Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 278 m²
Bardolino, Verona (provins)
Gardasjön

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Endast en kort promenad från Bardolinos historiska centrum, denna charmiga villa med en autentisk italiensk karaktär kombinerar privilegiet med sjöutsikt med bekvämligheten av alla tjänster i en av de mest välrenommerade platserna vid Gardasjön.

Ett stort privat trädgård omger fastigheten, som sträcker sig över två våningar ovan mark samt en källarvåning, och bevarar charmen i traditionella hem tack vare de karakteristiska detaljerna i lokalt stenhuggeri. Ett magnifik panoramaterrass hälsar gästerna välkommen, från vilken man kan beundra sjön och dess suggestiva solnedgångar.

På bottenvåningen finns en stor och ljus hall med öppen spis i sten och direkt tillgång till sjöutsiktsterrassen, ett beboeligt kök med öppen spis och vedugn, som öppnar sig direkt mot den externa pergolan och skapar en perfekt kontinuitet mellan de inre och yttre utrymmena och slutligen en toalett; på första våningen finns tre sovrum med en master bedroom som har en romantisk balkong med sjöutsikt, ett arbetsrum och ett badrum. Källarvåningen rymmer en sval taverna med egen ingång, ett badrum och ett teknikrum.
Den stora trädgården som omger villan sträcker sig främst på två sidor, vilket gör den särskilt njutbar och idealisk för att bygga en pool. Det är också praktiskt med området avsett för parkering, som kan rymma flera bilar.

Fastigheten är för närvarande bebodd och behöver viss underhållning och modernisering. För den som vill skapa ett högklassigt hem, skulle en fullständig renovering möjliggöra att förvandla denna fastighet till en prestigefylld representationsvilla, på en sällsynt och eftertraktad plats.

En mångsidig och rik på potential lösning, perfekt som primärbostad, exklusiv semesterbostad eller fastighetsinvestering, med möjlighet att skapa två eller flera oberoende enheter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Just a stone's throw from the historic center of Bardolino, this charming villa with an authentic Italian flavor combines the privilege of lake views with the convenience of all amenities in one of Lake Garda's most renowned resorts.

Immersed in a large private garden, the property is developed on two levels above ground plus the basement and preserves the charm of traditional residences thanks to the characteristic local stone details. To welcome guests, a magnificent panoramic terrace from which to admire the lake and its evocative sunsets.

On the ground floor we find a large and bright living room with stone fireplace and direct access to the lake-view terrace, a livable kitchen with fireplace and wood-burning oven, which opens directly onto the outdoor gazebo creating a perfect continuity between indoor and outdoor spaces, and finally a service bathroom; on the second floor there are the three bedrooms with the master one served by a romantic lake-view balcony, a study and the bathroom. The basement houses a cool tavern with independent access, a bathroom and the technical room.
The large garden surrounding the villa is mainly on two sides, making it particularly enjoyable and ideal for building a swimming pool. Also convenient is the area designated for parking spaces, capable of accommodating several cars.

The property is currently habitable and needs some maintenance and modernization work. For those who wish to create a high-end residence, a complete renovation would allow to transform this property into a prestigious representative villa, in a rare and sought-after location.

A versatile solution full of potential, perfect as a main residence, exclusive vacation home or investment property, with the possibility of creating two or more independent units.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A due passi dal centro storico di Bardolino, questa affascinante villa dal sapore autenticamente italiano unisce il privilegio della vista lago alla comodità di tutti i servizi in una delle più rinomate località del Lago di Garda.

Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato e conserva il fascino delle residenze tradizionali grazie ai caratteristici dettagli in pietra locale. Ad accogliere gli ospiti, un magnifico terrazzo panoramico dal quale ammirare il lago e i suoi suggestivi tramonti.

Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con camino in pietra e accesso diretto al terrazzo vista lago, una cucina abitabile con camino e forno a legna, che si apre direttamente sul gazebo esterno creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni ed infine un bagno di servizio; al primo piano si trovano le tre camere da letto con la padronale servita da un romantico balcone vista lago, uno studio ed il bagno. Il piano interrato ospita una fresca taverna con accesso indipendente, un bagno ed il locale tecnico.
L'ampio giardino che circonda la villa si sviluppa principalmente su due lati, rendendolo particolarmente godibile e ideale per realizzare una piscina. Comoda anche l'area destinata ai parcheggi, in grado di ospitare più autovetture.

L'immobile è attualmente abitabile e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento. Per chi desidera creare una residenza di alto livello, una ristrutturazione completa consentirebbe di trasformare questa proprietà in una prestigiosa villa di rappresentanza, in una posizione rara e ricercata.

Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare due o più unità indipendenti.

Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bardolino entfernt, verbindet diese charmante Villa mit authentischem italienischem Flair das Privileg des Seeblicks mit dem Komfort aller Annehmlichkeiten in einem der bekanntesten Urlaubsorte des Gardasees.

Eingebettet in einen großen privaten Garten, erstreckt sich das Anwesen über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und bewahrt dank der charakteristischen Details aus lokalem Stein den Charme traditioneller Wohnhäuser. Eine herrliche Panoramaterrasse, von der aus man den See und seine eindrucksvollen Sonnenuntergänge bewundern kann, heißt die Gäste willkommen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Steinkamin und direktem Zugang zur Seeterrasse, eine bewohnbare Küche mit Kamin und Holzofen, die direkt auf den Außenpavillon führt und so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft, sowie ein Service-Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine kühle Taverne mit eigenem Zugang, ein Badezimmer und der Technikraum.
Der große Garten, der die Villa auf zwei Seiten umgibt, ist besonders schön und ideal für den Bau eines Swimmingpools. Außerdem gibt es einen bequemen Parkplatz, der Platz für mehrere Autos bietet.

Die Immobilie ist derzeit bewohnbar und bedarf einiger Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Für diejenigen, die einen Wohnsitz auf hohem Niveau schaffen möchten, würde eine vollständige Renovierung es ermöglichen, diese Immobilie in eine prestigeträchtige, repräsentative Villa in einer seltenen und begehrten Lage zu verwandeln.

Eine vielseitige Lösung voller Potenzial, perfekt als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Investitionsobjekt, mit der Möglichkeit, zwei oder mehr unabhängige Einheiten zu schaffen.

Эта очаровательная вилла в двух шагах от исторического центра Бардолино с настоящим итальянским колоритом сочетает в себе привилегию вида на озеро и удобство всех удобств в одном из самых известных мест на озере Гарда.

Вилла расположена на двух надземных уровнях плюс цокольный этаж и сохраняет очарование традиционных резиденций благодаря характерным деталям из местного камня. К услугам гостей великолепная панорамная терраса, с которой можно любоваться озером и его впечатляющими закатами.

На первом этаже находятся большая светлая гостиная с каменным камином и прямым выходом на террасу с видом на озеро, жилая кухня с камином и дровяной печью, которая выходит прямо на открытую беседку, создавая идеальную преемственность между внутренним и внешним пространством, и служебная ванная комната; на втором этаже - три спальни, из главной спальни выходит романтический балкон с видом на озеро, кабинет и ванная комната. На цокольном этаже находится прохладная таверна с независимым доступом, ванная комната и техническое помещение.
Большой сад окружает виллу в основном с двух сторон, что делает его особенно приятным и идеальным для строительства бассейна. Также имеется удобная парковка, способная вместить несколько автомобилей.

В настоящее время вилла пригодна для проживания, но нуждается в небольшом ремонте и модернизации. Для желающих создать резиденцию высокого уровня, полная реконструкция позволит превратить этот дом в престижную представительскую виллу, расположенную в редком и востребованном месте.

Универсальное решение с большим потенциалом, идеально подходящее в качестве основной резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости, с возможностью создания двух или более независимых единиц.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 278 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Mark: 1,523 m²
Trädgård: 1,400 m²
Energiprestanda: E222.31 kWh/m2anno
Referens: GV123

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Kollektivtrafik: > 20 km - Busshållplats
Kust: 126.6 km
Skidort: 14.7 km

Information om Bardolino

Höjdläge: 65 m ö.h.
Yta: 57.32 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7170

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 278 m² Bardolino, Verona (provins) Gardasjön