Villa 3 sovrum, 192 m²

Costermano, Verona (provins)

Gardasjön

Eleganta hus under uppbyggnad, belägna intill en berömd golfklubb bara 3 km från Gardasjön. De erbjuder rymliga och ljusa vardagsrum, 3 sovrum, 2 eller 3 badrum, en trädgård med privat pool och inomhusparkering. I ett soligt läge och omgiven av grönområden.

Geografisk position
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" ligger några hundra meter från en liten stad och bara 3 km från Gardasjön, i ett kuperat, soligt och blåsigt läge, mycket trevlig under varma sommardagar.
Tillgången är mycket bekväm, tack vare asfaltvägen som på cirka 5 minuter leder till de två charmiga historiska stadskärnorna Garda och Torri del Benaco, på cirka en halvtimme gör det möjligt att nå Peschiera del Garda (22 km) och på cirka 40 minuter Verona (38 km). Mantua (67 km) och Brescia (70 km) är också lätta att nå, på cirka en timmes bilresa.
Bostäderna är idealiska för golfälskare: byggda i närheten av en berömd golfklubb, erbjuder de möjlighet att träna 7 dagar i veckan.
De närmaste flygplatserna är Verona (35 km), en 30-minuters bilresa, och Bergamo-Orio al Serio (95 km), drygt en timme bort.

Beskrivning av byggnader
Komplexet "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" är hem för 7 fristående bostäder: raffinerade bostäder med energiklass A, som garanterar en levande upplevelse av fullständig komfort i ett av de mest pittoreska områdena i Italien.

Villa 1 - 254 kvm kommersiell ca.
4 rum - 3 sovrum - 2 badrum
Privat trädgård på ca 350 kvm.
Simbassäng
Carport

Villa 2 - 192 kvm kommersiell ca
4 rum - 3 sovrum - 3 badrum
Privat trädgård på ca 143 kvm.
Simbassäng
Carport

Villa 4 - 184 kvm kommersiell ca
4 rum - 3 sovrum - 3 badrum
Privat trädgård ca 50 kvm
Simbassäng
Carport

Villa 5 - 218 kvm kommersiell ca
4 rum - 3 sovrum - 3 badrum
Privat trädgård på ca 73 kvm.
Simbassäng
Carport

Villa 6 - 226 kvm kommersiell ca
4 rum - 3 sovrum - 2 badrum
Privat trädgård på 274 kvm ca.
Simbassäng
Carport - Garage

Bostäderna, vars färdigställande är planerat till slutet av 2024, har designats med noggrann uppmärksamhet på detaljer och med användning av förstklassiga material. Dessa funktioner möjliggör utmärkta energiklasser, vilket säkerställer komfort i ett miljövänligt och effektivt utrymme som erbjuder både avskildhet och lugn.
Även om villorna inte har direkt utsikt över sjön, ligger de strategiskt nära dess förtrollande stränder. Denna närhet gör det möjligt att fördjupa sig i de många sjörelaterade aktiviteterna, oavsett om det är vattensporter, avkopplande promenader vid sjön, stunder av avkoppling på stranden eller provsmakning av lokala mat- och vinspecialiteter.
Det är en unik möjlighet att uppleva allt som Gardasjön har att erbjuda, att bo i ett modernt designat boende som smälter harmoniskt med den omgivande naturliga skönheten.

Tillstånd och efterbehandling
Byggnaderna har toppmoderna installationer, inklusive solcellssystem som stöder golvvärme och kyla. De är också utrustade med treglasfönsterkarmar och överlägsen termo-akustisk isolering.
Den höga energiklassningen säkerställer högkvalitativ boendekomfort, oavsett om det är för tillfällig vistelse eller kontinuerlig användning.

Yttre områden
Varje villa har sin egen trädgård och pool, perfekt för att njuta av stunder av lugn, avkoppling eller skoj i sällskap med vänner och familj. Det finns också en carport för att skydda bilar från vädret (en villa har också ett garage), vilket ger en säker tillflyktsort för fordon.

Användning och potentiella användningsområden
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" representerar ett fastighetsprojekt med färdigställande planerat till slutet av 2024 och är det perfekta alternativet för dem som vill ha ett hem omgivet av natur, lämpligt både som semesterort och som primärbostad, med tanke på dess strategiska läge nära stora genomfartsleder till de omgivande stora stadskärnorna.