Lägenhet 1 sovrum, 50 m²

Bardolino, Verona (provins)

Gardasjön

Observera, inga förfrågningar från fastighetsmäklare, dessa kommer inte att besvaras.


Denna lilla pärla ligger i ett av Bardolinos mest eftertraktade lägen på en sluttning – i villadistriktet Montefelice, intill en lugn privat väg. Lägenheten har kärleksfullt moderniserats, är fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning och är idealisk som ett fritidshus, semesterlägenhet eller hemmakontor med utsikt över Gardasjön.

Den stora balkongen är helt privat och erbjuder en hisnande utsikt över Bardolino – hela vägen ner till sjön och pariserhjulet i hamnen. Här kan du njuta av absolut lugn och avslappnad medelhavsatmosfär.

Lägenhetskomplexet är litet och välskött. Den stora poolen ovanför komplexet kan användas mot en liten avgift. Perfekt för soliga eftermiddagar utan folkmassor.

Försäljningen är provisionsfri.

⸻

utrustning
• Fullt möblerad – flytta in och känn dig som hemma
• Stor, privat balkong med sjöutsikt
• Privat parkeringsplats precis framför dörren
• Luftkonditionering (kylning och uppvärmning)
• Uppvärmning och luftkonditionering styrbar via smartphone
• Nya fönster, dörrar och rulljalusier
• Modernt, renoverat badrum
• Helt nytt kök
• Fiberoptiskt internet – perfekt för hemmakontor/distansarbete
• Låga kostnader för allmännyttiga tjänster
• Liten, lugn bostadsrätt på en sluttning
• Tillgång till pool tillgänglig (extern operatör, låga kostnader)

⸻

Placera

Lägenheten ligger i Bardolino – Montefelice, ett av de mest populära bostadsområdena vid Gardasjön.
Lugnt läge, men ändå nära gamla stan, strandpromenaden, restauranger och hamnen.
Läget på en sluttning erbjuder en unik utsikt och rikligt med solsken.

⸻

Specialfunktioner
• Provisionsfritt
• Sällsynt möjlighet: liten lägenhet i ett utmärkt läge med utsikt
• Perfekt för semesterbruk, personligt bruk eller hemmakontor vid sjön
• Omedelbart tillgänglig och användbar

-Ny gaspanna 2022
- Uppvärmning fjärrstyrd via mobiltelefon
-Entrédörr i trä NY 2022
-Markis NYTT 2021
-Badrumsfönster NYTT 2023
-Badrum NYTT 2023
Invändig målning 2023
Utvändig målning 2025
-Kök NYTT 2022
-Elsystem NYTT 2022
-Dörrar inuti NYTT 2023
-Fiberoptisk anslutning 2023
-Aluminiumrulljalusier mot sjön, NYTT 2024
-Solcellsrulljalusi badrum NYTT 2025
- Parkeringstak NYTT 2025
Vridbar TV med ljud. NY 2022
-Parabolantenn NY 2022
-Luftkonditioneringen servades 2024
-Kameror vid entrén
-Kamera med sjöutsikt för att drömma hemma

Vi kommer att sluta köpeavtalet med en notarie i Bolzano. Där talas även tyska, och kontraktet kommer att utfärdas tvåspråkigt.