Two-room apartment with balcony in residence with swimming pool
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Inside the prestigious Paradiso del Garda Golf Club, located on the border between Peschiera del Garda and Castelnuovo del Garda, we offer for sale a two-room apartment on the first floor, on two levels, with private balcony and covered parking space in the basement.
The property is part of a 32-unit residence with swimming pool and common greenery, located in the RTA Tourism-Hotel area, therefore it is not possible to use the residence as a first home.
Internally the property is composed of:
FIRST FLOOR: entrance onto the living area, with open-space kitchen, served by a French window for access to the private balcony; bathroom with window; laundry connections in the entrance hall.
SECOND FLOOR: attic used as a double bedroom, with dormer windows in the roof and a height of approximately 2.00 metres.
The apartment has an exclusive 14m² covered parking space, located in the basement.
To complete we find: shared swimming pool with surrounding common greenery; an exclusive parking space; double air conditioning system in the living area and in the sleeping area; central heating system with individual consumption meter.
The property is ideal as a second home or as an investment, thanks to the high profitability both as a temporary rental and as a tourist rental.
The condominium expenses include the consumption of electricity and water in the apartment.
The residence is located within the prestigious Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) consisting of 18 holes and 5 artificial lakes, spread over over 800,000 square meters of area.
A TOUR IN THE SURROUNDINGS:
A4 motorway exit: 2.5 kmCentre and lakeside of Peschiera del Garda: 4 kmAmusement parks: 5 kmCatullo airport of Verona: 20 km
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Bilocale con balcone in residence con piscinaCASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
All'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo, disposto su due livelli, con balcone privato e posto auto coperto nell'interrato.
L'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.
Internamente l'immobile è composto da:
PIANO PRIMO: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al balcone privato; bagno finestrato; attacchi lavanderia nell'atrio d'ingresso.
PIANO SECONDO: sottotetto adibito a camera da letto matrimoniale, con abbaini nel tetto e altezza di circa 2,00 metri.
L'appartamento dispone di un posto auto coperto esclusivo da 14 MQ, situato al piano interrato.
A completamento troviamo: piscina condominiale con verde comune circostante; un posto auto esclusivo; doppio impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.
L'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.
Nelle spese condominiali sono comprese i consumi delle utenze di luce e acqua dell'appartamento.
Il residence è collocato all'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.
UN GIRO NEI DINTORNI:- Casello Autostrada A4: 2,5 km
- Centro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 km
- Parchi divertimento: 5 km
- Aeroporto Catullo di Verona: 20 km
Zweizimmerwohnung mit Balkon in Residenz mit Swimmingpool
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Im prestigeträchtigen Golfclub Paradiso del Garda, an der Grenze zwischen Peschiera del Garda und Castelnuovo del Garda gelegen, bieten wir eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit privatem Balkon und überdachtem Parkplatz im Untergeschoss .
Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit 32 Wohneinheiten mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgrün, die sich im RTA Tourism-Hotel-Bereich befindet. Daher ist es nicht möglich, die Residenz als Erstwohnsitz zu nutzen.
Im Inneren besteht die Immobilie aus:
ERSTER STOCK: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum privaten Balkon durch eine Fenstertür; Badezimmer mit Fenster; Wäscheanschlüsse im Eingangsbereich.
ZWEITER STOCK: Dachboden, der als Doppelzimmer genutzt wird, mit Dachgauben und einer Höhe von ca. 2,00 Metern.
Zur Wohnung gehört ein exklusiver überdachter Parkplatz von 14 m², der sich im Untergeschoss befindet.
Zur Vervollständigung finden wir: Gemeinschaftspool mit umliegender gemeinsamer Grünfläche; ein exklusiver Parkplatz; doppelte Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich; Zentralheizungsanlage mit individuellem Verbrauchszähler.
Dank der hohen Rentabilität sowohl als temporäre Vermietung als auch als touristische Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
In den Kosten einer Eigentumswohnung ist der Strom- und Wasserverbrauch in der Wohnung enthalten.
Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it), der aus 18 Löchern und 5 künstlichen Seen besteht, die sich über eine Fläche von über 800.000 Quadratmetern verteilen.
EINE TOUR IN DER UMGEBUNG:
Autobahnausfahrt A4: 2,5 km. Zentrum und Seeufer von Peschiera del Garda: 4 km. Vergnügungsparks: 5 km. Flughafen Catullo von Verona: 20 km
Appartement deux pièces avec balcon dans résidence avec piscine
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
A l'intérieur du prestigieux Paradiso del Garda Golf Club, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces au premier étage, sur deux niveaux, avec balcon privé et place de parking couverte en sous-sol. .
Le bien fait partie d'une résidence de 32 logements avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourisme-Hôtel, il n'est donc pas possible d'utiliser la résidence comme première habitation.
En interne, la propriété est composée de :
PREMIER ÉTAGE : entrée sur séjour, avec cuisine ouverte, desservie par une porte-fenêtre pour accès au balcon privatif ; salle de bain avec fenêtre ; branchements buanderie dans le hall d'entrée.
DEUXIÈME ÉTAGE : grenier aménagé comme chambre double, avec lucarnes dans le toit et hauteur d'environ 2,00 mètres.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte exclusive de 14 m², située au sous-sol.
Pour compléter nous trouvons : une piscine partagée avec de la verdure commune environnante ; une place de parking exclusive ; double système de climatisation dans le salon et dans la zone nuit ; système de chauffage central avec compteur de consommation individuel.
La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée aussi bien en location temporaire qu'en location touristique.
Les charges de copropriété comprennent la consommation d'électricité et d'eau de l'appartement.
La résidence est située au sein du prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et 5 lacs artificiels, répartis sur plus de 800 000 mètres carrés de superficie.
UNE VISITE DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 kmCentre et bord du lac de Peschiera del Garda : 4 kmParcs d'attractions : 5 kmAéroport Catullo de Vérone : 20 km
Apartamento de dos habitaciones con balcón en residencia con piscina.
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Dentro del prestigioso club de golf Paradiso del Garda, ubicado en el límite entre Peschiera del Garda y Castelnuovo del Garda, ofrecemos a la venta un apartamento de dos habitaciones en el primer piso, en dos niveles, con balcón privado y estacionamiento cubierto en el sótano. .
La propiedad forma parte de una residencia de 32 unidades con piscina y vegetación común, ubicada en el área RTA Turismo-Hotel, por lo que no es posible utilizar la residencia como primera vivienda.
Internamente la propiedad se compone de:
PRIMERA PLANTA: entrada a la sala de estar, con cocina abierta, servida por una ventana francesa para acceder al balcón privado; baño con ventana; Conexiones para lavadero en el hall de entrada.
PLANTA SEGUNDA: buhardilla destinada a dormitorio doble, con buhardillas en el techo y una altura aproximada de 2,00 metros.
El apartamento dispone de una exclusiva plaza de aparcamiento cubierta de 14m², situada en el sótano.
Para completar encontramos: piscina compartida con vegetación común circundante; una plaza de aparcamiento exclusiva; doble sistema de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio; Sistema de calefacción central con contador de consumo individual.
La propiedad es ideal como segunda residencia o como inversión, gracias a la alta rentabilidad tanto como alquiler temporal como alquiler turístico.
Los gastos del condominio incluyen el consumo de electricidad y agua del apartamento.
La residencia está situada dentro del prestigioso Club de Golf Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) que consta de 18 hoyos y 5 lagos artificiales, repartidos en una superficie de 800.000 metros cuadrados.
UN RECORRIDO POR LOS ALREDEDORES:
Salida de la autopista A4: 2,5 kmCentro y orilla del lago de Peschiera del Garda: 4 kmParques de atracciones: 5 kmAeropuerto Catullo de Verona: 20 km
