Villa 4 sovrum, 264 m²

Bardolino, Verona (provins)

Gardasjön

Immersed in greenery, just a few minutes from Lake Garda and the centre of Bardolino, we offer this detached villa in a distinctive Italian style.
The large and well-kept garden of 2700 m² embellished by numerous olive trees, the private swimming pool with its "dehor" and the numerous equipped outdoor areas make outdoor living the strong point of this beautiful property.
The villa, characterised by great privacy, is arranged on the ground floor and basement and is served by a lift.
It has a large living room with dining and living area, a kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom, another bathroom. In the basement there are two more large rooms, one of which has direct access from the outside, a taverna and a bathroom with laundry room; outside there is a charming porch with sliding glass windows and a large outdoor lounge with seating area, a dining area with brick barbecue. Private parking for 4-5 cars. The property is sold complete with all major furnishings.

The villa is in excellent general condition and, due to its generous size, quiet location and large outdoor areas, is the ideal solution for those looking for a comfortable and functional home both as a main residence and as an important holiday home.
The property will be handed over in NOVEMBER 2025 nn Calmasino, the main town of the municipality of Bardolino, is the ideal place to reach all the main picturesque places of the Veronese coast of Lake Garda, Valpolicella or Monte Baldo in a short time. The central position and the excellent connections are particularly favorable to reach in a short time the places of tourist interest and not only!!! and to give those who like to be outdoors the opportunity to move freely also by bike. nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Mitten im Grünen, nur wenige Minuten vom Gardasee und dem Zentrum von Bardolino entfernt, bieten wir diese freistehende Villa im unverwechselbaren italienischen Stil an.
Der große und gepflegte Garten von 2700 m², der von zahlreichen Olivenbäumen verschönert wird, der private Swimmingpool mit seinem "Dehor" und die zahlreichen ausgestatteten Außenbereiche machen das Leben im Freien zur Stärke diesem wunderschönen Anwesens.
Die Villa, die sich durch eine große Privatsphäre auszeichnet, ist im Erdgeschoss und im Souterrain angeordnet und wird von einem Aufzug bedient.
Die Villa zeichnet sich durch ihre große Privatsphäre aus und ist im Erdgeschoss und im Souterrain mit einem Aufzug ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelschlafzimmer, ein weiteres Bad. Im Souterrain gibt es zwei weitere große Zimmer, von denen eines einen direkten Zugang von außen hat, eine Taverna und ein Bad mit Waschraum; im Außenbereich befinden sich ein charmanter Wintergarten und eine grosse Aussenlounge mit Sitzbereich, ein Essbereich mit gemauertem Grill.
Privatparkplatz für 4-5 Autos. Die Immobilie wird komplett mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen verkauft.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und ist aufgrund seiner großzügigen Größe, der ruhigen Lage und der großen Außenbereiche die ideale Lösung für diejenigen, die ein komfortables und praktisches Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wichtiges Feriendomizil suchen.
Die Immobilie wird im NOVEMBER 2025 übergeben nn Calmasino, der Hauptort der Gemeinde Bardolino, ist der ideale Ort, um in kurzer Zeit alle wichtigen malerischen Orte der veronesischen Küste des Gardasees, des Valpolicella oder des Monte Baldo zu erreichen. Die zentrale Lage und die optimalen Verbindungen sind besonders günstig, um in kurzer Zeit die touristisch interessanten Orte zu erreichen und nicht nur!! und um denjenigen, die sich gerne im Freien aufhalten, die Möglichkeit zu geben, sich auch mit dem Fahrrad frei zu bewegen. nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Погруженная в зелень, всего в нескольких минутах от озера Гарда и центра Бардолино, мы предлагаем вам эту отдельную виллу в неповторимом итальянском стиле.
Большой и ухоженный сад площадью 2700 кв. м, украшенный многочисленными оливковыми деревьями, частный бассейн с "дехором" и многочисленные оборудованные открытые площадки делают жизнь на свежем воздухе сильной стороной этой замечательной резиденции.
Отличаясь большой приватностью, вилла расположена на первом и цокольном этажах, обслуживаемых лифтом, и вмещает большую гостиную с обеденной зоной и гостиной, кухню, две спальни с двуспальными кроватями, одна с отдельной ванной комнатой, две большие комнаты на нижнем этаже, одна с прямым доступом снаружи, вторая ванная комната на первом этаже, таверна и третья ванная-прачечная в подвале; снаружи мы находим очаровательное крыльцо с раздвижными стеклянными окнами и большую террасу с зоной отдыха, обеденной зоной и кирпичным барбекю. Частная парковка на 4-5 автомобилей. Дом продается в комплекте с основной мебелью.
Дом находится в отличном общем состоянии, а учитывая его просторные размеры, тихое местоположение и большие открытые пространства, это идеальное решение для тех, кто хочет иметь удобный и практичный дом как в качестве основной резиденции, так и в качестве важного места отдыха. nn Кальмазино, главный город коммуны Бардолино, - идеальное место для того, чтобы за короткое время добраться до всех основных живописных городов веронского побережья озера Гарда, Вальполичеллы или Монте Бальдо. Центральное положение и отличная транспортная развязка особенно благоприятны для того, чтобы за короткое время добраться до мест, представляющих туристический интерес, и не только!!!, а также для того, чтобы дать возможность любителям активного отдыха свободно передвигаться, в том числе и на велосипеде. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.