano vid Gardasjön. Fastigheten sträcker sig över en praktiskt taget avskild tomt på cirka 3 500 m², vilket säkerställer absolut integritet och helt uppfyller hög standard.
Den rymliga fastigheten är vackert anlagd med medelhavsväxter, inklusive olivträd, palmer och olika prydnadsväxter. Hela planteringen tillförs av ett helautomatiskt bevattningssystem som matas av en underjordisk regnvattencistern med en kapacitet på cirka 91 kubikmeter. Detta hållbara system säkerställer effektiv vattenhantering.
En elektrisk entrégrind med kameraövervakning ger tillgång till en rymlig uppfart som ger tillräckligt med plats för flera fordon. Denna entré leder också till det rymliga garaget med elektrisk rulljalusi, som bekvämt rymmer tre bilar.
Den lyxiga poolen, som mäter 17 x 7 meter, har romerska trappsteg för bekvämt inträde, ett område med hydromassage, en hoppbräda, en utomhusdusch och stämningsfull nattbelysning. Poolen är 1,3 meter djup på sin grundaste punkt och är därför lämplig även för icke-simmare; Mot mitten når djupet 2,3 meter. Pooltekniken och ett rymligt utrustningsrum ligger diskret under poolen.
Den rymliga, täckta terrassen erbjuder fantastisk utsikt över Gardasjön, de omgivande bergen och den lugna, gröna trädgården. Denna plats möjliggör en nästan panoramautsikt över det pittoreska landskapet och skapar en tillflyktsort för absolut lugn och avkoppling.
Villan består av två bostäder fördelade på två plan som kan användas oberoende av varandra. Totalt har fastigheten 11 rum, 5 badrum, 2 fullt utrustade kök och 2 imponerande eldstäder.
Nedre våning: Denna nivå innehåller två rymliga sovrum, alla med eget badrum. Ett eldstadsrum, som även kan användas som ett extra vardagsrum eller sovrum, skapar en mysig atmosfär. Alla rum är inredda i pastellfärger och har venetiansk takinredning. Det rymliga köket nås från både vardagsrummet och entrén, liksom det ljusa atriumutrymmet, som fungerar som mitten av undervåningen. Särskilt anmärkningsvärt är de eleganta keramiska badrummen, designade i den toskanska lantgården eller elegant villastil.
Övre våning: Denna våning imponerar med sin rymliga, representativa entré och eleganta keramiska golv. Köket, som är separerat från matsalen med eleganta inbyggda skåp och en inglasad skjutdörr, erbjuder maximal komfort. Det angränsande eldstadsrummet, som är utrustat med inbyggda vägghyllor och skåp, har en imponerande öppen spis i marmor. Två mysiga sovrum, ett med eget badrum, och ett mindre rum som kan användas som sovrum, kontor eller omklädningsrum kompletterar sovrummet, som är åtskilt med två trappsteg. Alla sovrum är utrustade med mjuka heltäckningsmattor.
Hela huset är utrustat med moderna bekvämligheter som understryker fastighetens höga standard. Varje våning har sin egen gascentralvärme, som ger mysig värme och varmvatten. Dessutom är huset utrustat med ett 10 kW solcellssystem integrerat i taket, vilket bidrar till en hållbar energiförsörjning. Hela den tekniska installationen uppfyller europeiska standarder.

Ytterligare information på specifik begäran. nn Costermano sul Garda är en liten, pittoresk stad på den östra stranden av Gardasjön i den italienska provinsen Verona, regionen Veneto. Det ligger inbäddat i de böljande kullarna i regionen Gardasjön och erbjuder fantastisk utsikt över sjön och de omgivande bergen. På grund av sitt lugna läge och närhet till populära turistorter som Garda, Bardolino och Lazise är Costermano ett populärt resmål för dem som vill njuta av Gardasjöns skönhet i en avkopplande, fridfull miljö.

Sevärdheter och aktiviteter i Costermano
Monte Baldo: Berget erbjuder vandrings- och cykelmöjligheter med panoramautsikt över Gardasjön. En linbana tar besökare till toppen på kort tid.
German Military Cemetery: En av de största militärkyrkogårdarna i Italien, där resterna av cirka 22 000 tyska soldater från andra världskriget vilar. Kyrkogården ligger på en kulle och erbjuder även en imponerande utsikt över det omgivande området.
Vandringsleder och natur: Landskapet runt Costermano inbjuder dig att ta promenader och vandringar genom vingårdar, olivlundar och medelhavsvegetation. Det finns många väl markerade vandringsleder som också leder genom närliggande byar och vingårdar.
Kulinariska läckerheter
Costermano ligger i en region känd för sitt utmärkta kök. Typiskt för området är olivolja, vin (särskilt Bardolino-viner) och nyfångad fisk från Gardasjön. Restaurangerna och trattoriorna i och runt Costermano erbjuder regionala specialiteter som pasta, risotto, polenta och lokala kötträtter.

Närhet
Costermano är en idealisk utgångspunkt för utflykter till de många sevärdheterna i Gardasjön. Städer som Garda, Lazise och Bardolino ligger bara några kilometer bort. Verona, känd för sin arena och historien om Romeo och Julia, kan också nås på cirka 30 minuter med bil.

Costermano sul Garda är därför en perfekt plats för resenärer som letar efter lugn och natur, men som också vill uppleva regionens kulturella och kulinariska höjdpunkter. nn nn Vi rekommenderar generellt att byggnadsrättssituationen undersöks av en specialistjurist. All information baseras uteslutande på information som tillhandahålls oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för denna informations fullständighet, riktighet och aktualitet. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregistreringsavgifter som uppstår vid köpet ska betalas av köparen.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    N/A
  • Boarea
    500 m²
  • Sovrum
    5
  • Badrum
    5
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    7088-VER-25-002

Avstånd från:

  • Flygplatser

    24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Kollektivtrafik

    8.2 km - Tågstation - Dolcè

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    5.1 km
  • Sjukhus
    2.5 km - Casa di Cura Villa Garda
  • Kust
    126.1 km
  • Skidort
    9.9 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    460 m - Snabbköp - famila

    1.4 km - Närbutik - La Bottega Da Beppo

    1.8 km - Delikatessbutik

    2.6 km - Grönsaksaffär - Ortofrutta sapori del sud

  • Äta ute

    < 100 m - Restaurang - Villa Eva

    100 m - Bar - Millenium

    240 m - Snabbmatsrestaurang - Mondo Pizza

    1.5 km - Pub - Plaza Cafe'

  • Sportaktiviteter

    1.2 km - Golfklubb

    3.3 km - Sportcenter - Falesia di Marciaga - sportklättring

    3.6 km - Gym

    11.6 km - Ridhus - I Cavalli di Stella

  • Skolor

    1.5 km - Skola - Scuola Elementare Di Pesina

    12.9 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    22.8 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotek
    590 m - Apotek - Farmacia Costermano
  • Veterinär
    4.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Information om Costermano

  • Höjdläge
    237 m ö.h.
  • Yta
    16.74 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    3873

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.