In Bardolino in a second line position facing the lake we propose a single villa on a plot of 1,000 sqm inserted in a residential context with reserved access through concierge, a well-maintained area with direct access to the promenade, the beach and a tennis court with lake view for the exclusive use of residents.
The house is on two levels:
On the ground floor a large living room with fireplace and several windows that offer open views of the lake overlooking both the garden and the small terrace, the separate kitchen overlooks the back porch equipped with a barbeque, two bedrooms one of which has access to the garden and two bathrooms.
On the basement floor, accessible from the outside, is a complete apartment with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room, cellar and technical room; ideal for guests, a large family or to create two independent units.
There is currently no swimming pool, but the garden offers all the space needed to make one with excellent exposure to the sun.
The property presents itself as an interesting opportunity both as a first home to be remodeled according to one's needs and as an investment for a real estate transaction in one of the most sought-after areas of Lake Garda. nn nn nn
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
A Bardolino in posizione seconda linea fronte lago proponiamo una villa singola su lotto di 1.000 mq inserita in un contesto residenziale con accesso riservato tramite portineria, una zona ben curata e con accesso diretto alla passeggiata, alla spiaggia e ad un campo da tennis con vista lago ad uso esclusivo dei residenti.
La casa si estende su due livelli:
Al piano terra un ampio soggiorno con caminetto e diverse vetrate che offrono scorci aperti sul lago con affaccio sia sul giardino che sul terrazzino, la cucina separata si affaccia sul portico sul retro dotato di barbeque, due camere da letto una delle quali con accesso al giardino e due bagni.
Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, si trova un appartamento completo con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e locale tecnico; ideale per ospiti, per una famiglia numerosa o per creare due unità indipendenti.
Attualmente non è presente una piscina ma il giardino offre tutto lo spazio necessario per realizzarne una con ottima esposizione al sole.
L’immobile si presenta come un’interessante opportunità sia come prima casa da rimodernare secondo le proprie esigenze sia come investimento per un’operazione immobiliare in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. nn nn nn
In Bardolino, in zweiter Reihe zum See, bieten wir eine Einzelvilla auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück in einer Wohnsiedlung mit reserviertem Zugang durch einen Pförtner, einem gepflegten Bereich mit direktem Zugang zur Promenade, dem Strand und einem Tennisplatz mit Seeblick, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Fenstern, die den Blick auf den See freigeben und sowohl den Garten als auch das kleine Balkon überblicken, die separate Küche mit Zugang zur hinteren Veranda, die mit einem Barbeque ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Garten hat, und zwei Bäder.
Im Tiefparterre, das von außen zugänglich ist, befindet sich eine komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Keller und Technikraum; ideal für Gäste, eine große Familie oder um zwei unabhängige Einheiten zu schaffen.
Zurzeit gibt es keinen Swimmingpool, aber der Garten bietet den nötigen Platz, um einen solchen zu errichten, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.
Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl als Erstwohnsitz oder Feriendomizil, der nach den eigenen Bedürfnissen modernisiert werden kann, als auch als Investition für ein Immobiliengeschäft in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees. nn nn nn
В Бардолино, на второй линии от озера, мы предлагаем виллу на участке площадью 1 000 кв. м, расположенную в жилом комплексе с зарезервированным доступом через консьержа, ухоженной территорией с прямым выходом на набережную, пляжем и теннисным кортом с видом на озеро для эксклюзивного использования жильцами.
Дом занимает два уровня:
На первом этаже большая гостиная с камином и несколькими окнами, открывающими вид на озеро, выходящими в сад и на небольшую террасу, отдельная кухня с видом на заднюю веранду, оборудованную барбекю, две спальни, одна из которых имеет выход в сад, и две ванные комнаты.
В подвале, доступном снаружи, находится полная квартира с гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной комнатой, кладовой, погребом и подсобным помещением; идеально подходит для гостей, большой семьи или для создания двух независимых единиц.
В настоящее время на участке нет бассейна, но в саду есть все необходимое пространство для его создания.
Дом представляет собой интересную возможность как для первого дома, который можно модернизировать в соответствии с собственными потребностями, так и для инвестиций в недвижимость в одном из самых востребованных районов озера Гарда. nn nn nn
